Zdolność kredytowa 330 k. PLN waluta eur

[Sangie]

Witam, jesteśmy zainteresowani kredytem na nowe mieszkanie ( Szczecin ) w wysokości 330 k. PLN w euro, proszę o wstępną ocenę zdolości kredytowej.

Wysokość kredytu - 330000 PLN
Wartość nieruchomości / wkład własny - 280000 PLN / 0 %
Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny
Rodzaj nieruchomości - mieszkanie
Stan zaawansowania inwestycji - 80 %
Waluta kredytu - Euro
Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 4500
Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas nieokreślony
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - narzeczona - 7 miesięcy wstecz - czas nieokreślony 1100 netto płacone gotówką - ja - 2 lata wstecz - czas nieokreślony 3400 netto
Aktualne obciążenia kredytowe - kredyt konsumpcyjny 520 rata do 02-2012 na mnie - 300 zł odnawialne na koncie
Historia w BIK - prawdopodobnie poprawna, pare rat spłaconych bez opóznień.

Z góry dziękuję za wstępną ocenę zdolności.
Pozdrawiam

[prezesik24]

Wnioskowana kwota 320000 PLN 83503 EUR
Wartość nieruchomości 330000 PLN LTV 97%
Czy kwota kredytu jest także na wykończenie ?? Bo wartosc nieruchomosci to 280 TPLN a kwota kredytu to 330 TPLN. W Deutsche Bank zdolność na 320 TPLN. Ponizej symulacja. W razie czego służe pomocą , jestem ze Szczecina.

Oprocentowanie 3,49% marża 2,60% stawka bazowa 0,89%
Okres kredytowania 360 miesięcy
Rata kredytu w PLN 1539,2 PLN
Rata kredytu w walucie 374,5 EUR
Koszt odsetkowy kredytu 51*317 EUR
Koszty związane z kredytem
Prowizja 6400,00 PLN
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 2520,00 PLN
Wycena nieruchomości 300 PLN
Razem 9220 PLN
Składka DBIwP Generali 2304 PLN - składka za 12 mies.
192,00 PLN mies.
Konto osobiste DB Life 25,00 PLN mies.
Ubezpieczenie pomostowe 238,69 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

-
-

[Sangie]

Dziękuję za ocenę zdolności, dokładna wartość nieruchomości ( cena dewelopera ) to 293 K PLN, mieszkanie w dość ciekawej dzielnicy Szczecina ( Warszewo Przylesie ) więc wartoś może być za jakiś moment większa. W kredycie chcemy mieć pieniądze na wykończenie.