wawa123 Opublikowano 17 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 17 Października 2014 Witam, Wysokość kredytu: 475000 Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat Wartość nieruchomości / wkład własny: 410000 + 30000 miejsce parkingowe + 10000 komórka lokatorska + 50000 wykończenie = 500000 / Wkład własny: 25000 Rynek pierwotny/rynek wtórny: Pierwotny Rodzaj nieruchomości: mieszkanie Metraż nieruchomości: 55 m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa Stan zaawansowania inwestycji: Budowa dopiero się rozpoczęła Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 25/25 Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt hipoteczny Rodzina na Swoim: 635, karta kredytowa: 3000 Historia w BIK: Bez opóźnień Umowa o pracę: 1os: umowa o pracę na czas nieokreslony od 10.2013 - 3m: 2200 / 6m: 1718 2os: umowa o pracę na czas określony od 02.2014 do 02.2016: 3m: 4536 / 6m: 4536 Zdaję sobie sprawę, że kolejny kredyt hipoteczny oznacza zaprzestanie dopłat w Rodzina na Swoim dlatego ratę dotychczasowego kredytu podałem już bez uwzględnienia tych dopłat. Proszę o wyliczenie zdolności i ewentualne oferty. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 17 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 17 Października 2014 Os. 1 - z czego wynika różnica w średnim miesięcznym dochodzie? Czy jest szansa na wkład własny na poziomie 10%? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
wawa123 Opublikowano 17 Października 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 17 Października 2014 Różnica wynika z podwyżki - od 3 miesięcy wynagrodzenie wynosi 2200 netto. Niestety na 10% na ten moment brak szans. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 17 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 17 Października 2014 DB: - marża w pierwszym roku 1,2% - marża w kolejnych latach 1,69% - prowizja 0% - rata nr 1 - 2248zł - rata nr 13 - 2385zł Wymagane konto, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów: 1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8% od kwoty kredytu, w kolejnych 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie. 2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 5136zł, w kolejnych 428zł/m-c. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,2p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 50zł. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
wawa123 Opublikowano 18 Października 2014 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Października 2014 Dziękuje za odpowiedź. Mam kilka pytań: 1. Czy obowiązuje również podniesiona marża do czasu ustanowienia hipoteki? Jeśli tak to czy to następuje dopiero po zakończeniu budowy i akcie notarialnym? 2. Czy jest to któryś konkretny program oszczędzania? Można coś o nim przeczytać na stronie banku? 3. Czy są jeszcze jakieś inne opłaty? 4. Jaka wychodzi nam maksymalna zdolność? 5. Czy to że nie jesteśmy małżeństwem ma jakieś znaczenie? Czy w jakimkolwiek banku ma to znaczenie? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 18 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 18 Października 2014 1. Marża podnoszona jest o 1,2p.p. do momentu wpisania banku do hipoteki. 2. Występują AXA i Skandia. Na maila mogę podesłać materiały informacyjne dotyczące tych programów (proszę ewentualnie na PW podać adres). 3. Wycena (przed podpisaniem umowy kredytowej) 300zł. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
prezesik24 Opublikowano 19 Października 2014 Udostępnij Opublikowano 19 Października 2014 Zdecydowanie Skandia Nawigator. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.