Skocz do zawartości

Zdolność kredytowa 475000 Warszawa


wawa123

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

 

Wysokość kredytu: 475000

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny:

410000 + 30000 miejsce parkingowe + 10000 komórka lokatorska + 50000 wykończenie = 500000 / Wkład własny: 25000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 55 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji: Budowa dopiero się rozpoczęła

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 25/25

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt hipoteczny Rodzina na Swoim: 635, karta kredytowa: 3000

Historia w BIK: Bez opóźnień

Umowa o pracę:

1os: umowa o pracę na czas nieokreslony od 10.2013 - 3m: 2200 / 6m: 1718

2os: umowa o pracę na czas określony od 02.2014 do 02.2016: 3m: 4536 / 6m: 4536

 

Zdaję sobie sprawę, że kolejny kredyt hipoteczny oznacza zaprzestanie dopłat w Rodzina na Swoim dlatego ratę dotychczasowego kredytu podałem już bez uwzględnienia tych dopłat.

 

Proszę o wyliczenie zdolności i ewentualne oferty.

Odnośnik do komentarza

DB:

- marża w pierwszym roku 1,2%

- marża w kolejnych latach 1,69%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 2248zł

- rata nr 13 - 2385zł

Wymagane konto, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8% od kwoty kredytu, w kolejnych 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie.

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 5136zł, w kolejnych 428zł/m-c. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,2p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 50zł.

Odnośnik do komentarza

Dziękuje za odpowiedź. Mam kilka pytań:

 

1. Czy obowiązuje również podniesiona marża do czasu ustanowienia hipoteki? Jeśli tak to czy to następuje dopiero po zakończeniu budowy i akcie notarialnym?

 

2. Czy jest to któryś konkretny program oszczędzania? Można coś o nim przeczytać na stronie banku?

 

3. Czy są jeszcze jakieś inne opłaty?

 

4. Jaka wychodzi nam maksymalna zdolność?

 

5. Czy to że nie jesteśmy małżeństwem ma jakieś znaczenie? Czy w jakimkolwiek banku ma to znaczenie?

Odnośnik do komentarza

1. Marża podnoszona jest o 1,2p.p. do momentu wpisania banku do hipoteki.

2. Występują AXA i Skandia. Na maila mogę podesłać materiały informacyjne dotyczące tych programów (proszę ewentualnie na PW podać adres).

3. Wycena (przed podpisaniem umowy kredytowej) 300zł.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...