2 Przydatne postyProszę o wyliczenie czy dostanę kredyt na 250 tys. Wartość całego mieszkania to 290tys, posiadam 40tys wkładu własnego. Jestem zatrudniona na czas nieokreslony z miesiecznym dochodem netto 3000. Prowadze jednoosobowe gospodarstwo domowe.
Zdolność kredytowa
Proszę o wyliczenie czy dostanę kredyt na 250 tys. Wartość całego mieszkania to 290tys, posiadam 40tys wkładu własnego. Jestem zatrudniona na czas nieokreslony z miesiecznym dochodem netto 3000. Prowadze jednoosobowe gospodarstwo domowe.
Zdolność kredytowa
Wysokość kredytu.
Wartość nieruchomości / wkład własny.
Rynek pierwotny/rynek wtórny.
Rodzaj nieruchomości.
Metraż nieruchomości.
Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).
Stan zaawansowania inwestycji.
Waluta kredytu.
Pożądana długość okresu kredytowania.
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.
Źródło uzyskiwania dochodów.
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.
Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.
Aktualne obciążenia kredytowe.
Historia w BIK.
Wysokość kredytu; 250000
Wartość nieruchomości / wkład własny: 290000/40000
Rynek rynek wtórny.
Rodzaj nieruchomości: mieszkanie
Metraż nieruchomości: 43m
Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): mazowieckie/ Pruszków
Stan zaawansowania inwestycji.
Waluta kredytu.
Pożądana długość okresu kredytowania:
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym:1
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę : 3000 netto/1 miesiąc 9000/3 miesiące
Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: do tyłu 4 lata/ do przodu; czas nieokreslony
Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 37
Aktualne obciążenia kredytowe: brak
Historia w BIK: chyba czysto bo nigdy nic nie brałam na kredyt
Z sensownych ofert w grę wchodzi tylko Pocztowy:
- marża 1,45%
- prowizja 2%
- rata 1570zł
- ubezpieczenie niskiego wkładu 702zł/5lat
Wymagane założenie konta oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomosci w ramach oferty banku.
Millennium na trochę niższa kwotę - 232 500 PLN. na 240 000 PLN bank wymaga 3069 PLN więc może się uda. Jednak biorąc pod uwagę koszta w Pocztowym wyjdzie podobnie a oferta lepsza.
Marża 1,39%
Rata 1451 PLN
Prowizja 0%
Ubezpieczenie na życie 46,50 PLN składka 0,02% od salda kapitału/mc. Składka ustalana jest raz do roku w lutym na kolejne 12mc.
Wycena 0 PLN
Produkty dodatkowe konto(0 PLN), karta płatnicza, obrót kartą w wysokości min.1500 PLN/kwartał. Konto daje realną możliwość zwrotu do 3% transakcji-50 PLN/mc.
Jestem z Warszawy, w razie zainteresowania zapraszam do siebie.
To nawet dobrze sie składa, bo mam konto w Millenium, a 3069 zł netto na miesiąc tez mam. 3000 napisalam tak w przyblizeniu.
W takim razie rata będzie wynosić 1498 PLN. Dobrze byłoby zrobić własną wycenę nieruchomości. Jeśli wycena wyjdzie poniżej 300 000 PLN to wtedy bank ubezpieczy kwotę >80% LTV składką w wysokości 3,5%.
