Witam,
Działka - wartość 100 000 zł - zakup kilka miesięcy temu - kredyt hip.
Poszukujemy oferty na refinansowanie powyższego kredytu plus na budowę domu 170m2 pow. użytkowej (240 pow. całkowita)
Wysokość kredytu. min. 520 000 zł (wtym 100 tys refinansowanie działki)
Wartość nieruchomości / wkład własny. - nie wiemy na ile rzeczoznawca wyceni taki dom, ale liczymy, że powyżej wysokości kredytu / mamy środki 50 tys zł. ale trzymamy na czarną godzinę - nie ujawaniamy zatem tego faktu (zresztą obecnie koszty notarialne, pozw. na budowę, itd pokrywamy z tych środków
Rodzaj nieruchomości - działka i budowa domu
Stan zaawansowania inwestycji. - zakupiona działka, pozwolenie na budowę, media na działce
Waluta kredytu. - bez preferencji
Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 4
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 6300 zł netto podstawa co miesiąc + premia co pół roku 8000 zł netto / żona bez dochodów
Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - 4 lata / 1rok -list intencyjny od pracodawcy o przedłużenie umowy bez problemu (tak było przy kredycie na działkę)
Aktualne obciążenia kredytowe. - 1000 zł (inny kredyt na mieszkanie) + 600 zł (kredyt na działkę, ale to będzie wchłonięte w nowy kredyt)
Historia w BIK. - OK
Proszę o informację:
1. zdolność kredytowa
2. konkretne oferty z banków
Z góry dziękuję za wszelkie porady.
