Zdolność kredytowa - kalkulator NORDEI

[tompot]

Sprawdzałem sobie zdolność w kalkulatorze NORDEI (http://www.nordea.pl/klienci-indywid...ipoteczny.html) przy poniższych parametrach i trochę się zmartwiłem bo wychodzi mi tylko 130000. W kalkulatorze na tym forum wyszło mi dużo więcej (ok. 260000). Czy mam sobie odpuścić NORDEĘ w takim razie? Czy ten kalkulator jest po prostu do bani?

Wysokość kredytu - 140000
Wartość nieruchomości / wkład własny - 230000/90000
Rynek wtórny.
Rodzaj nieruchomości - własność z KW
Stan zaawansowania inwestycji - n.d.
Waluta kredytu - CHF
Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 os.
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 2900/2940
Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę na czas nieookreślony
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 6 m-cy/niekoreślony
Aktualne obciążenia kredytowe - brak
Historia w BIK - brak obciążeń

[lzalewski]

Zdolności na 140tys. rzeczywiście nie masz. Zdolność jest na niecałe 130tys.
Dla powyższych parametrów proponowałbym jednak PLN.

[tompot]

Zdolności na 140tys. rzeczywiście nie masz. Zdolność jest na niecałe 130tys.
Dla powyższych parametrów proponowałbym jednak PLN.

Ale w PLN też mi wychodzi, że nie mam zdolności na taki okres.

[lzalewski]

Dla PLN masz zdolność na styku. Nie lepiej wydłużyć okres kredytowania do 20 lat i w miarę możliwości nadpłacać?

[tompot]

Dla PLN masz zdolność na styku. Nie lepiej wydłużyć okres kredytowania do 20 lat i w miarę możliwości nadpłacać?

Ale skąd takie różnice między kalkulatorami. Doradca w Expanderze liczył mi zdolność w PLN na te 15 lat i wyszło sporo zapasu.

Ten kalkulator NORDEI jest jakiś niedopracowany - nawet jak zmieniam sobie na 20 lat to ledwo się łapię na 140000. Czy ja jestem w takiej złej sytuacji - wydaje mi się że jestem przeciętnym kredytobiorcą.