Zdolność kredytowa - karta podatkowa

[Dawid1900]

Dzień dobry,

 

chciałbym się dowiedzieć jakie mam możliwości uzyskania kredytu hipotecznego w mojej sytuacji, na jaką maksymalną zdolność mogę liczyć itd. Nie mam jeszcze wybranej konkretnie nieruchomości, właśnie z tego względu, że nie wiem na jaki kredyt mogę liczyć.

 

Z góry dziękuję za wszystkie odpowiedzi.

 

 

Kredyt standardowy.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. Możliwie jak najdłuższy

Wysokość kredytu. W zależności od zdolności

Wartość nieruchomości - nie znam / wkład własny - Możliwie jak najniższy

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Bez znaczenia.

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności. Mieszkanie

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Kraków

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32

Aktualne obciążenia kredytowe.

- kredyt gotówkowy w citibank 21000 zl. do spłaty pozostało ok 15tyś

- karta kredytowa z limitem 29000, obciążona na ok 11tyś. do całkowitej spłaty w niedługim czasie

Historia w BIK.

2 kredyty gotówkowe na 9 tyś. w banku Meritum i 14 tyś.zl. w banku Pekao s.a. oba spłacone bez jakichkolwiek opóźnień. Niestety nie znam swojego scoringu

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

- karta podatkowa w wys. 256zł.

- gospodarstwo rolne wielkości 1ha

Okres trwania umowy/działalności w tył. od 11.2014

Wykonywany zawód

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Konto w eurobanku wpłaty gotówkowe we wpłatomatach ok 4,5-5 tyś miesięcznie

Inne istotne informacje:

[Mr Tomek]

co to za rodzaj działalności?

w jakiej wysokości płacisz raty? wysokość salda niestety nie mówi nic na temat raty

 

Czy to 1 ha przeliczeniowy? Jakieś inne dochody z tego gospodarstwa?

[Dawid1900]

Witam,

 

działalność to taksówka, rata kredytu to ok. 480zł

 

Co do gospodarstwa to 1 ha fizyczny, przeliczeniowy to 2 ha

[Mr Tomek]

przy tych obciążeniach zdolność max to ok 80 tys

bez kredytów to ok 160tys max

[Dawid1900]

ok, a czy posiadanie przeze mnie innych nieruchomości, konkretnie małego mieszkania i domu ma wpływ na zwiększenie zdolności?

[Mr Tomek]

a dlaczego miałoby mieć wpływ na Twoją zdolność??

Czy masz jakieś dochody z tego tytułu??

Jeśli nie - to masz koszty, co dla części banków wiązać się będzie z jeszcze niższą zdolnością...

[Dawid1900]

bardziej chodziło mi o to, że byłaby to jakaś dodatkowa forma zabezpieczenia dla banku i z tego tytułu możliwość zwiększenia kwoty kredytu, ale ok, rozumiem, że nie.

 

Dziękuję za zainteresowanie i odpowiedź.