Zdolność kredytowa na kredyt 200 000 - Kraków

[Darek1978]

Witam i proszę o podpowiedź. Jaka byłaby szansa na otrzymanie kredytu na mieszkanie przy takich kryteriach:
Wysokość kredytu - 200 000
Wartość nieruchomości / wkład własny - 200 000/0 wkładu własnego
Rynek pierwotny/rynek wtórny - rynek wtórny
Rodzaj nieruchomości - mieszkanie
Metraż nieruchomości - ok. 35 metrów
Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Kraków
Waluta kredytu - PLN
Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1
Łączny miesięczny dochód netto - 2700 plus dodatki = ok. 3000
Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas nieokreślony
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - umowa od 3 lat
Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34 lata
Aktualne obciążenia kredytowe - 0
Historia w BIK - czysta

Dziękuję za pomoc.

[lzalewski]

Wielkiego wyboru niestety nie będzie. Najlepszą opcją będzie Pocztowy:
- marża 1,45%
- prowizja 2%
- rata 1483zł
- ubezpieczenie niskiego wkładu 1560zł
Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[Darek1978]

Dzięki, mam jeszcze 2 pytania:
1. program Rodzina na Swoim dla singli - jeśli kwota za metr kw. kupowanego mieszkania przekracza kwotę wyliczoną w tym programie (dla Krakowa to zdaje się niecałe 4 000 za mieszkanie z rynku wtórnego) to w ogóle nie mogę skorzystać z tego programu? Nie jest wypłacane wsparcie choćby częściowe?
Nie wiem właściwie o co chodzi z tym programem, bo za ceny metra z Rodzina na Swoim nie ma w ogóle dostępnych mieszkań w Krakowie.
2. Jaka byłaby zdolność kredytowa przy tych samych warunkach ale na kwotę 150 000 PLN?

[lzalewski]

Jeśli cena 1m2 przekroczy wyznaczony limit choćby o 1gr to niestety, ale dopłąt nie będzie w ogóle. Niestety są miejscowości, gdzie ze względu na limit znalezienie odpowiedniego mieszkania graniczy z cudem.
Dla kwoty 150tys. poleciłbym Millennium:
- marża 1,39%
- prowizja 0%
- rata 1108zł
- ubezpieczenie na życie 30zł/m-c
Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)

[kruk.db]

Oferta z Deutsche Banku z prowizją 2 %. Kontem DB live i kartą kredytową.
1. kredyt 200 000 PLN opcja na 20 lat marża 1% rata 1431
Ubezpieczenie niskiego wkładu 2 700 PLN.
2 kredyt 150 000 PLN ( wartość nieruchomości 200 000) opcja na 20 lat marża 0.9% rata 1064

Wartości dla 3000 netto bez żadnych innych zobowiązań. Jeśli będą dodatkowe pytania służę pomocą.