Zdolność kredytowa PLN/Waluta

[pat96]

Witam

Chciałbym się dowiedzieć czy mamy zdolność zarówno na kredyt w złotówkach jak i w walucie.

Wysokość kredytu - 200tyś PLN
Wartość nieruchomości / wkład własny - 230tyś PLN/30tyś PLN
Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny
Stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy
Waluta kredytu - PLN/CHF/EUR
Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3os
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 3500zł/4000zł
Źródło uzyskiwania dochodów - umowy o pracę na czas określony
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 1 umowa: 2 lata/20 lat
2 umowa: 6mc/18mc
Aktualne obciążenia kredytowe - karta kredytowa 1500zł - mogę zrezygnować w każdej chwili
Historia w BIK - raty spłacone w terminie

Zastanawiamy się na Rodzina na Swoim, ale "waluta" wygląda bardzo atrakcyjnie - przynajmniej na papierze

[mariuszbierdzio]

Witam,
W przypadku " Rodzina na Swoim" rata przez pierwsze 8 lat ok 1130 zł po 8 ;atach ok 1490zł.
W przypadku Waluty ( zdolnosć na ok 198 000 zł ) rata - CHF 1026 zł. EURO-1005 zł
Pozdrawiam
Mariusz.Bierdzio MultiBank.pl

[PlanFinance.pl]

Czy 20% wkładu własnego jest możliwe do osiągnięcia?.

[pat96]

20% wkładu - Myślę, że tak przy pomyślnych wiatrach

PS. Czytam i czytam i sam nie wiem czy interesować się kredytami walutowymi czy nie - może jakieś opinie w odniesieniu do zarobków i wejścia w strefę euro.

[doradca lubelski]

Jeśli kredyt planujesz spłacić dosyć szybko- np. zmieniać mieszkanie itp to zdecydowanie lepiej wziąć kredyt w złotówkach. Jeśli ma to być docelowe mieszkanie i kredyt spłacany przez dłuższy okres czasu można zastanawiać się nad kredytem w walucie. Nie słuchaj tego co mówią ci inni, sam musisz zdecydować czy podejmujesz ryzyko związane z ewentualnym wzrostem kursu waluty.

[pat96]

1. Co zmieni te 20% wkładu? Poza tym, że będziemy mieli mniejszy kredyt?
2. Czy lepiej Rodzina na Swoim czy standardowy kredyt w PLN jeśli będzie stać nas na ratę takiego kredytu. Myślę o niższym oprocentowaniu "zwykłego" kredytu i próbie wcześniejsze spłaty - po około 15-20 latach.
3. Jaki bank w przypadku Rodzina na Swoim i braku umów na czas nieokreślony?

[doradca lubelski]

Jeśli macie możliwość wzięcia Rodzina na Swoim to polecam skorzystać z tej opcji. Po 8 latach kredyt można będzie zrefinansować, jeśli okazało by się, że będą korzystniejsze oferty.
Czy 20% coś zmieni. Na pewno większy wybór ofert wtedy będzie-np BZ WBK.
Generalnie dobra oferta jest np. w lukas banku już od 10% wkładu.
Zabezpieczcie się i złóżcie więcej niż 1 wniosek