Czy Kredyt Bank weźmie pod uwagę tak krótki okres prowadzenia działalności ??
Czy Kredyt Bank weźmie pod uwagę tak krótki okres prowadzenia działalności ??
Dziękuję specjaliście z dłuższym stażem za trafną uwagę - nie doczytałem do końca treść zapytania - a tam były istotne informacje. W Kb minimalny staż przy działalności gospodarczej to 6 m-cy.Zamieszczone przez prezesik24
Generalnie to z działalnością gospodarczą zawsze jest problem,
1. najlepiej podczas składania wniosku kredytowego wykazać, że działalność gospodarcza jest naturalnym rozwinięciem tego, co się robiło na umowę o pracę. Najlepiej, jak nie ma przerwy pomiędzy działalnością, a umową o pracę, a można na przykład wykazać, że świadczy się usługi dla spółki powiązanej z poprzednim pracodawcą. Proponuję zacząć staranie się o kredyt w styczniu po zamknięciu roku z działalności gospodarczej i złożeniu pitu do skarbówki (sezon budowlany i tak zaczyna się nie wcześniej niż w marcu). Takie potwierdzenie dochodu jest dużo bardziej ważniejsze, niż to, że wynagrodzenie wpływa na konto. Dodatkowo warto "przygotować się do złożenia wniosku", czyli nie tworzyć kosztów, dbać o to, aby przychody były stabilne, tak, jak to jest w przypadku umowy o pracę.
2. Kb nie uczestniczy w programie Rodzina na Swoim. Wskazując ten bank kierowałem się tym, że banki mają wytyczne co do minimalnych kosztów budowy 1 m2 domu. W kb w zeszłym miesiącu mój klient otrzymał kredyt - w innych bankach dostał odmowę ze względu za zbyt niskie koszty budowy domu, a w kb zaakceptowali to co napisał rzeczoznawca w wycenie.
3. Przy takiej powierzchni domu Rodzina na Swoim nie jest tak super atrakcyjne, jak np. w przypadku mieszkania o powierzchni np 50m2, ponieważ dopłata w przypadku domu jest tylko do 70 m2, a powyżej tej powierzchni maleje wysokość dopłaty. Na obecną chwilę wysokość dopłaty przy takiej kwocie kredytu wynosi około 300 zł. a np. rata w EUR nawet przez pierwsze 8 lat może być niższa, niż rata z Rodzina na Swoim. Inną kwestia jest ryzyko kursowe, czy ktoś chce je ponosić, czy nie.
4. Każdy przypadek jest inny i wymaga dogłębnego zbadania.
Odnawiam temat. Do jakich banków mógłbym uderzyć. Chodzi o banki, które są przychylne dla działalności gospodarczej założonej 5 miesięcy temu.
Chciałbym jeszcze dodać, że ja będę głównym kredytobiorcą (umowa o prace). Żona działalność gospodarcza.
