pożyczka pod zastaw garażu

[uzytkownik93]

czy jest instytucja, która ma w ofercie pożyczkę pod zastaw garażu? wartość nieruchomości około 20 000

[Ekspert]

Witam, pożyczka prywatna pod garaż jest ciężka do uzyskania, może pomożemy w uzyskaniu kredytu w Banku? Uzupełnij poniższy schemat:

 

Kwota kredytu

Pożądana długość okresu kredytowania

Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń:

Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje)

Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie

Miejscowość zameldowania

Źródło uzyskiwania dochodów

Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa

NIP pracodawcy oraz zajmowane stanowisko

Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców

Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty

Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych

Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK)

Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach

 

Aktualne obciążenia kredytowe

Bank 1

 

1) nazwa Banku

2) data zawarcia umowy

3) całkowita kwota udzielonego kredytu

4) aktualny kapitał do spłaty (wg harmonogramu)

5) wysokość raty

6) kwota ubezpieczenia (składka jednorazowa, czy naliczana co miesiąc?)

7) oprocentowanie nominalne

8) na jaki okres kredytowania zawarto umowę

 

 

Bank 2

 

1) nazwa Banku

2) data zawarcia umowy

3) całkowita kwota udzielonego kredytu

4) aktualny kapitał do spłaty (wg harmonogramu)

5) wysokość raty

6) kwota ubezpieczenia (składka jednorazowa, czy naliczana co miesiąc?)

7) oprocentowanie nominalne

8) na jaki okres kredytowania zawarto umowę

 

Jeśli jest więcej kredytów - to proszę uzupełnić dane o kolejne zobowiązania kredytowe

 

Dodatkowe informacje, jeśli użytkownik prowadzi działalność gospodarczą:

 

Od kiedy prowadzona jest DG?

Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp./ spółka cywilna / sp. z o.o. itd.

Jaki jest główny PKD działalności (wg CEIDG)?

Rodzaj prowadzonej księgowości: (Pełna księgowość/ Zasady ogólne / Ryczałt / Karta podatkowa )

Przychód,dochód i amortyzacja za rok poprzedni

Przychód, dochód i amortyzacja za rok obecny

ZUS i US płacony na bieżąco? Otrzyma Pan/Pani zaświadczenie o niezaleganiu?

Czy są robione obroty na koncie? W jakim banku?

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty

[uzytkownik93]

na standardowy kredyt bankowy raczej nie mam w tej chwili zdolności bo moje aktualne wpływy to renta zasiłek i stypendium, a zdolność jest dodatkowo obniżana przez limit i kartę, dlatego pytałem o pożyczkę pod zastaw wrócę do tego wątku po znalezieniu zatrudnienia, i chyba trzeba zaczekać aż minie 3 miesiące

[Ekspert]

A jaką kwotę potrzebujesz? Gdzie ten garaż jest położony?

 

Jeśli kredyt bankowy - to faktycznie min. 3 miesiące zatrudnienia, aby przystąpić do takiego kredytu.

[uzytkownik93]

Zarys sytuacji: mam 5000 zł limitu, wykorzystane 500 zł, pozostało 4500 zł, oprócz tego mam mieszkanie o wartości ok. 275-400 tys. (nie mam pewności bo nie było operatu szacunkowego), ok. 30000 gotówki i ok. +3000 miesięcznie z różnych źródeł - MOPS, ZUS, uczelnia, kredyt studencki, sporadyczny wynajem (opodatkowanie na zasadach ogólnych) w zależności czy znajdzie się klient. Mogę kupić okazyjnie garaż (Grudziądz) i później sprzedać w korzystniejszej cenie, ale pytałem o możliwość pożyczki pod zastaw żeby uniknąć uwięzienia kapitału w sytuacji gdyby nie było chętnego na zakup. Chcę mieć około 100000 dostępnych środków w momencie założenia działalności i mogę albo czekać 2 lata, albo starać się o kredyt jako osoba prywatna, jednakże przeszkodą jest brak pracy i tym samym zdolności kredytowej. Szukanie pracy nie ma skutku, a jako student nie mogę skorzystać z dotacji na założenie działalności, poza tym kwota 20 tys. byłaby niewystarczająca. Mógłbym zaryzykować, założyć działalność teraz i starać się o pożyczkę zabezpieczoną hipoteką jako firma, ale nie udało mi się znaleźć oferty bankowej gdzie uzyskanie takiej pożyczki byłoby pewne w pierwszych miesiącach działalności. Przy obecnym kapitale nie mam pewności co do początkowych przychodów, ponieważ z analiz wynika, że kwota 100000 jest niezbędna do zakupu środków trwałych oraz zapewnienia wypłacalności przez rozsądny okres. Istnieje ryzyko, że początkowe zarobki będą niewielkie, a koszty działalności wysokie (składki, obsługa prawna i księgowa, koszt lokalu, media), strata z kolei może zamknąć drogę do kredytu na firmę. Od kilku miesięcy zastanawiam się nad rozwiązaniem tej sytuacji, w najmniej korzystnym przypadku zaczekam 2 lata. Szukam kredytu o wartości od 10000 do 70000 (większe kwoty również mile widziane) na długi okres, z możliwością refinansowania, konsolidacji albo wcześniejszej spłaty.

[Ekspert]

Jak sam zauważyłeś, kredyt bankowy w tej sytuacji odpada - brak stałego źródła dochodu.

 

Jak będziesz miał firmę, pozytywną historię kredytową - to można podjąć próbę uzyskania potrzebnego kredytu np. w Idea Banku pod zabezpieczenie mieszkania.

Są również regionalne instytucje wspierające firmy rozpoczynające działalność - warto z nimi porozmawiać.