1,1 mln złotych dla firmy pod hipotekę

[Mat29]

Witam!
Szukam kredytu 1,1-1,2 mln zł na rozwój firmy.
Działalność gospodarcza od 06 2010r +umowa o pracę na czas nieokreślony od 2001 r (4400 netto m-c) -od jutra mogę mieć podwyżkę, ale nie do przesady ;-)
Przychód z działalności
2010 -ok. 5.000 zł (obrót ok 60.000 zł)
2011 - do końca VIII ok. 4.000 zł (obrót ok. 70.000 zł)
Zajęć, egzekucji, komorników nie mam.

Kredyt 35.000 na umowę o pracę -spłacany regularnie (rata 950 zł)
BIK chyba czysty skoro dostałem 35 koła kredytu (kiedyś coś na raty kupowałem i ze dwie raty za późno wpłaciłem).
W Zus i skarbówce małe zaległości były, ale wczoraj wszystko spłaciłem na zero.

Rozdzielność majątkowa z żoną -1 dziecko (ja 31 lat)

Zabezpieczenie kredytu
nieruchomości przemysłowe -wartość z operatu ok 1.400.000 zł -hipoteka czysta.
poręczycieli na pewno nie znajdę.
Wniosków kredytowych nigdzie nie składałem jeszcze.
Trochę mi na czasie zależy, ale przed złożeniem wniosku gdziekolwiek najpierw chciałem się Państwa spytać, czy w ogóle mam gdzieś szansę na taką kwotę a jeśli na taką nie to ile maksymalnie mogę dostać (mniej jak 1 mln nie wchodzi w grę).

Jeszcze jedno -najważniejsze!
Nie wpłacam zaliczek przed otrzymaniem kredytu.

Wszystkie wyżej podane dane są prawdziwe i chyba wystarczą aby uzyskać informację czy taki kredyt dostanę czy nie (mniej niż 1 mln mnie nie urządza).
532 83 00 83 -to mój telefon, ale proszę o kontakt tylko osoby które mają 100% pewność, że mi pomogą.
Po udzieleniu kredytu dam prowizję.

Pozdrawiam

[lzalewski]

Na obecną chwilę zdolności na żądaną kwotę nie ma. Można próbować w oparciu o biznesplan. Jeśli będzie on dobrze zrobiony, to czemu nie. W jakiej branży działa firma?

[Mat29]

a na jaką kwotę maksymalnie mógłbym liczyć przy takich dochodach i takim zabezpieczeniu ?
Podejrzewam, że napisanie naprawdę dobrego biznesplanu zajmie ze 2-3 tygodnie, a tyle czasu nie mam, bo na cały mój "biznesplan" będzie za późno.

[lzalewski]

Bez biznesplanu kwota będzie dużo niższa niż zakładasz. Twoja zdolność kredytowa jest maksymalnie na około 500tys. (jak rozumiem Twój dochód to 4000zł umowa i 4000 działalność m-cznie).
W tym momencie posiadanie dużego zabezpieczenia, jeśli nie masz dochodu nic nie da.

[karolinaw]

LTV jest na 80% - może być ciężko kolo miliona dałoby rade na 2 źródła finansowania.

Jutro do Pana pozwolę sobie zadzwonić.

[kb.inwestycje]

proszę spróbować w Neobanku. Jeśli nieruchomość jest ładna i dobrze przygotowany biznes plan to są szanse.

[SOLAR FINANCE]

Nie wiem, czy dobrze zrozumiałem Kolegę ale te 4.000 to chyba przychód za cały okres a nie miesięcznie? A wtedy jest trochę większy problem ze zdolnością.