Prowadzę działalność gospodarczą i pracuję na etacie. Zdolność kredytowa z pracy na etacie jest już wykorzystana maksymalnie na zakup domu i działki na której chciałbym wybudować dom na sprzedaż.
Inwestycja ma polegać na zbudowaniu i sprzedaży polowy bliźniaka w atrakcyjnej okolicy Gdańska.
Problem w tym że działka jest w kredycie a na budowę potrzebuje jakieś 200-300 tyś.
Firma ma nieiwelkie przychody i czasami jest na plus a czasami na minus.
Na stanie firmy sa dwa lokale użytkowe niezadłużone o wartości razem około 400 tys. Firma ma głównie dochody z wynajmu tych lokali.
Czy ktoś z doświadczeniem może polecić jakiś bank do takiego kredytu? Słyszałem o możliwości rozpatrzenia wniosku w oparciu o przyszłą/planowaną zdolność kredytową lub czy jest mozliwe np. odroczenie spłaty kredytu na jakiś czas do zakończenia inwestycji?
Z oczywistych względów zależy mi na długim czasie karencji, możliwości szybszej spłaty kredytu i jak najmniejszych ratach.
Z jednej strony fajna by była jakaś obrotówka (ale pewnie droga), bo mo stanie surowym może być jakiś klient który częściowo będzie finansował inwestycje.
Z drugiej strony może lepiej pod hipotekę wtedy będą niższe raty.
Czas realizacji inwestycji oceniam na 1 rok plus później czas na sprzedaż do 1,5 roku (mam nadzieję).
Za informacje będę wdzięczny...
Zamieszczone przez martines 
