Koszty kredytu dla przedsiębiorstwa

[ksawix]

Dzień dobry,

potrzebuje Waszej pomocy. Otóż jestem w trakcie pisania pracy licencjackiej i potrzebuje informacje na temat kosztów kredytu inwestycyjnego dla przedsiębiorstw. Ceny i stawki mają być tylko orientacyjne, wiadomo, że nie da się bez danych ustalić szczegółów. Kredyt zwierany na okres 30 miesięcy na kwotę 5 000 000zł.

Prowizje ustaliłem, oprocentowanie również mam, wpis do księgi i wypis (200/100zł), wycena nieruchomości (2000-5000zł), tutaj się pojawia moje pytanie jaka musi być minimalna wartość tej nieruchomości i czy od tej wartości odprowadzam jeszcze 0,1% PPC?

Czy są jakieś jeszcze typowe, podstawowe, obowiązkowe koszty, które przedsiębiorstwo musi ponieść?

Liczę na Waszą pomoc i z góry dziękuję za każdą odpowiedź.

[karolinaw]

PCC 2%,jeżeli zakup od osoby fizycznej, w przeciwnym razie jedynie VAT

Koszty:

prowizja pośrednika ;)

prowizja bankowa

oprocentowanie

ubezpieczenie od ognia i zdarzeń losowych ( wrzuć dane w dowolną porównywarkę, żeby ustalić wartość)

czasami w bankach opłata za rozpatrzenie wniosku - zależy od banku, można pominąć

akt notarialny - poszukaj w internecie ile taksa wyniesie i dodaj VAT do tego

wpis do KW 200 zł + 100 zł jeżeli wykreślenie

Operat - nie da się za 2000 zł na nieruchomości o wartości 7,5 mln (minimalna wartość jaką bank zaakceptuje) - raczej wstaw sobie około 8 tysięcy.

[ksawix]

Dziękuję Bardzo za odpowiedź ;)

Jeszcze jedno ubezpiecznie i ten akt notarialny to obowiązkowo, czy można pominąć?

[karolinaw]

ubezpieczenie obowiązkowo bez dyskusji.

 

notariusz obowiązkowo przy zakupie nieruchomości

[ksawix]

Czyli podsumowując biorąc kredyt inwestycyjny na 5 mln na 30 miesięcy przyjmując za zabezpieczenie majątek muszę się liczyć z następującymi kosztami:

-prowizja

-oprocentowanie

-wpis i wypis do KW

-wycena

-ubezpieczenie majątku (w kalkulatorach nie ma możliwości sprawdzenia ile mniej więcej kosztuje przy tak dużych wartościach)

To wszystko?

Z pośrednika rezygnuje, a bank pobiera 0zł za rozpatrzenie wniosku.

[karolinaw]

tak.

 

proponuje wpisac w google ubezpieczenia majatkowe dla firm kalkulator