Skocz do zawartości

kredyt dla nowej, istniejącej oraz już prosperującej firmy


Kamil04

Rekomendowane odpowiedzi

Witam, krotko i na temat: Poszukuje banku. który udzieli kredytu w wysokości 100 tyś zł na rozwój działalności.

Firma funkcjonuje od zaledwie miesiąca, ale posiada już umowy z innymi przedsiębiorstwami na podstawie, których zapewnione są stałe dochody. Ponad to właściciel posiada niezadłużoną nieruchomości w stolicy o dwudziestokrotnej wartości kredytu jaki chciałby uzyskać. Niestety 3/4 banków odpada z góry przez wymagany, minimalny 18 miesięczny okres prowadzenia działalności. PKO i Alior Bank nie dają gotówki na rękę, tylko wydzielają na podstawie wykonanych inwestycji. Idea Bank ma masę kruczków w umowie, dlatego również odpada.

 

Czy jest jakaś szansa na uzyskanie takiego kredytu w,,normalnym'' banku - czyt. nie prywatnej skarbonce mafii.

 

Best Regards

Odnośnik do komentarza

Najbardziej liberalny pod względem tych okresów funkcjonowania jest chyba FM Bank, pewne kwoty tam można wziąć od razu po rejestracji. Jak odczekasz jeszcze 2 miesiące to mógłbyś starać się o 80 tysięcy, chyba, że byś się załapał na poręczenie unijne z Jeremie to do 100.

Odnośnik do komentarza

Witam ponownie, po 3 miesiącach firma prosperuje bez najmniejszych zarzutów i zysk zwiększa się z każdym miesiącem, ale właściciel nadal jest zainteresowany kredytem inwestycyjnym, który przyczyni się do rozwoju działalności. W związku z tym mam prośbę o wydanie opinii nt. kredytu na start w Idea Banku. Chciałbym poznać przede wszystkim opinie klientów owej instytucji wraz z realnym przedstawieniem faktów.

Najbardziej interesują mnie następujące kwestie:

- Czy otrzymanie kredytu jest równoznaczne z założeniem konta firmowego i korzystaniem z niego przez cały okres kredytowania (10lat)?

- Czy mogę zrezygnować z takiego konta po otrzymaniu kredytu, bez żadnych kar?

- Jaka jest realna kwota kredytu od powiedzmy 50 tyś, wliczając w to wszystkie ubezpieczenia i marże ?

- Jak wygląda sprawa wcześniejszego spłacenia kredytu? Jaką marże nalicza bank?

- Czy zawarcie umowy z pseudo księgowością Tax Care jest konieczne?

- Czy to normalne, że pracownik banku (kierownik placówki) przy każdej rozmowie podaje odmienne wersje oferty banku?

- Co będzie jeżeli z przyczyn zdrowotnych itp. nie zapłacę raty w terminie, albo spóźnię się o miesiąc? Jaka jest tolerancja banku? Od razu zajmują hipotekę przez komornika, czy naliczają jedynie dodatkowe odsetki? Jeżeli tak to w jakiej wysokości?

 

Ponad to: Czy jest możliwość uzyskania kredytu w kwocie 80-100 tyś, bez zabezpieczenia hipotecznego, na większy procent dla banku?

 

Przy okazji chciałbym jeszcze zapytać o opinie odnośnie FM Banku i kredytu wspomaganego w ramach programu Jeremie. FM Bank ma równie beznadziejne opinie jak Idea Bank, ale może jednak u nich będzie mniej kruczków? Czy mógłbym również prosić o opinie na temat tego banku?

 

ew. Czy przedstawiając solidny biznesplan + zabezpieczenie hipoteczne jest szansa na uzyskanie kredytu w normalnym banku? Czy wystosowanie odpowiedniego pisma do zarządu wraz z konkretnymi podkładkami może coś zdziałać w instytucjach pokroju Deutsche Bank, Raiffeisen Bank, BRE Bank?

- Nawet jeżeli prowizja będzie większa....

 

 

 

Pozdrawiam

Kamil

Odnośnik do komentarza

Multivank scenariusz prognozowqny 40% ltv, wydatki co do zlotiwki rozliczone. Idea-70% na fakturach.

 

Koszt wejscia w idei ok 10%, marza ok 7-8, obowiazkowe konto i taxcare, po 3 ratavh do tylu wchodzi windykacja.

Odnośnik do komentarza

-zamknięcie konta firmowego - podwyższenie marży o 1%, brak obrotów 2% w górę marża

-wcześniejsza spłata 2,5%, można wynegocjować bezpłatną po 2 latach

-Tax care nieobowiązkowo

-Idea bez zabezpieczenia tylko bezzwrotna do 25 tyś

 

marża 8,25 plus Wibor 3 m-ce

prowizja 5,5%

Odnośnik do komentarza

Kredyt preferencyjny w ramach programów operacyjnych na rozwój działalności gospodarczej:

 

Kwota - 100 000 PLN

Okres - 60 M-cy

Prowizja - 2-3%

Ubezpieczenie - BRAK

Oprocentowanie - 6,8-7,8%

Karencja początkowa - 6 M-cy

Raty malejące od 2510 do 1864 PLN (pierwsze 6 M-cy rata odsetkowa 658 PLN)

Całkowity koszt kredytu 122 054 PLN - 100 000 PLN = 22 054 PLN

Brak prowizji za wcześniejszą spłatę

Odnośnik do komentarza

Witam, dziękuje bardzo za odpowiedzi. Jutro właściciel idzie na konsultację w FM Banku i byłyby mile widziane opinie odnośnie tej instytucji. Jeżeli ktoś mógłby opisać swoje doświadczenia to będę bardzo wdzięczny.

Odnośnik do komentarza

Cóż tu mówić, trochę korzystniej niż inne banki oceniają potencjał firm i dużo łatwiej u nich cokolwiek dostać na starcie, zresztą pisałem już. Formalności raczej podobne wszędzie, w niektórych województwach można się starać o poręczenie z Jeremie.

Odnośnik do komentarza

FM z banków chyba najprędzej, z Mojej strony rada jeżeli będzie się Pan tam starał - Biznes Plan jedno, pokazanie tego o czym Pan pisał na początku (umowy współpracy, najmu lokalu, referencje z poprzednich działań) + poręczyciel daje realną szansę.

 

Do najtańszych to rozwiązanie nie należy, ale lepsze jakiekolwiek możliwości niż żadne. Co do FM dużo zależy od doradcy na jakiego Pan trafi, w przypadku takiego st-upa musi być wyjadacz ze stażem, opinie negatywne w dużej mierze wynikają z faktu, że wcześniejsi klienci z funduszu mikro zostali zmigrowani do banku i nie wszystkim się to spodobało (rachunki firmowe, opłaty za konto). Klienci pozyskani w ciągu ostatnich 3 lat z reguły wiedzą na co się piszą - stosunkowo wysokie koszty, ale bardziej elastycznego banku dla firm raczej Pan nie znajdzie.

 

Tyle z Mojej strony

Odnośnik do komentarza

Witam ponownie, dziękuje wszystkim za odpowiedzi.

 

A jak wygląda sprawa w przypadku prowadzenia działalności przez okres 6 miesięcy? Jest szansa na uzyskanie zwykłego kredytu hipotecznego? Jaki bank byłby w tym momencie najkorzystniejszy? Czy taka oferta będzie atrakcyjniejsza od propozycji Idea Banku - 11,32% w skali roku? Warto wstrzymać się te dwa miesiące?

 

Z tego co się orientuje to Raiffeisen Polbank posiada: „Kredyt Inwestycyjny na Zakup Nieruchomości”.

W jego przypadku minimalny staż DG to właśnie 6 miesięcy.

Odnośnik do komentarza

Witam ponownie, dla wszystkich zainteresowanych chciałbym poinformować, że ING Bank Śląski ma obecnie bardzo atrakcyjna ofertę kredytową dla młodych firm - 6 miesięcy prowadzenia działalności, oprocentowanie z ubezpieczeniem kredytu w wysokości 6-8%, brak kar, minimalnych wpłat na konto i przymusu prowadzenia konta bankowego przez cały okres kredytowania.

 

Dziękuje wszystkim za pomoc i proszę o zamknięcie tematu.

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×
×
  • Dodaj nową pozycję...