yennifer Opublikowano 13 Listopada 2015 Udostępnij Opublikowano 13 Listopada 2015 Spółka z o.o. poszukuję kredytu na kwotę 900 000 na zakup nieruchomosci. kwota transakcji 1 200 000, posiadamy wkład własny -300 000 tys. Wartość nieruchomości - operat szacunkowy na 1 800 000. Spółka celowa, powstała w zeszłym miesiącu, zamierzeniem spółki jest uzyskanie dotacji na remont nieruchomości i adaptację na hotel. Okres inwestycji - 3 lata, okres spłaty 5-10 lat. Proszę o radę - gdzie szukać? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
karolinaw Opublikowano 14 Listopada 2015 Udostępnij Opublikowano 14 Listopada 2015 kto stoi za spolka celowa? jakie ma wyniki ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
yennifer Opublikowano 14 Listopada 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 14 Listopada 2015 dwie osoby prywatne. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
karolinaw Opublikowano 15 Listopada 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Listopada 2015 Z czego będą płacone raty? W jakim stanie jest budynek? Co jeżeli nie otrzymają Państwo dotacji ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
yennifer Opublikowano 15 Listopada 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 15 Listopada 2015 Budynek jest do remontu i adaptacji. Kredyt - część odsetkowa spłacana na bieżąco - z kapitałów spółki, część kapitałowa - po zakończeniu inwestycji (2 lata) z dochodów bieżących. Jeżeli nie będzie dotacji - kredyt spłacany w całości jednorazowo (nieruchomość wraca do aktualnych właścicieli - taka przewiduje umowa przedwstępna) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
karolinaw Opublikowano 15 Listopada 2015 Udostępnij Opublikowano 15 Listopada 2015 Najdelikatniej ujmując jest to nie do zrobienia. Bank nie zabezpieczy się na budynku do remontu, chyba, że obecnie jest w stanie dobrym - będą wymagali doprowadzenia do stanu docelowego. Spółka nie będzie osiągała żadnych przychodów, bo nie będzie miała z czego, natomiast będą naruszane kapitały własne - i to już z założenia. Oczekiwanie na dotacje - będą albo nie będą na hotele. Nie wiadomo czy i kiedy pojawią się bezzwrotne i założenie od razu, że uzyskacie Państwo taką dotację. Przemilczę już umowę ze zbywcą, bo w takie cuda bank nie uwierzy 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.