Pokaż wyniki od 1 do 7 z 7

Kredyt inwestycyjny dla sp. z o.o. na 430k PLN

  1. #1
    robertino1234
    robertino1234 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    18-11-2009
    Posty
    117
    Pomógł
    0 razy

    Kredyt inwestycyjny dla sp. z o.o. na 430k PLN

    Witam,

    Jestem zainteresowany kredytem inwestycyjnym dla spółki z o.o.
    Spółka prowadzi działalność od 2012 r. W 2015 r. spółka miała ok 1,5 mln przychodu, jednakże tylko symboliczny zysk na poziomie 1 tys. pln.
    W 2016 roku spółka ma przychód około 600 tys. pln i zysk jakieś 20 tyś. pln.
    Majątku trwałego nie posiada, więc i amortyzacji nie ma. Spółka głównie zajmuje się usługami IT.

    Chciałbym zaciągnąć kredyt na zakup nieruchomości - 2 apartamenty po 270k PLN każdy, razem 540k PLN, z czego 20% sfinansowałbym ze środków własnych, czyli około 110k PLN. Dlatego też potrzebowałbym kredytowania na poziomie 430k PLN.

    Dodatkowo, Prezes Zarządu posiada dwie inne nieruchomości, które wynajmuje od 2013 r. Nieruchomości te wynajmowane są w ramach działalności gospodarczej.

    W związku z powyższym, czy na podstawie takich wyników finansowych jestem w stanie uzyskać taki kredyt? Jeśli tak, to w jakim banku?



    Typ kredytu: inwestycyjny
    Wysokość kredytu: 430 000 PLN
    Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak - hipoteka
    Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna
    Wartość zabezpieczenia: 540 000 PLN
    Województwo: Wielkopolskie
    Waluta kredytu: PLN
    Pożądana długość okresu kredytowania: Maksymalna. Minimum 15 lat.

    Przychód 2014: 464 250,00
    ZYSK netto 2014: Strata 1 937,72 PLN
    amortyzacja 2014: 0,00

    Przychód 2015: 1 478 919,25 PLN
    Zysk netto 2015: 1 195,64 PLN
    amortyzacja 2015: 0,00

    Przychód 2016: około 600 000 PLN
    Dochód 2016: około 20 000 PLN
    amortyzacja 2016: 0,00

    Forma prawna sp. z o.o.
    Branża: IT
    Działalność prowadzona od: 02.2012
    Rodzaj prowadzonej księgowości: Pełna księgowość
    Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: Brak (chyba, że chodzi o obciążenia zarządu i udziałowców, więc wtedy jakieś kredyty hipoteczne są)
    Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: Brak
    Historia w BIK: Nie wiem, firma nigdy nie brała kredytu.


    Z góry dziękuję za pomoc.

    Pozdrawiam,
    Robert

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Kredyt inwestycyjny dla sp. z o.o. na 430k PLN


  3. #2
    All Finance Group
    All Finance Group jest nieaktywny
    Zbanowani Użytkownicy
    Dołączył
    27-08-2013
    Lokalizacja
    Poznań/Wielkopolska/Cała Polska
    Posty
    1,538
    Pomógł
    97 razy
    Witam serdecznie,
    Zysk za 2015 i 2016 są za małe na uzyskanie takiego finansowania. Wyniki za 2016 muszą ulec poprawie
    Pozdrawiam
    Aleksander

  4. #3
    robertino1234
    robertino1234 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    18-11-2009
    Posty
    117
    Pomógł
    0 razy
    Witam,

    dziękuję za odpowiedzi.


    ad All Finance Group
    Wyników za 2015 spółka już nie poprawi. Ale w 2016 może uda się wypracować wyższy zysk. Jednakże proszę o informację o jakich poziomach mówimy? Czy mówimy o wynikach na poziomie 40 000 PLN czy 100 000 PLN?



    ad Janecki
    Tak, spółka posiada PKD 68.20.Z, WYNAJEM I ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI WŁASNYMI LUB DZIERŻAWIONYMI

    Przewidywany przychód to 75k PLN rocznie przy ostrożnych szacunkach, a przy optymistycznych nawet 130k PLN rocznie.

    Jeżeli chodzi o kredyt pod dochody, to proszę o informację o jakich bankach mówimy? Jaki jest maksymalny okres kredytowania? Oraz jakie są widełki dla marży?


    Pozdrawiam,
    Robert

  5. #4
    All Finance Group
    All Finance Group jest nieaktywny
    Zbanowani Użytkownicy
    Dołączył
    27-08-2013
    Lokalizacja
    Poznań/Wielkopolska/Cała Polska
    Posty
    1,538
    Pomógł
    97 razy
    Witam raz jeszcze,
    Mówimy o dochodzie zbliżonym do granicy 100 000 PLN. I mówię tylko o wynikach za 2016, korekta za 2015 nie wchodzi w grę bo będzie miał Pan spotkanie z US.
    Moim zdaniem w grę wchodzą dwa banki Alior i mBank, jak napisał kolega Janecki musi być biznesplan zrobiony. Maksymalny okres kredytowania wynosi 20 lat. Marża będzie się plasowala na poziomie 3% - 4,5%.
    Pozdrawiam
    Aleksander z Poznania

  6. #5
    PWFinanse
    PWFinanse jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar PWFinanse
    Dołączył
    29-03-2011
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    3,043
    Pomógł
    168 razy
    600 tyś przychód w tym roku jest do czerwca czy do września?

    Pozostaje jeszcze Idea Bank...

  7. #6
    cd2000
    cd2000 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    05-12-2016
    Posty
    2
    Pomógł
    0 razy
    Witam mogę pomóc w uzyskaniu finansowania.

  8. #7
    Mr Tomek
    Mr Tomek jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    21-08-2012
    Lokalizacja
    mazowieckie, podlaskie, warmińsko-mazurskie, cała polska
    Posty
    3,540
    Pomógł
    286 razy
    Cytat Zamieszczone przez cd2000 Zobacz posta
    Witam mogę pomóc w uzyskaniu finansowania.
    Świetnie, proszę przedstaw ofertę na forum - po to właśnie ono jest

Podobne wątki

  1. Kredyt na dom 430k
    Autor zenek3 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 4
    Ostatni post / autor: 08-08-2017, 13:42
  2. Kredyt inwestycyjny-500 tys.
    Autor Klik / Forum Kredyty dla firm
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 20-09-2016, 15:50
  3. Mieszkanie 430k Kraków
    Autor Askep / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 12
    Ostatni post / autor: 15-08-2016, 10:28
  4. kredyt na mieszkanie (230k/430k PLN)
    Autor gralik / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 11
    Ostatni post / autor: 13-11-2014, 22:33
  5. Kredyt inwestycyjny 450 ts
    Autor damian.kwasniewski / Forum Kredyty dla firm
    Odpowiedzi: 4
    Ostatni post / autor: 04-11-2014, 11:57
  6. kredyt inwestycyjny 1 300 000
    Autor davidsta / Forum Kredyty dla firm
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 28-01-2012, 12:03