robertino1234 Opublikowano 9 Lutego 2016 Udostępnij Opublikowano 9 Lutego 2016 Witam, Chciałbym dowiedzieć się, czy spółka założona w październiku 2015 roku ma szansę otrzymać kredyt na zakup 5 ha gruntu, który będzie wydzierżawiać. Umowa dzierżawy gruntu podpisana będzie na 25 lat z ceną 30 000 pln rocznie z indeksacją coroczną o inflację. Typ kredytu: inwestycyjny Wysokość kredytu: 200 000,00 PLN Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość (grunt) Wartość zabezpieczenia: 260 000,00 PLN Województwo: Lubuskie Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat Wyniki finansowe za 2015 r: [TABLE=width: 166] [TR] [TD]Przychody [/TD] [TD=align: right]22 897,00[/TD] [/TR] [TR] [TD]Koszty[/TD] [TD=align: right]15 900,00[/TD] [/TR] [TR] [TD]ZYSK[/TD] [TD=align: right]6 997,00[/TD] [/TR] [/TABLE] Amortyzacja Brak Spółka prowadzi działalność projektową - projektowanie sieci energetycznych. Majątku innego nie posiada. Jak bank podjąłby się finansowania czegoś takiego i na jaką marżę można liczyć? Z góry dziękuję za pomoc. Pozdrawiam, Robert 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Ekspert Opublikowano 9 Lutego 2016 Udostępnij Opublikowano 9 Lutego 2016 Witam, jaki będzie miał Pan wkład własny? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Doradca Lubuskie Opublikowano 9 Lutego 2016 Udostępnij Opublikowano 9 Lutego 2016 Jaka to jest ziemia rolna czy pod inwestycję? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
robertino1234 Opublikowano 10 Lutego 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 10 Lutego 2016 Witam, Działka o wartości 260 000, z czego 60 000 wkład własny, a 200 000 to kredyt. Działka obecnie jest rolnicza, jeszcze posiada juz wydaną zgodę ze starostwa na odrolnienie. Pozdrawiam, Robert 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Ekspert Opublikowano 10 Lutego 2016 Udostępnij Opublikowano 10 Lutego 2016 Temat proszę dodatkowo założyć w dziale kredytów hipotecznych - być może któryś z doradców będzie miał pomysł. W moim odczuciu - gdyby był większy wkład własny, to jest szansa na kredyt w banku spółdzielczym, ale marża w granicach 7%. Pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
robertino1234 Opublikowano 10 Lutego 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 10 Lutego 2016 Dziękuję za odpowiedź. Większy wkład, czyli na jakim poziomie? 7% sama marzą?! Pozdrawiam, Robert 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Ekspert Opublikowano 10 Lutego 2016 Udostępnij Opublikowano 10 Lutego 2016 Wkład rzędu 30%, do tego dobra lokalizacja działki. Sama marża niestety - indywidualnie podchodzą do tematów kredytów w przypadkach niestandardowych. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.