kredyt na lokal użytkowy, jakie banki?

[mariusz_akces]

sprawdzałem Paribas, wycofali się z kredytów hipotecznych na lokale komercyjne, pozostał kredyt inwestycyjny ale max 80% kwoty netto wartości lokalu, pozostałe 20% + cały VAT z własnych środków. Warunki to marża 2,5% + WIBOR, prowizja 1%, okres spłaty max 15lat.
Bank IDEA z kolei finansuje 100% ale marża 2,95% + WIBOR, prowizja 3%, plan regularnego oszczędzania 250zł na każde 100000 kredytu, ubezp. niskiego wkładu., okres spłaty max 20lat
Sam już nie wiem która opcja lepsza, może lepiej dołożyć z własnych środków te 20% + VAT ?[COLOR="Silver"]

[SIZE=1]---------- Post dodany o 22:52 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:50 ----------[/SIZE]

[/COLOR]a tak wyglądają papiery:
PIT 2009 - dochód po odlczeniu strat i składek na ubezp. społ.: 128000
PIT 2010 - j.w.: 153000
rok bieżący - dochód narastająco za mc październik: 115000

[lzalewski]

Dużo lepszą opcją jest oczywiście Paribas. Myślę, że z tymi dochodami, jeśli nie ma dużych obciążeń nie powinno być problemu.
Napisz skąd jesteś.

[mariusz_akces]

Kraków, a czy któryś z banków udziela takiego kredytu w walucie EUR?

[karolinaw]

mBank, jak już pisałam mogę wyjaśnić jak wygląda oferta mBanku

[Optimum]

mBank, jak już pisałam mogę wyjaśnić jak wygląda oferta mBanku

chyba już nie, poniżej info z mBanku:
Informujemy, że dla wniosków hipotecznych dla osób fizycznych złożonych w nowym UniFlow od 22 listopada 2011 roku nastąpiła cykliczna rekalibracja modelu oceny ryzyka.

Zmiana obejmuje tylko i wyłącznie kredyty powyżej 560 tys PLN i w związku z tym nieakceptowane są:


Kredyty w EUR dla kwot powyżej 560 tys PLN i poziomem LTV:

równym i wyższym niż 85% gdy zabezpieczenie jest niekomercyjne;

lub równym i wyższym niż 42% gdy zabezpieczenie jest komercyjne

[lzalewski]

W EUR takiego kredytu nie dostaniesz raczej nigdzie. Być może Getin, ale oferta jest powalająca

[karolinaw]

Fakt, zapomnialam o klauzuli kwotowej

[mariusz_akces]

no to pozostały juz chyba tylko IDEA i Paribas, skieruje wniosek do Paribas bo pomimo finansowania tylko 80% kwoty netto warunki wydają się lepsze