Pokaż wyniki od 1 do 8 z 8
Like Tree1Przydatne Posty
  • 1 Autor All Finance Group

Pożyczka / Kredyt na fimę na kwotę 50 000 netto / Zabezpieczenie nieruchomością 400 000 zł

  1. #1
    Velin
    Velin jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    03-02-2014
    Posty
    8
    Pomógł
    0 razy

    Pożyczka / Kredyt na fimę na kwotę 50 000 netto / Zabezpieczenie nieruchomością 400 000 zł

    Typ kredytu: gotówkowy lub inwestycyjny
    Wysokość kredytu: 50 000
    Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak
    Rodzaj zabezpieczenia kredytu: Mieszkanie własnościowe 90m2
    Wartość zabezpieczenia: 450 000 zł
    Województwo: Dolnośląskie
    Waluta kredytu: PLN
    Pożądana długość okresu kredytowania: 84 miesiące
    Cel: Pożyczka / inwestycja na nowe produkty, reklama - inwestycja w firmę
    Wiek: 29

    Przychód 2015: 15000 zł

    Przychód 2016: ( od 1 stycznia do 31 października): 140 000 zł

    Jeśli weźmiemy pod uwagę ostatnie 12 mieś to wychodzi około 150 000 przychodu

    Forma prawna: jednoosobowa dział. gosp.
    Branża: Sprzedaż detaliczna prowadzona przez domy sprzedaży wysyłkowej lub Internet (główne pkd)
    Działalność prowadzona od: 2015-10
    Rodzaj prowadzonej księgowości: Ryczałt
    Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: WBK 2016-03 wysokość raty około 450 zł do spłaty około 13000 zł

    Oprócz tego otwarta karta kredytowa z limitem 8000 zł oraz konto debetowe na limit: 8000zł

    Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: Brak
    Historia w BIK: 560 pkt

    ZUS/Karty/Kredyt - zawsze spłacane w terminie.


    ------------------------------------------------------

    Do jakiego banku aktualnie najlepiej się udać ?

    Bank pocztowy / Alior Bank ?

    Na jakie oferty mogę liczyć ?
    Ostatnio edytowane przez Velin ; 24-11-2016 o 08:31

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    0 razy

    Pożyczka / Kredyt na fimę na kwotę 50 000 netto / Zabezpieczenie nieruchomością 400 000 zł


  3. #2
    PracownikBanku
    PracownikBanku jest nieaktywny
    Rekomendowani Doradcy Awatar PracownikBanku
    Dołączył
    10-01-2012
    Lokalizacja
    Rzeszów, Cała Polska
    Posty
    7,784
    Pomógł
    494 razy
    Jest sens zabezpieczać tak niski kredyt mieszkaniem o takiej wartości???

    Ilu % jest to ryczałt??

  4. #3
    Adamsykesx
    Adamsykesx jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Adamsykesx
    Dołączył
    06-03-2016
    Posty
    148
    Pomógł
    4 razy
    Witam, kilka pytań:

    1. Czy to ma być kredyt firmowy czy na osobę fizyczną?
    2. Czy wszystkie przychody przechodzą przez konto bankowe?
    3. Jaki jest średni miesięczny obrót na koncie z faktur w ostatnich 6 miesiącach?

    W przypadku kredytu firmowego może być problem aby uzyskać formę ratalną, natomiast jest możliwość uzyskania linii odnawialnej zabezpieczonej hipoteką ale na kwotę około 40000 zł.

    Pozdrawiam

  5. #4
    All Finance Group
    All Finance Group jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    27-08-2013
    Lokalizacja
    Poznań/Wielkopolska/Cała Polska
    Posty
    1,257
    Pomógł
    88 razy
    Witam serdecznie,
    Pomysł z zabezpieczeniem hipotecznym wydaję mi sie mało racjonalny dla mnie.
    Po co obciążać mieszkanie hipoteką na kwotę 50tysięcy złotych?
    Lepszym rozwiązaniem moim zdaniem będzie kredyt niezabezpieczony, mniej dokumentacji dla banku i dla Pana oraz szybka decyzja.
    Może Pan przedstawić swój punkt widzenia co motywuje Pana do.takiego rozwiązania?
    Przy 150000 przychodzie na ryczałcie banki w najgorszym przypadku wezmą 35 % przychody jako dochód roczny (nie znając stawkiw ryczałtu). Może Pan liczyć ze spokojem na finansowanie rzędu 100 000 tysięcy złotych.
    Dla podania oferty prosz uzupełnić pytanie odnośnie stawki ryczałtu i kwoty zapłaconego podatku za 2016
    W razie kolejnych pytań, pozostaję do dyspozycji.
    Pozdrawiam
    Aleksander

  6. #5
    Velin
    Velin jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    03-02-2014
    Posty
    8
    Pomógł
    0 razy
    Witam,

    W sumie racja, kosztem mniejszego oprocentowania oraz mniejszej prowizji nie ma sensu obciążać jednak hipoteki pod tak niski kredyt / pozyczkę. Zostawię ją sobie na przyszłość.

    Ryczałt wynosi 3%.

    Obrót na koncie za ostatnie 6 miesięcy wynosi średnio 19500 zł miesięcznie.

    Zastanawiam się dużo bardziej nad kredytem odnawialnym na koncie firmowym.

    Wbk zaproponowało:

    Kwota: 20 000 zł
    Prowizja: 5% (negocjowalna)

    Oprocentowanie dla kwoty obciążonej: 9,5% w skali roku
    Oprocentowanie dla kwoty nieobciążonej: 2% w skali roku

    Czy gdybym przeniósł (otworzył nowe i zamknął stare) konto firmowe oraz przeniósł naturalnie wpływy na inne konto do innego banku, to czy jest szansa na otrzymanie lepszej oferty niż w WBK ?

    Wtedy mógłbym rozpatrzyć nawet 30 000 zł odnawialnego kredytu.

    Z góry dziękuję za odpowiedź,
    Pozdrawiam,

  7. #6
    All Finance Group
    All Finance Group jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    27-08-2013
    Lokalizacja
    Poznań/Wielkopolska/Cała Polska
    Posty
    1,257
    Pomógł
    88 razy
    Witam serdecznie,
    Dziękuje za uzupełnienie danych. Oferta WBK nie jest specjalnie wygórowana.
    Jeżeli chodzi o limit w rachunku to ja widzę szanse na lepsze warunki.
    Poniżej przedstawiam ofertę mBanku na maksymalną kwotę limitu.
    Nazwa Banku: mBank
    Kwota Brutto: 39 000 PLN
    Kwota Netto: 37 830 PLN
    Prowizja 3% (przy tej kwocie kredytu bank nie zgodzi się na zejście z prowizji do 0% uprzedzam od razu)
    Ubezpieczenie: Brak ( wymienne z prowizją, jeżeli chce Pan prowizję to nie ma ubezpieczenia, jeżeli chce Pan ubezpieczenie to wtedy nie ma prowizji)
    Okres kredytowania: 12 miesięcy (limit odnawainy co 12 miesięcy)
    Oprocentowanie: 8,61% (Jest pole do obniżenia oprocentowania)
    Informacje dodatkowe: Opłata za niewykorzystane środki: 0%
    opłata za odnowienie limitu: 2% (dwa miesiące przed odnowieniem wystarczy powiedzieć, że nie chce Pan limitu to sami zejdą z tej opłaty).
    Produkty dodatkowe: konto firmowe
    W razie kolejnych pytań pozostaje do dyspozycji
    pozdrawiam
    Aleksander
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: Velin.

  8. #7
    Velin
    Velin jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    03-02-2014
    Posty
    8
    Pomógł
    0 razy
    Proszę mi powiedzieć jak liczony jest wymagany minimalny obrót dla danego limitu w mBanku ?

    Raczej skłaniałbym się ku 30000 odnawialnego. Oraz ile % wynosi prowizja za niespełnienie wymaganego minimalnego obrotu dla danego okresu (niestety nie wiem jaki to jest, a jest to dla mnie ważne)

    Czyli jeśli byłoby to 30000zł to minimalny obrót na tę sumę musi być dla ostatnich 2 czy 3 miesięcy, czy jeszcze inaczej jest to liczone?

    Przedstawiona przez Pana oferta jest to limit na rachunku osobistym czy limit na rachunku firmowym ?
    ("Produkty dodatkowe: konto firmowe" - zrozumiałem, że oprócz jednego rachunku muszę założyć firmowy)

    Jeszcze mi proszę wytłumaczyć, co oznacza że bank sam zejdzie z opłaty ? Aby utrzymać klienta na następny rok, obniżą opłatę za odnowienie z 2% do 0% w zamian za ponowne korzystanie z kredytu odnawialnego?

    Oferta wydaje się ciekawa.

    Jeśli już nic się nie pojawi ciekawszego, to wezmę Pana ofertę i odezwę się na Priv.

    Bardzo dziękuję za przedstawienie oferty!

    Czy znajdzie się jeszcze ktoś kto posiadałby równie ciekawą / ciekawszą ofertę niż ta przedstawiona w mBanku ?

    Z góry dziękuję

    Pozdrawiam,
    V.

  9. #8
    All Finance Group
    All Finance Group jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    27-08-2013
    Lokalizacja
    Poznań/Wielkopolska/Cała Polska
    Posty
    1,257
    Pomógł
    88 razy
    Witam raz jeszcze,
    Dziękuję za odpowiedź już odpowiadam na Pana pytania.
    Jeżeli weźmie Pan limit w wysokości 30tysięcy to minimalny obrót na koncie musi wynosić 10tysięcy.
    Jeżeli nie spełni Pan tego wymogu bank obniży kwotę limitu lub w najgorszym(brak obrotu na koncie) wypowie umowę. Bank analizuję całe 12 miesięcy.
    Nie ma prowizji za niewykorzystanie limitu. Więc ta opłata nie występuje.
    Jest to kredyt firmowy, konto firmowe jest standardem przy zawieraniu umowy o limit firmowy.
    Jeżeli zgłosi Pan na infolinię banku lub w oddziale banku odpowiednio wcześniej to bank w celu utrzymaniaw klienta zrezygnuje z tej oplaty lub ja znacząco zmniejszy.
    W razie kolejnych pytań pozostaję do dyspozycji.
    Pozdrawiam
    Aleksander

Podobne wątki

  1. Odpowiedzi: 5
    Ostatni post / autor: 28-01-2016, 21:24
  2. zabezpieczenie kredytu hipotecznego nieruchomością rodziców
    Autor mix100 / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 7
    Ostatni post / autor: 23-11-2015, 08:57
  3. Kredyt na 90-95% LTV a zabezpieczenie dodatkową nieruchomością
    Autor ksiaze / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 6
    Ostatni post / autor: 24-07-2015, 23:49
  4. kredyt konsolidacyjny na kwotę 140 tyś zł dochód 4 tyś netto i żona 1200 zł
    Autor slazenz1 / Forum Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe
    Odpowiedzi: 3
    Ostatni post / autor: 12-11-2013, 08:53
  5. Pozyczka hipoteczna o jaka kwote max mozna sie starac przy zarobkach 1200 zl netto?
    Autor kama1985 / Forum Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe
    Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 27-02-2013, 15:05
  6. Kredyt Konsolidacyjny na kwotę 13tys zł. - zarobki 2300 netto
    Autor keskese / Forum Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki
    Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 09-06-2011, 16:41