Bank BPH - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w banku BPH.



Waluta kredytu: PLN.
Okres kredytowania: do 40 lat.
Maksymalna wysokość: do 96% wartości nieruchomości.

Wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Banku BPH. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć kredyt hipoteczny Bank BPH? Przeczytaj zdania i opinie o banku BPH innych kredytobiorców i zdecyduj sam.

Zaciągnąłeś kredyt mieszkaniowy w Bank BPH? Opisz swoje doświadczenia kredytowe z Bankiem BPH.

[PlanFinance.pl]

1.Warunki marżowe są w BPH przyzwoite.

2.Spread w BPH w porównaniu do Deutsche Bank,DnB Nord,Polbanku czy ostatnimi czasy nawet Nordea jest niższy.

edit

spread EUR 5,88%
spread CHF 5,12%

Czy to jest zła oferta?.

3.Ze sporej liczy moich wniosków w ostatnim czasie tylko 2 uzyskały niższą wycenę niż wartość transakcyjna.Zawsze można zawnioskować o wycenę nie w formie foto inspekcji a w formie operatu.

4.opłaty manipulacyjnej od różnicy między kwotą zadłużenia a 80%(!!) wartości nieruchomości!!

Co to znaczy?.O co chodzi?.

BPH oprócz prowizji/ubezpieczeń i czasu w którym weryfikuje wnioski jest bardzo dobrą opcją kredytową.W mojej pierwszej trójce na rynku mieści się swobodnie.

[bandyta]

Witam Planfinance.pl mam podobne zdanie do Twojego.

Zamierzam wziąć ok. 203tys kredytu (LTV 80%) w EUR, 30 lat, proszę o poradę jakie polecasz banki i co wziac pod uwagę. Moje typy w kolejności od najlepszego/najtańszego:

1.BPH,
2.Deutsche Bank,
3.Multibank/DNB Nord.

Dzieki

[kangurka1]

Najgorszy bank i przykre doświadczenia z kredytem hipotecznym
Krew zalewa,poczytajcie:Razem z mężem daliśmy zaliczkę na mieszkanie w kwocie 30 tys. :oops: ponieważ sprzedająca miała zadłużenia,więc zgodziliśmy się.Spisaliśmy umowę przedwstępną kupna u notariusza,było to w marcu,a termin daliśmy,że do 15 czerwca 2010 spiszemy umowę kupna wpłacając resztę czyli 96 tys.Doradca z BPH mówiła słodko i pięknie 8) ,mąż jest oddelegowany w polskiej firmie do Niemiec,zarabia 2000 euro brutto,był 7 miesięcy na bezpłatnym,a wniosek składaliśmy po trzech miesiącach pracy,a pani mówiła,że nie obchodzi ich bezpłatny,byle była ciągłość i,że przy takich zarobkach to lekko dostaniemy kredyt,no i umowa była ważna do 15 czerwca,więc miesiąc czasu:P Rozpatrywali wniosek 4 tygodnie i dokładnie 14go,czyli dzień przed terminem ostatecznym,pani dzwoni i mówi,że nie ma najlepszych wiadomości,jakoby zarobki były niestabilne!!Ja nie mówię,że nie dali,ale widząc umowę,dlaczego po miesiącu???Teraz złożyliśmy jeszcze w Getin Banku i niestety Skoku,czekamy,umowę spisaliśmy do końca lipca,bo sprzedająca ma dobre serce;)Dziękuję Ci BPH i życzę wielu naiwnych jak my! Zaznaczam,że kredyt miał być w euro,więc tak przypuszczamy,że euro wysoko stało i im się nie opłaciło,ale to nieludzkie,jak można było tyle rozpatrywać wniosek?? :shock:

[patryk1]

Dochody jakie wylicza konsulant nijak się mają do tego jak wylicza je analityk z Gdańska.
Oddział ma inną procedurę a analityk inną. To tylko jedna taka mała parodia.
Ps do osoby z zarobkiem 3000 jak dostaniesz kredyt to będziesz chyba bohaterem narodowym.
By dostać zwykły kredyt gotówkowy dla singla trzeba zarabiać 2100 netto. Na premie również dziwnie patrzą.
Mieliśmy pisemne poparcie dyrektora oddziału i dyrektora od ryzyka ale analityk to swego rodzaju "góru" i tylko jego zdanie się liczy.
Ogólnie nie kompetencja na wielu szczeblach.
O aktualnym statusie wniosku dowiadywaliśmy się dzowniąc do konsultanta.
Bo przecież ciężko zadzwonić, że wniosek jest np nieruszony ponieważ brakuję np wyciągu z karty kredytowej.
Albo, że coś tam coś tam.
Do złożenia wniosku nakłoniło nas to, że nie mogliśmy wcześniej powiedzieć złego słowa o tym banku. Aktywnie korzystamy z usług dla firmy.
Ale przy kredycie hipotecznym czar prysł...bank masakra.
A hitem była propozycja by złożyć wniosek od nowa- jeden mały szczegół muszą Państwo skompletować od nowa dokumenty!!! I nie ważne, że te dokumenty są już w banku...nowy wniosek=nowe dokumenty.
Jedyne co to warunki były dobre oprocentowanie ok 3%. Ale na tym koniec zalet.
Ogólne wrażenie nie polecamy nawet wrogom!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Dodam jeszcze, że pod zabezpiecznie kredytu miały iść dwie nieruchomośći. Kredytowana i dodatkowa. Wartość obu ok 150-170% wartości kredytu.
PS na początku oczywiście łądnie pięknie. Ale polecam Wam od razu składać w kilku bankach jednocześnie.
PS tylko w BPH żądają oryginałów dokumentów np odpis KW, zaświadczenia z US, ZUS itp, w innych bankach sobie robią xero co umozliwa złożenie wniosku w wielu bankach.
Jak już chcecie składać wniosek w tym banku to na samym końcu!!
Jeszcze ta propozycja prowizji jedyne 2,7% jak na aktualne warunki na rynku to troche dużo za dużo.

[nawi]

witam,rozmawiałem dzisiaj z konsultantem i dowiedziałem się ze bank bph nie wypłaca kredytu walutowego w walucie w jakiej sie zaciąga kredyt, tylko zawsze w złotówkach. to chyba jest nie zgodne z rekomendacją t, ktora obowiązuje od 23 sierpnia tego roku??? ktoś wie moze cos na ten temat???

[K2U]

Cześć, chciałbym Was prosić o aktualne informacje na temat kredytu hipotecznego we franku. Z powodu wysokiego kursu tej waluty, rozważam refinansowanie swojego kredytu złotówkowego (marża 1,7 w Pekao, przeniesienie całości kredytu wolne od kosztów). Jak myślicie, czy to dobry moment? Jest ryzyko, że frank jeszcze pójdzie w górę, ale w dłuższej perspektywie raczej powinien spuścić z tonu. Jakie są koszty i wymagania takiego kredytu w BPH? Pensja netto 3,7k + kwartalna premia netto 2,7k. Kredyt 240k.

[jorimai]

W marcu 2010 rozpocząłem starania o kredyt hipoteczny w tym banku. Zostałem poinformowany, iż wraz z pozostałymi kredytobiorcami spełniam wszystkie wymagania formalne, by takowy kredyt otrzymać. Po zapoznaniu się z projektem budowlanym przez fachowca ? bankowca powiedziano mi, iż jedyną rzeczą wymagającą korekty z mojej strony jest zmiana w projekcie budowlanym, tak by stosunek części mieszkalnej do usługi, którą zamierzam prowadzić wyniósł 60/40%.
Po dokonaniu tych zmian przyznanie takowego kredytu miało być już tylko formalnością. Czas wyczekiwania na ostateczną decyzję miał wynieść około 4 tygodni. Po tym okresie przez 6 miesięcy wmawiano mi, iż podjęto już na szczeblu centralnym pozytywną decyzję o przyznaniu tego kredytu a jedyną rzeczą, jaką muszę jeszcze dostarczyć są: ksera dokumentów tożsamości, bo te, które były wysłane z wnioskiem zostały źle przez pracownika skserowane. Po naprawieniu tej nieścisłości, co kilka tygodni bank wymyślał podobne historie. Wielokrotnie dostarczaliśmy wciąż te same dokumenty, które niezbędne były dla fachowców ? analityków. Były to odpisy z wydziału ksiąg wieczystych dotycząch nabycia działki budowlanej (pomimo, tego iż działkę budowlaną kupiłem jeden raz i nic przecież nie miało prawa się tam zmienić), zaświadczenia o zatrudnieniu (bo te poprzednio dostarczone fachowcom były już nieaktualne). Tych bzdurnych powodów było naprawdę zbyt wiele by je tu opisywać. Mam świadomość, iż prawem każdego banku jest odmowa przyznania kredytu. Ale, czy nie można tego uczciwie powiedzieć potencjalnemu klientowi, nie mamiąc go i narażając na niepotrzebne koszty (w moim przypadku strata dotacji Unijnej, urlopu, pieniędzy na zmianą projektu budowlanego i załatwianie wciąż tych samych dokumentów). Bank inwestuje w relacje między ludźmi ? szkoda tylko, że na reklamie.
PS.
Droższy kredyt otrzymałem na początku listopada w innym banku. Na jego przyznanie czekałem 3-4 tygodnie, obyło się bez kłamstw i *****ysyństwa.
Pozdrawiam
Kredytobiorca z Jeleniej Góry

[PlanFinance.pl]

Dziwne zaświadczenia są ważne przez 2mc w tym banku,zresztą jak wszystkie inne dokumenty.Mam wrażenie że nawalił człowiek,który załatwiał Wam kredyt choć nie ukrywam procesowanie wniosków w tym banku to męka.

[nitro22pl]

Aktualnie w banku jak i w jego ofercie zaszły ogromne zmiany.
Maja jeden z najlepszych kredytów w CHF. Spread jeden z najnizszych na rynku (ok 5,5%)boraz marże na przyzwoitym poziomie. W moim przypadku zeszli nawet do 2,3%. A dodarca wynegocjowal dodatkow nizsza prowizje niz standardowo. Dec mialem w 1,5tygodnia wyplate kolejnego dnia i ja jestem bardzo zadowolony . Duuuuze zmiany tam zaszly na plus

pozdrawiam