Bank Millenium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Millenium Banku.




Waluta kredytu: PLN.
Okres kredytowania: do 35 lat.
Maksymalna wysokość: do 100 % wartości nieruchomości.
W ofercie kredyt z dopłatami "Rodzina na Swoim": Tak

By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Banku Millenium. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy w Millenium? Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o banku Millenium. Zadaj pytanie odnośnie oferty banku.

[michal_sz]

Witam.
Mam pytanie co do kredytu Rodzina na Swoim w Millenium Banku.

Oboje z mężem mamy umowy na czas nieokreślony. Moje wynagrodzenie wpływa na konto. Natomiast mój mąż pensję dostaje na raty i to jeszcze do ręki. Jego zarobki wpłacamy na konto sami ale nie zawsze całe. Jak potraktuje nas bank? Czy wystarczą same zaświadczenia o dochodach od pracodawców?

Z góry dzięki za odp.

Wtedy poproszą o zaświadczenie z ZUS o wysokości podstawy, od której naliczane są składki (druki ZUS RCA lub coś podobnego - zależy od ZUSu).

[kate_1988]

Mam pytanie dotyczące tego na jakiej podstawie rozliczane są transze w Millenium,na podstawie faktur?

[linkae]

Nie jestem pewna na 100% bo nie mam kredytu w Millenium, ale jak pytałam niedawno w tym banku, powiedzieli, że po wykorzystaniu 50% kredytu przyjeżdżają z kontrolą, za którą płaci się 300zł i sprawdzają co jest zrobione...nie wiem jak ze zdjęciami - czy też trzeba dostarczać, bo nie dopytałam.

[RobertIND]

Zdjęcia i dziennik budowy. Przed wypłatą transzy przekraczającej 50% kredytu jak wyżej - płatna kontrola rzeczoznawcy.

[kate_1988]

dziękuję za odpowiedzi

[kate_1988]

W zesłym tygodniu dostaliśmy poytywną decyzję na wnioskowaną kwotę. Dzisiaj niestety nastąpiła zmiana stanowiska banku, zakwestionowali kosztorys wysłanego przez nich rzeczoznawcy. Z 250 tys zrobilo się 320 ( ponoć nie zauważyli piwnicy ( widnieje zarówno na projekcie, jak i kosztorysie). Czy wykazując brakujący do 320 tys wkład własny jeseśmy zobligowani go wykorzystać na budowie? co się dzieje, gdy uda się wybudować taniej niż zakłada kosztorys narzucony przez bank? Można zrezygnować z ostatniej transzy-a jeśli tak to, czy są to następne dodatkowe koszty?
Po tej sytuacji juz niczego nie jestem pewna, bo skąd mam wiedzieć, że jutro z 320 nie zrobi się 500 tys.

[RobertIND]

Będziecie musieli pokazać, że posiadacie środki finansowe w kwocie 70 tys. zł. Nie musicie wszystkiego przeznaczyć na budowę. Jeśli nic nie wydacie a udokumentujecie wykonanie poszczególnych etapów budowy (dziennik, zdjęcia + ewentualnie inspekcja) to bank nie będzie wnikał czy gotówka została wydana czy jest na koncie. Z wypłaty transzy możecie zrezygnować (opłata jest do sprawdzenia - ale z tego co pamiętam to jest koszt aneksu - 200 zł).

[kate_1988]

Dziękuję za odpowiedź,Pani z Banku mnie poinformowała , że musimy mieć środki finansowe na kwotę 54 700 także też nie rozumiem dlacego, skoro brakuje 70 tys zabzpieczenia. Gdy ją o to zapytałam dosyć enigmatycznie mi odpowiedziała o jakimś innym sposobie liczenia banku. W szoku po ich zmianie decyzji jakos o to nie dopytałam.

[RobertIND]

Do 3-krotności dochodu netto nie trzeba dokumentować i z tego może wynikać różnica. Jeśli wasze wspólne dochody wynoszą ok. 5000 zł miesięcznie to bank zakłada, że 3 x miesięczny dochód to jest Wasz wkład własny, którego nie musicie dokumentować.

[kate_1988]

rzeczywiście mówiła coś o jakieś 3-krotności, ale tera przynajmaniej wiem o co chodziło