Strona 1 z 9 123 ... OstatniOstatni
Pokaż wyniki od 1 do 15 z 125
Like Tree39Przydatne Posty

Bank Millenium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

  • Oceń ten wątek
  1. #1
    Mod
    Mod jest nieaktywny
    Moderatorzy globalni
    Dołączył
    23-07-2009
    Posty
    125
    Pomógł
    14 razy

    Bank Millenium - Kredyt Hipoteczny - Opinie

    PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Millenium Banku.




    Waluta kredytu: PLN.
    Okres kredytowania: do 35 lat.
    Maksymalna wysokość: do 90 % wartości nieruchomości.

    By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą Banku Millenium. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:
    Kontakt z doradcą
    Zobacz szczegóły



    Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy w Millenium? Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o banku Millenium. Zadaj pytanie odnośnie oferty banku.

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    14 razy

    Bank Millenium - Kredyt Hipoteczny - Opinie


  3. #2
    velt
    velt jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    15-12-2016
    Posty
    15
    Pomógł
    0 razy
    Wariant I:
    obniżka o 0,3%
    -dla posiadaczy konta osobistego millenium i karty debetowej (wykonają za pomocą karty transakcje bezgotówkowe na kwotę min 500 P
    LN miesięcznie)

    Wariant II:
    obniżka o 0,5%
    -dla posiadaczy konta osobistego i karty debetowej, których wynagrodzenie lub dochód
    netto będą wpływały na to konto (wykonają za pomocą karty transakcje bezgotówkowe na kwotę min 5
    00 PLN miesięcznie)

    Możecie rozwinąć "lub dochód netto będą wpływały na to konto" mówimy tutaj o wpływie dochodów z DG czy wysokości dochodów kredytobiorców w momencie składania wniosku?

  4. #3
    GPO Finanse
    GPO Finanse jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar GPO Finanse
    Dołączył
    17-08-2012
    Lokalizacja
    WROCŁAW........ Londyn, Polska,....... Zagranica!!!
    Posty
    3,214
    Pomógł
    309 razy
    Mówimy tu o wysokości dochodu wziętego pod uwagę przy badaniu zdolności kredytowej - ta wysokość wpływu jest określona w umowie kredytowej.
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: velt.

  5. #4
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    21,896
    Pomógł
    2039 razy
    Cytat Zamieszczone przez GPO Finanse Zobacz posta
    Mówimy tu o wysokości dochodu wziętego pod uwagę przy badaniu zdolności kredytowej - ta wysokość wpływu jest określona w umowie kredytowej.
    Jest to 80% dochodu przyjętego do zdolności. W przypadku dg bank nie weryfikuje dochodu netto tylko wysokość wpływu choć nie jest to ściśle określone. Weryfikacja odbywa się raz na 3mc. Jeśli w jakimś mc nie będzie odpowiedniego wpływu jest podnoszona marża. Jeśli w kolejnym okresie 3mc spełniasz warunki marża zostaje obniżona.

    - - - Uaktualniono - - -

    Cytat Zamieszczone przez velt Zobacz posta
    Standardowo w umowie wymienione są obie opcje i można je stosować zamiennie ?

    Ubezpieczenie na życie jest warunkiem koniecznym? W przypadku dwóch kredytobiorców składka (0.02pp) dzielona jest na 2 i wyliczana jest proporcjonalnie do wykazanego dochodu?
    Zapis z umowy to :

    Marża pozostanie na obniżonym poziomie tj. w wysokości określonej w ust. 5, jeżeli w okresie spłaty kredytu Kredytobiorca w
    każdym miesiącu okresu weryfikacji, o której mowa w ust. 9 spełni łącznie poniższe warunki:
    1) będzie korzystał z konta osobistego na które wpłynie jego wynagrodzenie lub dochód netto w wysokości co najmniej ............
    Cytat Zamieszczone przez velt Zobacz posta
    Standardowo w umowie wymienione są obie opcje i można je stosować zamiennie ?

    Ubezpieczenie na życie jest warunkiem koniecznym? W przypadku dwóch kredytobiorców składka (0.02pp) dzielona jest na 2 i wyliczana jest proporcjonalnie do wykazanego dochodu?
    Ubezpieczenie jest wymagane. Kiedyś można było zrezygnować kosztem podwyżki 0,5p.p, ale w umowie sprzed 2 dni tego już nie widzę. Tańsze ubezpieczenia niż w banku nie kupisz. Składka i wysokość ubezpieczenia odnosi się wprost proporcjonalnie do dochodu każdej z osób uwzględnionych w dochodzie gospodarstwa domowego
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: velt.

  6. #5
    velt
    velt jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    15-12-2016
    Posty
    15
    Pomógł
    0 razy
    ok, 0.02% jest wyliczana od salda zadłużenia złóżmy 34zł(0.02%) z kwoty 170tyś, 34zł dzielimy na liczbę kredytobiorców czy każdy z kredytobiorców opłaca osobno 34zł(0.02%)? dla uproszczenia bez rozbijania na proporce dochodów (czyli wpływy 50/50)

  7. #6
    gpawel
    gpawel jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    19-10-2015
    Posty
    32
    Pomógł
    1 razy
    Z kredytem w Mille jestem od maja - oprócz bałaganu i kilkukrotnej konieczności jeżdżenia po 90km do oddziału, w którym załatwialiśmy wszelkie formalności jestem względnie zadowolony z tego banku. Ostatnio został wykryty także błąd, we wniosku o dofinansowanie MdM który bank składał w moim imieniu - na wniosku wprowadzili numer KW gruntu na którym stoi nieruchomość, a nie numer KW samej nieruchomości. Dyspozycja wypłaty została jednak przyjęta, a także potwierdzona że zostanie wykonana zgodnie ze zleceniem w określonej w umowie dacie.

    Jeżeli chodzi o ubezpieczenie:
    - koszt ubezpieczenia jest proporcjonalny do dochodów, jakie osiągają kredytobiorcy. W moim przypadku składka wynosi jakieś 17 PLN / miesiąc i wiem, że średnio to wygląda. W tych pieniądzach można być ubezpieczonym na 2 razy wiekszą kwotę,
    - w umowie ściśle określona jest kwota dochodów, jaka ma wpływać na konto. Weryfikują wpływy, nie patrzą raczej na tytuł przelewu. Dodatkowo wymagany jest obrót kartą na kwotę 500 PLN - może być 5 x kart wydanych do konta, na których zrobisz płatności po 100 PLN.
    - bank wymaga ubezpieczenia na życie, ale zamiennie można je stosować z własnym ubezpieczeniem na którym będzie wykonana cesja z tytułu praw ubezpieczenia na bank,
    - bank wymaga ubezpieczenia nieruchomości, z kolei to ubezpieczenie ma bardzo atrakcyjne warunki w dobrych pieniądzach. Także polecam.
    - co ciekawe w mojej umowie znajduje się zapis, że bank powinien być informowany o zmianie dochodów, w tym szczególnie o pogorszeniu się dochodów o 10% - w praktyce i tak, póki ratę płaci ciocia z ameryki a na konto wpływa umowna kwota, to i tak nikogo to nie obchodzi.

    Ogólnie polecam bank, jednak należy zwracać szczegółową uwagę na treści wszelkich dokumentów bo baboli w moim przypadku było mnóstwo. Po swoich doświadczeniach wiem, że trzeba sprawdzać wszystko po osobach które same zajmują się sprawdzaniem dokumentów Jednak błędy się zdarzają, grunt żeby klient nie musiał płacić za błędy pracownika banku.

    W przypadku, gdyby ktoś miał jakieś pytania odnośnie kredytu hipotecznego w Mille i miał pytania, wątpliwości to służę pomocą. Ja korzystałem z kredytu w ramach wsparcia MDM.

  8. #7
    Kasia09
    Kasia09 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    23-12-2015
    Posty
    7
    Pomógł
    0 razy
    Witam,
    Kredyt hipoteczny millenium u mnie: wniosek i dodatkowego widzi misie analityka spełnione, wstępna decyzja pozytywna, dzisiaj był rzeczoznawca i mówił, że może być problem, ponieważ na rynku w okolicy nie ma aż tak drogich mieszkań.
    Biorę 202500zł na mieszkanie + remont 30000zł.
    Nieruchomość kupowana za 225000zł, co w przeliczeniu z kredytem remontowym daje 4744/m2. Rzeczoznawca uważa, że to jest trochę za wysoka cena i podobnych transakcji w okolicy w ciągu ostatniego roku było dosłownie kilka. Opisze wszystko jak najlepiej, ale decyzja i tak należy do banku.

    Jak myślicie czy może czekać mnie jakaś "niespodzianka" lub będzie domagał się większego wkładu własnego...?

    Mieszkanie jest z rynku pierwotnego.
    Doradca w banku mnie zapewniał, że Mile nie robi z tym problemu raczej, ale po analitykach wszystkiego można się spodziewać :P

  9. #8
    Zembrzuski
    Zembrzuski jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    16-05-2015
    Lokalizacja
    Trójmiasto
    Posty
    429
    Pomógł
    55 razy
    w Millennium poziom zabezpieczenia ustala rzeczoznawca jeżeli wycena została zlecona przez bank to trafia do rzeczoznawcy z tzw. listy zaufanych , wartości z wycen nie są weryfikowane o ile nie odbiegają od ceny transakcyjnej , ale jeżeli coś się nie podoba to analityk techniczny może obciąć zabezpieczenie lub poprosić o poprawienie wyceny.

    często rzeczoznawcy nie chcą mieć problemu w banku, wolą się przypodobać i prewencyjnie wycenią trochę niżej

    - - - Uaktualniono - - -

    w Millennium poziom zabezpieczenia ustala rzeczoznawca jeżeli wycena została zlecona przez bank to trafia do rzeczoznawcy z tzw. listy zaufanych , wartości z wycen nie są weryfikowane o ile nie odbiegają od ceny transakcyjnej , ale jeżeli coś się nie podoba to analityk techniczny może obciąć zabezpieczenie lub poprosić o poprawienie wyceny.

    często rzeczoznawcy nie chcą mieć problemu w banku, wolą się przypodobać i prewencyjnie wycenią trochę niżej , trzeba cisnąć rzeczoznawcę , aby wycenił dobrze bo inaczej obetną kredyt.

  10. #9
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    21,896
    Pomógł
    2039 razy
    w Millennium poziom zabezpieczenia ustala rzeczoznawca jeżeli wycena została zlecona przez bank to trafia do rzeczoznawcy z tzw. listy zaufanych , wartości z wycen nie są weryfikowane o ile nie odbiegają od ceny transakcyjnej , ale jeżeli coś się nie podoba to analityk techniczny może obciąć zabezpieczenie lub poprosić o poprawienie wyceny.
    Wszystkie wyceny są weryfikowane. Nie ma znaczenia czy rzeczoznawca jest na liście czy nie.

    Skąd Ty gościu bierzesz te teorie?.

  11. #10
    Zembrzuski
    Zembrzuski jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    16-05-2015
    Lokalizacja
    Trójmiasto
    Posty
    429
    Pomógł
    55 razy
    a już wyjaśniam z " jakiego źródła ta teoria"... 7 lat pracowałem jako "doradca" w Millennium a do tego zawsze jechałem po "bandzie" z wycenami, aby coś uzyskać lepszego ( wiadomo kiedyś bank zabezpieczał się na wartości z wyceny i można było dużo dziwnych rzeczy zrobić... teraz to lipa...

    więc jeszcze raz wyceny nie są weryfikowane co do wartości nieruchomości o ile jest to rzeczoznawca z listy zaufanych ( dostępna lista w banku i wartość wyceny nie odbiega więcej niż 5%) lub są weryfikowane o ile rzeczoznawca jest na liście rzeczoznawców z przeszkoleniem bankowym.

    bardzo dużo w wycenie zależy od rzeczoznawcy tj. jak opisze i ile da porównań z innymi transakcjami, rzeczoznawcy czeto moją się zarzutów i wolą wyceniać trochę niżej bo myślą ,że to jest dobrze widziane przez centralę banku.

    wyczerpałem temat?
    Ostatnio edytowane przez Zembrzuski ; 29-01-2016 o 18:33
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: Kasia09.

  12. #11
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    21,896
    Pomógł
    2039 razy
    - koszt ubezpieczenia jest proporcjonalny do dochodów, jakie osiągają kredytobiorcy. W moim przypadku składka wynosi jakieś 17 PLN / miesiąc i wiem, że średnio to wygląda. W tych pieniądzach można być ubezpieczonym na 2 razy wiekszą kwotę,
    Składka jest bardzo niska wobec tego co mógłbyś dostać na rynku. Dodatkowo jest liniowa w przeciwieństwie do większości progresywnych polis jakie mógłbyś kupić.

    - bank wymaga ubezpieczenia nieruchomości, z kolei to ubezpieczenie ma bardzo atrakcyjne warunki w dobrych pieniądzach. Także polecam.
    Na rynku kupisz znacznie tańsze. Bankowe(prawie gołe) kosztuje 0,08%, na rynku kupisz w tej cenie pełen pakiet ze wszystkimi ryzykami jakie sobie wymarzysz. Dodatkowo chęć zmiany TU w trakcie trwania kredytu będzie kosztowało 500 PLN za zmianę.


  13. #12
    gpawel
    gpawel jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    19-10-2015
    Posty
    32
    Pomógł
    1 razy
    Spóźnianie się z terminem wypłat transz kredytu (w moim przypadku transza z dopłaty MdM) to częsta sytuacja w tym banku? Kasa miała być u sprzedającego dzisiaj, a podobno przelew czeka w kolejce i nie wiadomo kiedy wyjdzie. Wszystkie warunki do wypłaty spełnione.

  14. #13
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    21,896
    Pomógł
    2039 razy
    Cytat Zamieszczone przez gpawel Zobacz posta
    Spóźnianie się z terminem wypłat transz kredytu (w moim przypadku transza z dopłaty MdM) to częsta sytuacja w tym banku? Kasa miała być u sprzedającego dzisiaj, a podobno przelew czeka w kolejce i nie wiadomo kiedy wyjdzie. Wszystkie warunki do wypłaty spełnione.
    Niestety nie jest to możliwe. Poniżej zapis z ustawy dotyczący terminów wypłaty dopłaty. Kredyty MdM wymagają odpowiednio wcześnie złożonej dyspozycji wypłaty kredytu.

    Art. 11. 1. Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje na rachunek instytucji kredytującej, określony w umowie w sprawie stosowania finansowego wsparcia, środki z tytułu dofinansowań wkładu własnego przysługujących nabywcom wpisanym do ewidencji, o której mowa w art. 9 ust. 2 pkt 1, na wniosek instytucji kredytującej przekazywany w okresach rozliczeniowych każdego 10, 20 i ostatniego dnia miesiąca.

  15. #14
    gpawel
    gpawel jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    19-10-2015
    Posty
    32
    Pomógł
    1 razy
    Dyspozycja wypłaty środków została złożona w terminie na 14 dni roboczych przed datą wypłaty i nie wcześniej, niż 30 dni przed tym terminem (ważność dyspozycji). Dyspozycja została przyjęta, a bank wielokrotnie potwierdzał że transza zostanie wypłacona (mam to na piśmie, również nagrania z infolinią kredytów hipotecznych). Dopłata została przyznana, płatność oczekuje w kolejce na wypłatę.

    Dyspozycja została złożona po 20 grudnia, więc Millennium powinien otrzymać środki od BGK w dniu 10.01. Mamy 16, sprzedający niestety transzy nie otrzymał pomimo wyraźnego wskazania wypłaty tejże na dzień 16.01.

    Pracownicy Millennium nie są w stanie określić (podobno to ograniczenie systemowe), czy dopłata BGK wpłynęła. Określają tylko, że z dyspozycją jest wszystko w porządku, a pieniądze zostaną wypłacone zgodnie z kolejką zleceń.

  16. #15
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    21,896
    Pomógł
    2039 razy
    Ktoś coś musiał spartolić i chowa głowę w piasek. Na infolinię nie dzwoń oni się nie znają na hipotece. My na forum nie mamy szans powiedzieć. To nie jest normalne w Millennium.

Strona 1 z 9 123 ... OstatniOstatni

Podobne wątki

  1. Bank Millenium - Kredyt Gotówkowy - Opinie
    Autor Mod / Forum Kredyty gotówkowe - Opinie
    Odpowiedzi: 5
    Ostatni post / autor: 11-06-2017, 08:53
  2. Oferta kredytu hipotecznego Millenium Bank - proszę o opinie
    Autor irek kraków / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 5
    Ostatni post / autor: 23-03-2014, 17:15
  3. Kredyt hipoteczny, Rodzina na swoim, Getin Bank czy Millenium? Pomóżcie!
    Autor gosik102 / Forum Kredyty z dopłatami MdM
    Odpowiedzi: 5
    Ostatni post / autor: 26-11-2012, 20:33
  4. Kredyt w Deutsche Bank czy RnS w Millenium - proszę o opinie?
    Autor dekor / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 13-09-2011, 11:01
  5. kredyt hipoteczny... mam na uwadze BANK MIllenium lub ING?
    Autor Madziara / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 4
    Ostatni post / autor: 22-01-2010, 08:16
  6. bank millenium - opinie kredytobiorców
    Autor dominikzw / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 13-06-2009, 16:28

Tagi dla tego wątku