Bank Pocztowy - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny - Bank Pocztowy.


Waluta kredytu: PLN.
Okres kredytowania: do 35 lat.
Maksymalna wysokość: PLN: 100 %.
W ofercie kredyt z dopłatami: Tak.

Wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Banku Pocztowego. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć w tym Banku kredyt hipoteczny? Przeczytaj zdania i opinie o Banku Pocztowym innych kredytobiorców i zdecyduj sam.
Zaciągnąłeś kredyt mieszkaniowy w Bank Pocztowy? Opisz swoje doświadczenia kredytowe z Bankiem.

[anulam]

My też już podpisaliśmy dziś umowę, no ale nie obyło się bez wpadek-ze strony banku oczywiście. Jedna rada sprawdzajcie umowę dokładnie, bo u nas pojawił się błąd odnośnie transz.Ale dało się wszystko odkręcić, jutro muszę jeszcze tylko jechać do dewelopera i odebrać jeszcze jeden aneks.

[martini33]

Do tych co piszą, że raty zwiększyły im się o kilkaset złotych:
Dzisiaj dowiadywałem się w Pocztowym, jak teraz kształtowałby się harmonogram spłat w porównaniu do tego, co było w marcu.
Co ciekawe, całkowity koszt kredytu praktycznie się nie zmienił.
Zmieniła się natomiast kwota dopłaty od państwa, i to dość wyraźnie, o jakieś 12tys zł. Dzięki temu raty poszły w górę o jakieś 100-120zł w pierwszych 8 latach.
Dzieje się dlatego, że zmieniła się stopa referencyjna dla dopłat z BGK, czyli na naszą niekorzyść. BGK dopłaca teraz mniej niż wcześniej.
DLatego suma kredytu nie uległa praktycznie zmianie, natomiast to co ja mam do spłaty poszło do góry, a dofinansowanie poszło w dół.
Pozostaje czekać, aż BGK zmieni to bardziej na naszą korzyść. To tak, jak w przypadku osób mających kredyty w walutach - oni patrzą na kursy walut, my (z rodzina na swoim) patrzymy na stopy referencyjne dla dopłat.

PS. Jutro mam mieć decyzję kredytową, wreszcie po ponad 3 miesiącach. Nie wyobrażam sobie innej niż pozytywna, pani powiedziała też że czas oczekiwania na podpisanie umowy to 2-3 dni. Przyznała że ruszyło się mocno do przodu. Ale nie ma co się dziwić, wniosków nowych pewnie mało, to i roboty analitykom nie przybywa. Dlatego pewnie przyspieszyło to wszystko.

[Arek26]

zgadzam sie z tym że cos sie pospieszyło.moja umowa przyszła kilka godzin po decyzji

[paola_7]

Pani z banku powiedziała, że wiek kredytobiorcy, czyli mojego taty, który z nami przystępuje do kredytu nie ma znaczenia. W każdym innym banku ma. Czy wiecie coś na ten temat?

[martini33]

Wiek ojca w Banku Pocztowym nie ma większego znaczenia, jeśli jest on tylko "zabezpieczycielem" kredytu. Czyli jeśli jesteś ty głównym biorcą kredytu, a najbliższa rodzina tylko zwiększa zdolność kredytową.
Ja mam tak samo - biorę z żoną kredyt, ale nie dostaliśmy ze względu na to że żona ma umowę na 2 lata. Dlatego dopisaliśmy mojego ojca, ma wiek 56 lat, czyli teoretycznie on mógłby wziąć kredyt tylko na 14 lat. Ale w przypadku gdy my jesteśmy główną stroną, a on kimś w rodzaju żyranta, to jego wiek nie ma znaczenia.

[misiaela21]

. Mam pytanie i bardzo proszę o pomoc na umowie z bankiem w punkcie o kosztach zabezpieczenia wymienione są między innymi takie podpunkty:
1) koszt ustanowienia hipoteki zwykłej banku na nieruchomość wraz z opłatą za podatek PCC3..................................................... 312,50
2) koszt ustanowienia hipoteki kaucyjnej banku na nieruchomość wraz z opłatą za podatek PCC3........................................................219,00

Czy możesz mi ktos wyjaśnić co to są za opłaty i kiedy i gdzie się je uiszcza? Pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc :oops:

[arkadia]

a ile sie teraz czeka na odp?

martinii33 i jaka jest banku odp w waszej sprawie?

[martini33]

Niestety odpowiedzi i decyzji jeszcze nie mamy.
Dostałem w czwartek info, że decyzja będzie w tym tygodniu, bo taki dostal harmonogram, i mój wniosek widniał w tym harmonogramie.
Ale oczywiście telefonu nie otrzymałem, co w sumie mnie wcale nie dziwi, zważywszy na całą historię z BP.
Jutro idę się dowiedzieć i zrobić mały szum.

A co do tego ile się teraz czeka - to nie mam pojęcia. Teoretycznie znacznie mniej niż ci co składali 2-3 miesiące temu. Ale w praktyce kto to może wiedzieć. Oni i tak żadnych terminów nie dotrzymują.
Poza tym chyba teraz składanie wniosku w BP jest bezsensu, mają tragiczną ofertę i głupim trzeba być aby u nich brać. No chyba że to jedyne wyjście. Ale jak nie to zdecydowanie PKO we wszystkim lepszy.

[guwer]

Do misiaela21:
koszt ustanowienia hipoteki zwykłej banku na nieruchomość -200 zł w sądzie
koszt ustanowienia hipoteki kaucyjnej banku na nieruchomość - 200zł w sądzie
opłata za podatek PCC3 od hipoteki zwykłej - formularz PCC3 0,1% wartości kupna w urzędzie skarbowym
opłata za podatek PCC3 od hipoteki kaucyjnej - formularz PCC3 19zł w urzędzie skarbowym

[paola_7]

Dzisiaj w końcu dostaliśmy pozytywną odpowiedź po ponad trzech miesiącach czekania!!!!!! Wniosek składaliśmy 31 marca. Mam dostać umowę i warunki na maila, a w poniedziałek umawiamy się termin podpisania umowy. Zobaczymy jaka będzie rata i oprocentowanie - aż się boję. Z tego, co wiem to rząd znowu obniżył stopę referencyjną dopłat :x