Bank Zachodni WBK - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w BZ WBK.[/b]



Dostępne waluty kredytu: PLN, EURO.
Okres kredytowania: do 30 lat.
Maksymalna wysokość: PLN do 100%, EURO do 80%.
W ofercie kredyt z dopłatami: Tak.

Wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Banku Zachodniego WBK. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy w Banku Zachodnim WBK ? Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o BZWBK. Zadaj pytanie odnośnie oferty banku.

[ikalla]

ja podpisalam umowe 16.09 na starych warunkach marza 1,35%, wniosek zlozony byl ok 20.08 niestety w tej chwili czas oczekiwania jest wydluzony ze wzgledu na duza ilosc zlozonych wnioskow..I transza wyplacona byla w 2 dni od podpisanie umowy. Kredyt zostal wziety na dopiero co rozpoczeta budowe mieszkania przez dewelopera (a ten nei widnieje na jego liscie) byly jednak wymagania: wklad wlasny min 10% + hipoteka na innym mieszkaniu jako zabezpieczenie a LTV musialo wyniesc ok 55% zabezpieczenia kredytu. W trakcie analizy wniosku stwierdzono jednak ze musimy miec jednak 15% wkladu wlasnego co na 2 dzien musialam udokumentwac ze pieniadze mam na koncie i wplacic je deweloperowi! Bylo to wkurzajace bo nie wiedzielismy czy za kolejne 2 dni bank jednak nie zechce od nas kolejnych 5% ale nie..ostatecznie przyznano nam kredyt i nawet zwrocono te dodatowe 5% ..bank jest bardzo cwany ..

[wojtek_81]

witam
dodam swoje trzy grosze na temat tego banku jeśli chodzi o kredyty hipoteczne
posiadam tam konto osobiste od około trzech lat
wływa na nie co miesiąc moja pensja może tego nie jest dużo - obecnie ok. 2200
korzystam do tego konta z karty >30
ponadto inwestowałem w tym banku w fundusze Arka
nadszedł czas zakupu przeze mnie własnego mieszkania
wobec czego naturalnym krokiem było złożenie wniosku kredytowego między innymi w tym banku
wkład własny ok. 18-19% (spełniam warunki młody niezależny )
wycena powyżej ceny zakupu nieruchomosci, zdolnośc kredytowa ok - kredyt na 150tys 30 lat
historia w bik ok - kredyt studencki w kwocie 18tys spłacony, kredyt w tym banku na 2 tys spłacony, tv na raty ok. 1,5 tys - wszystko spłacane w terminach.
pani ktora zajmuje sie moim wnioskiem po skompletowaniu dokumentow i wstępnej analizie stwierdza ze mam niski scoring ale spelniam te wstepne warunki i wniosek idzie do analityka
po ok. tygodniu dzwonie aby sie dowiedziec jak sie sprawy maja rozmowa telefoniczna pani oswiadcza ze decyzja jest na tak ale jest jeszcze kwestia marzy czy 1,35% czy wiecej
bedzie wiadomo na nastepny dzien jaka marza,ale decyzja jest na TAK
dzwonie nastepnego dnia i dowiaduje sie ze jednak kredytu nie dostane!!!!
rozmawia już ze mna inna kobieta bo pani ktora dzwonila do mnie dzien wczesniej jest na urlopie
oczywiście plecie jakies androny a jakies reklamacji ktora zlozy kolezanka ktorej dzis nie ma w pracy..
wobec tego pytanie zreszta retoryczne, co jest grane?
gdyby nie to że z dwoch innych bankow mam decyzje na tak, co prawda nieco gorsze warunki niż w WBK,
ale pozytywne i mam już wzory umów kredytowych i warunki tych kredytów,
ale to obrazuje poziom ludzi tam pracujacych, dla siebie pozostawiam co myślę o tej pani ktora zadzwonila do mnie i powiedziala mi ze decyzja banku jest na tak,
no coż ja stracę kilkadzisiat zlotych miesięcznie, ale bank stracil zarobek odestki w kwocie ok. 170tys ale takze klienta co byc moze akurat nikogo nie obchodzi...
z poważeniem wkrótce były klient wbk

[marylu]

obiecałam że się odezwę w sprawie wypłaty kredytu

tu już nie było tak wesoło

ale do rzeczy:
11.09- piatek - podpisanie aktu - termin na wypłate kredytu do 22.09-tego samego dnia wizyta w banku pobranie wniosków o wpis do hipoteki (bo zakaz załatwienia tego przez notariusza mamy to załatwic sami) podpisanie umowy ubezpieczeniowej

14.09 - poniedziałek sąd złożone wnioski opłata pobrana powrót do banku złozenie resztuy dokumentów do uruchomienia kredytu i tu pierwsza niespodzianka dowiaduje sie ze to nie oddział uruchamia kredyt tylko jakis dział w poznaniu, ktory musi dostac wszsytkie dokumenty w oryginale, czyli kurier musi wyjsc do 15 a dyrektora oddziału nie ma zeby podpisac cos tam, wiec dzisaj nie wyjda

15.09 - dokumenty wychodza do poznania mam zapewnienie pracownika, ze najpoźniej w czwartek kredyt zostanie uruchominy

w czwartek do godz. 18 sprawdzam w usługach elektronicznych czy widac kredyt nic z tego

w piatek ide ok 12 z awantura do banku - słysze ze jeszce nie ma informacji z pozninia czy sa jakies braki czy nie - pytam czy to dobrze - no raczej dobrze - dzisiaj na pewno uruchomią
wychodze z banku ide na zakupy za 15 min telefon czy moglabym jednak wrocic bo cos jest nie tak z wypłata sa jakies blędy
wracam trzeba zmianic polise bo pracownik banku zle jak wypisał
oraz brak parafki pracownika banku na tabeli opłat
żenada

wypłata kredytu została wstrzymana bo pracownik banku sie machna - powinni mu poleciec po premii a kredyt uruchomi normalnie to nie moja wina ze maja niedouczonych pracowników
(jeszcze tłumaczenie sie pani, ze to tak są małe błedu kiedys pomyliła sie w umowie kredytowej i źle wpisała nr rachunku bankowego z aktu notarialnego do umowy)

ja mam nauczkę zawsze sprawdzałam wszystkie dokumenty 2 razy a ten jeden raz stwierdziłam, że chyba kobieta wie co robi - no niestety nie wiedziała

kredyt uruchomili w koncu 21.09 czyli dzien przed terminem z aktu

dla wszystkich rada swoje sprawy trzeba załatwiac samemu - nie wiem jak to by sie zamkneło w czasie jakbym jeszce miała dostawac informacje od pośrednika i dopiero potem działac chyba bym nie zdażyła z tym wszystkim na czas

poza tym na kredyt trzeba miec przynajmniej 2 tygodnie urlopu i to nie ciagiem tylko z doskoku bo a noz widelec sie pani z banku przypomni ze trzeba cos jeszcze przyniesc - ja miałam to szczescie czy nie szczescie ze jestem na L4, wiec nie robiłam z siebie w pracy głupka ze musze znowu wyjsc setny raz w tej samej sprawie, ale kosztem swoejgo zdrowia latałam tam i z powrotem

wiem jedno , że nigdy wiecj nie chce przez cos takiego przechodzic jak bedzie trzeba zminiac mieszkanie to tylko bedizemy brac za gotowke


wojtku_81 w twoim przypadku to pewnie paniusia zle wypełniła dane do decyzji wstepnej, albo zmienił się w między czasie kalkulator a ona o tym zapomniała, moim zdaniem powinienes porozmawiac z kierownikiem oddziału - tylko nie przez telefon bo przez telefon to wcisna ci każdy kit, osobiście mozesz wybadac co sie tak na prawde stało i czy masz liczyc na pozytywne rozpatrzenie sprawy

pozdrawiam wszystkich i ciesze sie ze u mnie to poszło w miare bez boleśnie

[malgosik1977]

Bank ma opory przed udzielaniem kredytów na rynku pierwotnym, choćby budynek stał i był w większosci zamieszkany. "Złota lista" deweloperów w chwili obecnej chyba jest już pusta, praktycznie żaden deweloper nie ma zaszczytu dostąpić okazania minimum zaufania ze strony BZ WBK.
Co chwilę pojawiały się "ponadstandarowe" propozycje np. dodatkowe zabezpieczenie na 2 nieruchomości!! W końcu bank wydał decyzję pod warunkiem, który ma spełnić bank finansujący nieruchomość (dewelopera). Pogmatwana konstrukcja narażająca mnie na dodatkowe koszty (rachunek powierniczy u notariusza)+ stracony czas i nerwy. Niska marża to nie wszystko, dodatkowo radzę jeszcze dokładnie poczytać umowę. Łącznie mnóstwo zabezpieczeń - hipoteka na nieruchomości kredytowanej, najlepiej jeszcze hipoteka na innej nieruchomości, rachunek powierniczy u notariusza, na który zostaną przelane środki z kredytu, rygor poddania się egzekucji, weksel in blanco....
Chyba raczej dla pasjonatów WBK ;)

[julka]

wojtek,
pani, ktora powiedziała że decyzja jest na tak wcale nie musi być "winną" (niestety my Polacy mamy we krwi przylepić nalepkę "winny" i nie zastanawiać się czy to jest słuszne). ona mogła faktycznie mieć potwierdzenie że decyzja jest pozytywna, ale ktoś tam czegoś jeszcze się dopatrzył, albo moze stwierdził że jednak nie (stwierdził bo ma władzę i może) i wysłał innego pracownika żeby przekazać Ci "radosną" wiadomosc, bo sam przecież oczami świecił nie będzie - od tego są inni. ta pani nawet nie musiała byc na urlopie... nie wiesz jak było i nie ma co pokazywać palcem.
ja rozumiem rozgoryczenie, ale emocje przesłaniają/fałszują nasz odbiór rzeczywistości... :roll:
to tak ogólnie, bo moja intuicja i rozsądek mnie odwiodły od kredytu w tym banku.

notabene na Twoim miejscu, po uruchomieniu kredytu w innym banku, kiedy juz bym miała odrobine czasu zainteresowałabym się tą reklamacją, wyjaśnieniem sprawy - skoro zmieniono zdanie z dnia na dzień i nie podano żadnego uzasadnienia to chyba coś nie halo i jakaś przyczyna tego jest.

[wojtek_81]

najpierw pare zdan na temat banku
tak jak juz pisalem w dniu 2.10.09 odebralem telefon od pani ktora obsluguje, przepraszam obslugiwala, moj wniosek, iż decyzja jest na TAK tylko analityk musi ustalic poziom marży, i wtedy pani ta oświadczyla mi iż jutro jej nie ma i mam się kontaktować z inną osobą w sprawie marży powiedziala również abym przygotował na 5.10.09 oryginał zaświadczenia, którego kopię dołączym wcześniej,
w dniu 3.10.09 dzwonie w sprawie marzy i slysze ze jednak decyzja jest na NIE
w dniu 6.10.09 ide osobiscie do tej pani i nie slysze nawet przepraszam, ale uprzejma pani mowi mi iz bedzie dzwonic do analityka w sprawie mojego wniosku czy nie da sie czegos zrobic, bo czasami da sie obejsc niski scoring -
powod odrzucenia mojego wniosku to za niski scoring(przynajmniej tak mi przekazano), o czym zreszta ta sama pani informowala mnie przed przeslaniem wniosku do analityka( wyjaśniam mowila mi iż mam niski scoring, a nie za niski, ponieważ gdyby byl za niski wniosek nie przeszedlby wstepnej weryfikacji)
i ze tego samego dnia do mnie zadzwoni czy cos sie zmienilo,
dodam ze nie liczylem sie z tym ze cos sie zmieni, ale liczylem na telefon
do dnia 7.10.09 nie otrzymalem telefonu,
jakos mnie to nie dziwi...

Julko piszesz " pani ktora powiedziała że decyzja jest na tak wcale nie musi być "winną" (niestety my Polacy mamy we krwi przylepić nalepkę "winny" i nie zastanawiać się czy to jest słuszne). potem "ja rozumiem rozgoryczenie, ale emocje przesłaniają/fałszują nasz odbiór rzeczywistości...
to tak ogólnie"
Masz rację to nie wina tej pani, z całej tej sytuacji wynika, iż ja też wprowadzono w błąd,
ale ja w sprawie tego kredytu nie poszedłem do tzw chwilówek, czy kolegi, tylko do dużego banku w którym powinny obowiazywać jakieś standardy
przepraszam bardzo Julko nie wiem czym sie zajmujesz w życiu, ale kwestia winy i rozgorycznia nie ma tu żadnego znaczenia,
idac do banku, w szczegolnosci w sprawie kredytu hipotecznego oczekuje profesjonalizmu,
a to jak zostalem potraktowany niewiele ma z tym wspolnego

[julka]

wojtek,
spoko, po prostu czasem ludzie tu narzekają obowiązkowo zwalając coś na bank no bo chociaż tu bezpośrednio i bez konsekwencji mogą tymczasem nie zawsze prawda jest taka jak piszą - jeśli było tak jak mówisz no to zabrakło tego telefonu, no i wyjaśnienia dlaczego zmieniono decyzję (ewentualnie dlaczego ktoś niepewny ostatecznej decyzji jednak wprowadził Cię w błąd) - to faktycznie nieprofesjonalne. zdarza się. trzymam kciuki za pomyślne skredytowanie inwestycji w innym banku

ps. a to czym ja się zajmuje nie ma wplywu na mój odbiór postów

[wojtek_81]

dzis tj. 12/10/09, to jest po tygodniu zadzwoniła pani z WBK i zapytala czy jestem nadal zainteresowany kredytem bo ma zgode na obejscie niskiego scoringu...
choć wiedziała ze decyzje w ktorym banku podpisac umowe kredytowa podejmę do końca zeszlego tygodnia

ps. panią bardzo przepraszam źle ja ocenilem ale nie zmienia to mojej opinii o braku profesjonalizu

[Mariko]

Witam
Dostałam już wstępną decyzję z WBK, ale teraz jeszcze bank będzie oglądał mieszkanie i potem papiery ida do ostatecznego rozpatrzenia.
Jaka jest szansa na ostateczną pozytywną decyzję? Co jeszcze będa weryfikować?

pzdr