BOŚ - Bank Ochrony Środowiska - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE: Kredyt hipoteczny w Banku Ochrony Środowiska




Waluty kredytu: PLN, EUR, USD
Max. okres kredytowania: do 35 lat
Max. wysokość: PLN: 100 %, EUR: 100 %, USD: 100 %

Wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć kredyt hipoteczny Bank Ochrony Środowiska? Przeczytaj zdania i opinie o banku BOŚ innych kredytobiorców i zdecyduj sam.
Zaciągnąłeś kredyt mieszkaniowy w BOŚ-u? Opisz swoje doświadczenia kredytowe z Bankiem.

[sumi]

Niedawno znalazłam kilka rtykułów o ekologicznym kredycie w BOŚ.

http://www.finanse.egospodarka.pl/51...OS,1,48,1.html

Cytuję:
Bank Ochrony Środowiska wprowadził do oferty ekologiczny kredyt hipoteczny. Na preferencyjne warunki mogą liczyć osoby dbające o środowisko. Cechą charakterystyczną kredytu jest jego niska cena - marża pobierana przez Bank może wynosić 1 punkt procentowy.
Nowy kredyt BOŚ Banku można przeznaczyć na finansowanie zakupu, budowy lub remontu domu czy mieszkania w budynku, w którym zostaną zastosowane rozwiązania pozwalające oszczędzać energię. O ekologiczny kredyt hipoteczny może ubiegać się każdy, kto planuje zainwestować w Odnawialne Źródła Energii, czyli kolektory słoneczne, pompę ciepła, ogniwa fotowoltaiczne (ogniwa słoneczne) albo instalacją odzysku ciepła z wykorzystaniem rekuperatorów (filtracja powietrza wywiewanego z budynku).

Mamy zamiar zastosowac wentylację mechaniczną z rekuperatorem, więc bardzo nas ta oferta interesuje.

Niestety - obdzwoniliśmy kilka oddziałów banku i kilku ekologów z marnym efektem. Podawano nam różne informacje: różne wartości obniżki marzy, warunki, potrzebne dokumenty. Co gorsza, wiele osób odsyłało nas do kolejnych "specjalistów" (oddziały do ekologów, ekologowie do oddziałów) tłumaczac, że to niech "działka" lub - dziękuję temu rozmówcy za szczerośc - że nie posiadają na ten temat wiedzy .

Czyżby w BOŚ nie było kompetentnych pracowników?

Czy ktoś z forumowiczów ma widzę na temat powyższej oferty?

[ads]

Niestety musze potwierdzic to co napisal sseb. Przy podpisywaniu umowy rata nagle staje sie wyzsza. W moim przypadku wzrosla z 770zl do 825zl. Pani przygotowujaca umowe nie potrfi tego wyjasnic, a ty juz nie masz czasu zeby zalatwic kredyt w innym banku. Nie chce juz miec nic wspolnego z BOS-iem i nie dlugo przeniose od nich rachunek maklerski i IKE.

[chuda]

Termin rozpatrzenia wniosku to jakaś tragedia!!! Od czterech tygodni czekamy na decyzję, przy czym miła pani poinformowała nas, że będzie to trwało góra dwa tygodnie... Żal pl. Nie polecam tego banku...

[bazylosss]

a ja słyszałem od Pani w oddziale w banku w Warszawie że mają bardzo mało wniosków i że 5 analityków siedzi w banku i się nudzi strasznie nie mają co robić i wniosek będzie rozpatrzony bardzo sprawnie.

[popo11]

witam,

czy ma kto

[popo11]

witam,

czy ma ktos moze wniosek do banku o kredyt hipoteczny, w pliku pdf ?

na stronie go nie ma....

prosze o informacje na PW...

dziekuje

Milena

[mlyn]

A jednak BOŚ. Podpisałem umowę kredytową. Nie jest to najlepsza oferta na rynku, nie oszukujmy się. Bank spóźnia się w stosunku do konkurencji i tak np. mój kredyt z maja 2010 w EUR:
- Prowizja przygotowawcza - 1% (w styczniu było 1,5%) możliwa do skredytowania.
- Marża - 3% bez przymusowych dodatkowych produktów banku (choć rachunek techniczny do spłaty kredytu wcale nie bezpłatny - 9 zł / mies.)
- Euribor 6M - z dnia umowy 0,9790%
- Zatem oprocentowanie - 3,9790%
- Ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisu hipoteki pobierane kwartalnie ale:
a) pierwszy okres ubezpieczenia liczony jest od dnia wypłaty kredytu do końca kwartału kalendarzowego 0,07% x kwota kredytu x liczba miesięcy do końca kwartału
b) kolejna składka za cały kwartał 0,21% kwoty kredytu.
- Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - gdy wkład < 20% = 3,5% kwoty brakującego do tych 20% wkładu własnego - płatna z góry z własnych środków.
- Pieniądze na te składki ubezpieczeń muszą być na koncie przed uruchomieniem kredytu.

Dodatkowe koszty:
za inspekcję nieruchomości
za ubezpieczenie spłaty kredytu
podatek PCC od ustanowienia hipoteki
ubezpieczenie przedmiotu zabezpieczenia
opłata sądowa od wniosku o wpis/wykreślenie hipoteki
operat szacunkowy

Rzeczywista roczna stopa procentowa 4,63%

Karencja - 24 mies.
Rozliczenie transzy - 2 miesiące - dokumentami i oświadczeniami o poniesionych wydatkach.

Czas rozpatrywania wniosku - :?: Robiłem to przez pośrednika, który zawalił sprawę i mój wniosek był rozpatrywany od stycznia 2010 do maja 2010. Sam pewnie bym uzyskał umowę w max 2 miesiące.
Problemów miałem sporo ale nie wiem kto zawinił przy kompletowaniu dokumentów, gdyż podobno analityk chciał coraz to nowych rzeczy ale ja widzę dużą olewczość mojego pośrednika. Podobno analityk metodę miał taką, że napisał co mu nie pasuje, dostał to ode mnie, potem tydzień czekania i znów czegoś brakuje, dostał to, i znów parę dni zwłoki w informacji czy już wszystko ok itd. 5 razy załatwiałem zaświadczenia z ZUS i US o niezaleganiu gdyż się one po miesiącu przedawniały. Kuriozalne życzenie - proszę bardzo, dostarczyć dziennik budowy, podczas gdy budowa jeszcze nie rozpoczęta. (był przecież robiony operat szacunkowy gdzie pokazano zdjęcia i obecny stan zaawansowania zatem nie wiem o co chodziło).

Zdolność kredytowa liczona raczej liberalnie. Na DnB Nord i inne podobne oferty nie było mnie stać z racji "niejednakowych" dochodów z działalności gospodarczej prowadzonej krócej niż 24 miesiące.

Jakość obsługi klienta w BOŚ po podpisaniu umowy:
Bardzo dobra jak do tej pory. Trafiłem na dobrego doradcę.
Wypłata transzy:
Po złożeniu wniosku w ciągu 3 dni roboczych byli gotowi, czyli jak dla mnie jest na razie OK.

[PlanFinance.pl]

Nie ma tego złego co by7 na dobre nie wyszło.Sporo ojro mniej do spłaty.

[bazylosss]

no i podpisałem razem z narzeczoną umowę z BOŚ w Warszawie.

Kredyt na 30 lat

mieszkanie rynek pierwotny kwota kredytu 380 tyś brak wkładu własnego .

wibor 6 mieś , oprocentowanie 2,00%

rata kredytu ok 2300 zł trochę duża ale ważne że mieszkanko już nasze )

wszystko przebiegło koncertowo od momentu złożenia wszystkich dokumentów decyzja w 7 dni roboczych , pewnie przez dobrego doradcę jakiego mieliśmy.


pozdrawiam

[mucha1404]

Zastanawiam się właśnie nad wzięciem kredytu w BOŚ.

Expander mi proponuje marżę 2% natomiast wg tabeli na stronie banku dla moich parametrów (75k i LTV mniejsze niż 50%) marża powinna wynosić 1,50% - skąd ta różnica? Expander chce zarobić?

Doradca w Expanderze twierdzi że za rachunek techniczny trzeba płacić 8zł, natomiast na stronie banku nic o tym nie ma. Więc jaka jest prawda? Wystarczy mieć bezpłatne e-konto wyjątkowe i darmowy rachunek techniczny kredytu?