Deutsche Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Deutsche Banku PBC.




Waluty kredytu: PLN, EUR.
Okres kredytowania: PLN: 40 lat; EUR: 30 lat.
Maksymalna wysokość: do 100 % wartości nieruchomości.



Wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Deutsche Banku. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć w Deutsche Banku kredyt hipoteczny?
Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o Deutsche Bank. Zadaj pytanie.

[Sentinel75]

kilku moich klientów dostało kredyt w DB, mieli warunek, że na konto mają wpływać wynagrodzenia, ale.........nie wpływają i jakoś nikt tego nie kontroluje, monitów nie wysyła więc nie ma co panikować

ps
swego czasu (nie wiem czy nadal) DB zamieszczało w umowie kredytowej zapis, że klient MUSI pytać bank o zgodę na zaciągnięcie kolejnych zobowiązań czyli (teoretycznie) jak zechcesz kupić odkurzacz za 300 zł na raty to musisz zapytać bank czy możesz, kuriozum jakich mało, ale bank tego nie sprawdza...

[prezesik24]

Wpływ wynagrodzenia w tytule przelewu zawsze zawiera nadawce i tytuł : wynagrodzenie za miesiąc ... . Natomiast wpływ dwukrotnosci raty może być przelany z dowolnego konta i o dowolnym tytule, po prostu ma to być zasilenie.

Najczęściej wpływ w wysokości dwukrotności raty mają osoby prowadzące działalność gospodarczą, pracują za granicą , są marynarzami.

Sentinel bank kontroluje wyrywkowo , więc proszę nie wprowadzajmy rozluźnienia w tej kwestii, oczywiście tak jak napisałem nie od razu następują konsekwencje , bo bank próbuje dowiedzieć się jaki jest powód nie przelewania wynagrodzenia w całej wysokości lub jego braku.

[anecik]

Cześć Prezesik24.
Jak wg banku ma wyglądać umowa z budowlańcem? Żebym znowu nie miała coś żle [COLOR="Silver"]

[SIZE=1]---------- Post dodany o 12:45 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 12:43 ----------[/SIZE]

[/COLOR]Chodzi mi o to czy może być stan surowy otwarty.

[prezesik24]

Umowa z Generalnym Wykonawca powinna byc do stanu surowego zamknietego. Moze byc bez stolarki okiennej , ale na to bedzie potrzebna odrebna umowa, w pozniejszym termnie.

[banan_5]

Cześć Prezesik24.

Jestem klientem DB (konto, karta kredytowa, kredyt Rodzina na Swoim). Mam następujące pytanie, gdyż nie jestem do końca pewien, co stanie się z wysokością mojej raty, jeśli zakończy się okres ubezpieczenia pomostowego (system rat równych). Czy wysokość mojej raty spadnie (w tym konkretnym przypadku o 1,2%) czy też nastąpi skrócenie okresu kredytowania, tak jak ma to miejsce w wypadku spadku oprocentowania WIBOR3M? Pytam, gdyż w umowie marża jest częścią oprocentowania kredytu, a to w myśl regulaminu oznacza, że wszelkie zmiany w dół nie skutkują zmianą wysokości raty tylko zmianą okresu kredytowania. Pytanie czy ubezpieczenie pomostowe możemy traktować jako marżę banku?

Z góry przepraszam, jeśli już to pytanie padło, ale przebicie się przez ponad 130 podstron postów nie jest ani proste, ani szybkie. Poza tym gratuluję sposobu obsługi klienta i rzetelności wykonywanej pracy tutaj na forum

Nawiązując do obecnej dyskusji na forum o wpływach na konto, nasuwa mi się również pytanie, czy mogę bez konsekwencji w postaci podniesienia oprocentowania bezwiednie dla banku zacząć wpłacać 2-krotność raty, mimo że w umowie mam określoną kwotę w ramach wpływu od pracodawcy? Czy trzeba aneksować umowę czy też wystarczy dotrzymywanie warunków jakie egzekwuje DB od swoich klientów?

Z góry wielkie dzięki za rozwianie moich wątpliwości.

[prezesik24]

1,2 % pomostowki to ubezpieczanie ustanowione prawem bankowym,ale kazdy bank ma swoje stawki. Po zakończeniu tego ubezpieczenia, czyli po dostarczeniu odpisu KW z wpisana hipoteką DB, spada Tobie oczywiście rata, w zależności w jakim okresie brałeś kredyt albo spadnie w całości i Bank poprosi o cesje z polisy ubezpieczeniowej ,albo pozostaniesz przy ubezpieczeniu Banku 0,14 % doliczone do raty.

W razie pytań pisz

Niestety zmiana na dwukrotność wymaga aneksu

[azuryt]

Prezesik24 -piszesz, że ludzie mają wybór: albo wpływ wynagrodzenia, albo wpływ w wysokości dwukrotnej raty.
Chyba nie jest to dosc prezycyjne - przynajmniej ja widzialam w swojej umowie zapis (podobno standardowy): "przelew wynagrodzenia lub utrzymywanie na rachunku wpływów w wysokości dwukrotnosci raty kapit-odestkowej".

Wpływ jest czyms innym niż utrzymywanie... O wpływie nie trzeba pamiętać, o utrzymywaniu raty raczej tak...
Poza tym utrzymywać, to jak zamrozic kase na koncie, a wpływ, mozna nastepnego dnia przelac gdzie sie chce lub wydac, a warunek pozostaje spełniony.

[PlanFinance.pl]

Utrzymywanie wpływów a utrzymywanie kwoty faktycznie się różni

[mtb]

Witam
Mam pytanie: posiadam kredyt hipoteczny w DB, z db inwestuj w przyszłość. w Maju kończy mi się wymagane przez DB oplacanie Generali. Czy moge zrezygnowac z konta DB inwestuj w przyszlosc i korzystac tylko z db net? i w związku z tym czy beda jakies konsekwencje z tym zwiazane ? Prosze o odpowiedz.

[prezesik24]

Wszystko zostało już opisane.