Strona 1 z 7 123 ... OstatniOstatni
Pokaż wyniki od 1 do 15 z 98
Like Tree47Przydatne Posty

Deutsche Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie - Część II

  • Oceń ten wątek
  1. #1
    Piotrek
    Piotrek jest nieaktywny
    Administrator
    Dołączył
    08-12-2005
    Lokalizacja
    Polska
    Posty
    663
    Pomógł
    209 razy

    Post Deutsche Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie - Część II

    Część II pytań i opinii kredytobiorców na temat kredytu hipotecznego w Deutsche Banku PBC:
    Deutsche Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie



    Waluty kredytu: PLN, EUR.
    Okres kredytowania: PLN: 35 lat; EUR: 30 lat.
    Maksymalna wysokość: do 90 % wartości nieruchomości.

    By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Deutsche Banku. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:
    Kontakt z doradcą



    Czy warto wziąć w Deutsche Banku kredyt hipoteczny?
    Opisz swoje doświadczenia kredytowe i wyraź swoją opinie o Deutsche Bank.
    Zadaj dowolne pytanie odnośnie oferty DB.

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    209 razy

    Post Deutsche Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie - Część II


  3. #2
    marta32
    marta32 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    18-06-2015
    Posty
    10
    Pomógł
    0 razy
    prezesik24 mam jedno szybkie pytanko - (jeśli nie ten dział z góry przepraszam)

    Mam kredyt w DB marża 1,49% , w ubiegłym miesiącu oprocenotowanie wynosiło u mnie 3,12 , wczoraj patrzę mam 3,08 ale wysokość raty jest nadal taka sama czy mimo obniżenia oprocentowania (zapewne wibor jest niższy) rata nie maleje?
    Bo rozumiem że wibor jest brany z 3M?

  4. #3
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    22,338
    Pomógł
    2074 razy
    Rata nie maleje z powodu zmian w WIBOR. Skraca się okres kredytowania. Sprawdź dokładnie.

  5. #4
    marta32
    marta32 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    18-06-2015
    Posty
    10
    Pomógł
    0 razy
    Rozumiem. Dziękuje za odpowiedź. Mam jeszcze 2 pytanka jeśli można prosić o odpwiedź.

    1.Czy zmiana wiboru czyli zarazem oprocentowania wpływa jakoś na proporcję ile spłacane jest kapitału a ile odsetek w racie?.

    2.Obecnie mam marże 1,49 wkład własny był na poziomie 10% ale z tego co wiem, 0,2 jest podniesione do czasu spłaty kolejnych 10% (dawniej nazywało sie to ubez. nisk wkładu ) tu niby DB wymagało 10% a tak naprawdę 20%. I tu pytanie kiedy wejdę na finalną marzę?czy jeśli spłącę już te kolejne 10% kapitału czyli zostanie 80% kredytu to bank sam obniży mi marżę o te 0,2 do mojej finalnej 1,19? czy tez musze sama obserwować jak kapitał schodzi i wyliczyć kiedy zostanie 80%?

    Z góry dziekuję za odpowiedź

  6. #5
    PlanFinance.pl
    PlanFinance.pl jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar PlanFinance.pl
    Dołączył
    09-02-2009
    Lokalizacja
    Warszawa/Polska
    Posty
    22,338
    Pomógł
    2074 razy
    1. Tak oczywiście. Zgodnie z kierunkiem zmiany.

    2. Zmiana jest samoistna. Oczywiści warto obserwować bo bank to tylko bank .

  7. #6
    marta32
    marta32 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    18-06-2015
    Posty
    10
    Pomógł
    0 razy
    Ponownie dziekuję za szybka odpowiedź.
    hmm rozumiem, czyli w harmonogrami spłaty powinnam zobaczyc różnice w kapitale , a nic sie nie zmieniło czyli interweniowac w Banku czy samo to sie zaaktualizuje?

    i na koniec zapytam jeszcze, jedno, obecnie mam oprocentowanie 3,08 w tym marża 1,49 czyli 3,08 minus marża 1,49 = 1,59 wibor dobrze liczę? Ale z tego co patrze wibor 3m wynosi 1.67, o co więc chodzi?

  8. #7
    greg213
    greg213 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    01-05-2016
    Posty
    4
    Pomógł
    0 razy
    Wysokość kredytu. 380 000 zł
    Wartość nieruchomości / wkład własny. 400 000 zł / 20 000zł
    Rynek pierwotny/rynek - pierwotny
    Rodzaj nieruchomości. szeregówka
    Metraż nieruchomości. 100m2
    Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). pomorskie
    Waluta kredytu. pln
    Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lub do 30 lat
    Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4
    Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. ok 7000 netto
    Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace na czas nieokreślony
    Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 34
    Aktualne obciążenia kredytowe. drugi kredyt hipoteczny w pln: 253 000zl, zostało do spłacenia 208 000 (rata 1400 zl)
    Historia w BIK. wszystko w terminie


    Dodatkowe dochody: +500 zł za dziecko; oraz przez najbliższy rok +1000 zl (świadczenie rodzicielskie - urodziło się nam drugie dziecko).

    Mam już jeden kredyt hipoteczny DB.
    1. Czy jest szansa na drugi kredyt?
    2. Czy jeśli tak jest szansa, to czy w DB można uzyskać lepsze warunki będąc już jego klientem?
    3. Czy drugie mieszkanie (z hipoteką tego samego banku) mogłoby posłużyć jako wkład własny (w celu spełnienia wymogów KNF i ew. innych przepisów wewnątrz DB w celu uniknięcia opłaty z tzw. ubezpieczenia niskiego wkładu itp.)? Jeśli tak to jak jest ten wkład wyceniany ? Wartość kupna - do spłaty czy robiona jest wycena dopiero od tego odjęta jest kwota do spłaty?
    Ostatnio edytowane przez greg213 ; 01-05-2016 o 13:26

  9. #8
    lzalewski
    lzalewski jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny
    Dołączył
    30-01-2011
    Lokalizacja
    kujawsko-pomorskie, cała Polska
    Posty
    21,080
    Pomógł
    2122 razy
    Minimalny wymagany wkład własny to 10%.
    500+ nie jest brane przez banki pod uwagę, świadczenie rodzicielskie również.

    1. Proszę założyć nowy temat w dziale kredytów mieszkaniowych.
    2. jw.
    3. Skoro jest obciążone kredytem to nie.

  10. #9
    Zembrzuski
    Zembrzuski jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    16-05-2015
    Lokalizacja
    Trójmiasto
    Posty
    438
    Pomógł
    56 razy
    3. wkład własny nie może pochodzić z dodatkowego zabezpieczenie na innej nieruchomości, dodatkowe zabezpieczenie wpłynie na niższe oprocentowanie kredytu i brak ubezpieczenie brakującego wkładu ( trochę to zamotane jest ponieważ wcześniej przez wkład własny rozumiało się często zabezpieczenie kredytu na dzisiaj to udział gotówkowy w transakcji)

  11. #10
    prezesik24
    prezesik24 jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar prezesik24
    Dołączył
    19-01-2009
    Lokalizacja
    Szczecin/Koszalin/Słupsk/Trojmiasto/Cała Polska
    Posty
    5,121
    Pomógł
    378 razy
    Wpisy w blogu
    1
    Jeżeli jesteś klientem można negocjować marże.

  12. #11
    zolviq
    zolviq jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    08-04-2015
    Posty
    1
    Pomógł
    0 razy
    Witam ponownie. Chciałbym się dowiedzieć czy bank powinien zredukować koszty kredytu przy wcześniejszej spłacie? Przede wszystkim chodzi mi o art 49 ustawy o kredycie konsumenckim "W przypadku spłaty całości kredytu przed terminem określonym w umowie, całkowity koszt kredytu ulega obniżeniu o te koszty, które dotyczą okresu, o który skrócono czas obowiązywania umowy, chociażby konsument poniósł je przed tą spłatą".
    Przy podpisaniu umowy na okres 35 lat zapłaciłem prowizję 2% to było 6tys zł, kredyt spłaciłem po 3 latach. Czy w takim przypadku DB powinien zwrócić mi proporcjonalnie koszty prowizji które poniosłem?

  13. #12
    prezesik24
    prezesik24 jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar prezesik24
    Dołączył
    19-01-2009
    Lokalizacja
    Szczecin/Koszalin/Słupsk/Trojmiasto/Cała Polska
    Posty
    5,121
    Pomógł
    378 razy
    Wpisy w blogu
    1
    Nie ponieważ był to kredyt hipoteczny a nie konsumencki.

  14. #13
    ivy
    ivy jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    21-05-2016
    Posty
    18
    Pomógł
    0 razy
    Witam,

    Zlozylam wniosek kredytowy do DB ale niestety otrzymałam negatywna decyzje.

    Wniosek zostal złożony przez doradcę.

    Kwota kredytu 180.000 PLN
    Waluta GBP
    Wartość nieruchomości 225.000PLN
    Zarobki 1200 GBP
    Gospodarstwo domowe 1 osoba
    BIK i Experian score z uwagi na prace w Anglii pozytywne
    Zero zadluzen

    Pocztkowa dcyzja banku byla pozytywna, byla tez zdolność kredytowa. Po klku dniach otrzymalam dcyzje negatywna, z uwagi na jej brak. Bank wycenil koszty stale na 1000 GBP.

    Ponadto byla tam również zawarta poniższą informacja:
    Koszt utrzymania 1 osoba 800 GBP
    Koszt utrzymania 2 osoba 400 GBP
    Prosze mi wybaczyć moja niewiedze ale nie bardzo to rozumiem, zwłaszcza iż moje gospodarstwo sklada sie tylko z 1 osoby.

    Pozdrawiam

  15. #14
    Doradca Lubuskie
    Doradca Lubuskie jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca Lubuskie
    Dołączył
    23-11-2013
    Lokalizacja
    Żagań - LUBUSKIE, Dolnośląskie, Wielkopolskie, Cała Polska
    Posty
    6,156
    Pomógł
    546 razy
    Wpisy w blogu
    3
    To dlaczego bank stwierdził że jest jeszcze jedna osoba w gospodarstwie - nic nie było ukrywane?

  16. #15
    ivy
    ivy jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    21-05-2016
    Posty
    18
    Pomógł
    0 razy
    Witam,

    Zlozylam wniosek kredytowy do DB ale niestety otrzymałam negatywna decyzje.

    Wniosek zostal złożony przez doradcę.

    Kwota kredytu 180.000 PLN
    Waluta GBP
    Wartość nieruchomości 225.000PLN
    Wkład własny 45.000 PLN
    Zarobki 1200 GBP
    Gospodarstwo domowe 1 osoba
    BIK i Experian score z uwagi na prace w Anglii pozytywne
    Zero zadluzen
    Okres kredytowania 20 lat

    Na poczatku decyzja banku byla pozytywna, byla tez zdolność kredytowa. Po kilku dniach otrzymalam dcyzje negatywna, z uwagi na brak zdolności. Bank wycenil koszty stale na 1000 GBP.

    Ponadto byla tam również zawarta poniższa informacja:
    Koszt utrzymania 1 osoba 800 GBP
    Koszt utrzymania 2 osoba 400 GBP
    Prosze mi wybaczyć moja niewiedze ale nie bardzo to rozumiem, zwłaszcza iż moje gospodarstwo sklada sie tylko z 1 osoby.

    Pozdrawiam

    - - - Uaktualniono - - -

    Nie. Jestem single i nie ma 2 osoby w gospodarstwie.

    - - - Uaktualniono - - -

    Uważam ze problem byl innego typu.Place za czynsz regularnie przelewem bankowym (calosc wychodzi z mojego konta) Moj wspolokator wpaca regularnie na moje konto polowe czynszu. W wyciągu bankowym jest to uwzględnione a w tytule przelewu jest czynsz. Z uwagi ze dzielimy po połowie rowniez inne koszty utrzymania mieszkania na wyciągu widac regularne przelewy na konto współlokatora i vice versa.

    - - - Uaktualniono - - -

    Co można zrobić w takiej sytuacji?
    Skladac wniosek do innego banku, mam do wyboru tylko Alior, obawiam sie ze sytuacja będzie podobna.
    Doradca stwierdził ze rozmawiał z bankiem odnośnie sposobu płacenia czynszu, ale dodał ze bank kieruje sie swoimi kryteriami. Uważam iz dodanie 2 osoby do mojego gospodarstwa domowego bylo niezgodne z prawdą.

Strona 1 z 7 123 ... OstatniOstatni

Podobne wątki

  1. Alior Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie - Część II
    Autor Piotrek / Forum Kredyty hipoteczne - Opinie
    Odpowiedzi: 96
    Ostatni post / autor: 29-05-2017, 20:39
  2. Deutsche Bank - Kredyt Gotówkowy - Opinie
    Autor Mod / Forum Kredyty gotówkowe - Opinie
    Odpowiedzi: 2
    Ostatni post / autor: 15-02-2016, 13:03
  3. Odpowiedzi: 59
    Ostatni post / autor: 26-01-2016, 16:37
  4. Deutsche Bank - kredyt konsolidacyjny - Opinie
    Autor Mod / Forum Kredyty konsolidacyjne - Opinie
    Odpowiedzi: 0
    Ostatni post / autor: 07-01-2016, 19:02
  5. Deutsche Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie
    Autor Piotrek / Forum Kredyty hipoteczne - Opinie
    Odpowiedzi: 2292
    Ostatni post / autor: 28-05-2013, 17:16
  6. Odpowiedzi: 14
    Ostatni post / autor: 19-12-2011, 13:04

Tagi dla tego wątku