DnB Nord - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Banku DnB Nord.



Waluty kredytu: PLN.
Okres kredytowania: do 45 lat.
Maksymlna wysokość: do 100 % wartości nieruchomości.


By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Banku DnB Nord. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć w tym banku kredyt mieszkaniowy? Przeczytaj zdania i opinie o DNBNord innych kredytobiorców i zdecyduj sam.
Zaciągnąłeś kredyt hipoteczny w DNB Nord? Opisz swoje doświadczenia kredytowe z Bankiem.

[Pytanie5]

Na stronie internetowej Banku obiecano termin 10 dni roboczych na rozpatrzenie wniosku. Upłynęło ponad 3 tygodnie. Decyzji brak. Doradca nie posiada informacji, kiedy decyzja będzie wydana (do działań doradcy nie mam jakichkolwiek uwag - bardzo się stara, (sprawdza, odpisuje na maile, dzwoni)).

[marcinz]

u mnie ratę październikową pobrano i z konta walutowego kasa spłynęła i saldo się zgadza, historia jest, natomiast jeśłi chodzi o harmonogram kredytu hipotecznego to jest pusty, a przydałoby się żeby tam tez można było sprawdzić informacje na temat kredytu (tak dla świętego spokoju); natomiast mnie irytuje "szybkość" aktualizacji danych na koncie internetowym, przecież banki sesje mają kilka razy dziennie i informacje powinny się pojawić najpóźniej na drugi dzień, a były przypadki że trwało to i 3 dni robocze.
Natomiast na plus infolinia - dowiedziałem się wszystkiego czego chciałem na temat kredytu hipotecznego (wysokość kolejnych rat, wysokość oprocentowania, kurs wypłaty transzy itp.)
Za niedługo będę rozliczał pierwszą transzę i brał drugą, mam nadzieję że bez problemów, podzielę się oczywiście moimi doświadczeniami.

[adamrw]

Dziś faktycznie już prawie wszystko jest w porządku. Tym niemniej, jeszcze rano nie było. Nawet pojawiła się historia operacji na rachunku walutowym. Nie wiem, czy takie przestoje to standard, czy ja miałem pecha, że trafiło się to w dniu, kiedy spłacałem pierwszą ratę.
Tymczasem nadal nie działa harmonogram, ale zdaniem infolinki tak jest i będzie.

Ja ze swej strony złożyłem reklamację procesu pobierania raty, wyświetlania historii w euro i braku harmonogramu (załączyłem screeny). W podsumowaniu wnioskowałem o zaniechanie pobierania opłat za konto do czasu zapewnienia, że oferowana usługa (konto + dostęp przez iNord) będzie pełnowartościowym produktem, tzn. wiarygodnym, rzetelnym i kompletnym funkcjonalnie (w deklarowanym przez bank zakresie). Muszę przyznać, że reakcja obsług klienta była szybka - od razu praktycznie poinformowano mnie, że problemów z obsługą raty już nie ma (żeby mnie uspokoić) oraz że reklamacja została przesłana do dalszego procedowania.

Pożyjemy, zobaczymy co z tego będzie.

Aha... nie zmienił mi się Wibor6M, a chyba powinien wczoraj to zrobić... :twisted:

[pepe176]

Witajcie mam taki temat. Staram się o kredyt w euro wartości 400tys zł. Ponoć od sieprnia Nord wypłaca kredyt fizycznie w Euro i ponoć wg ich kursu zakupu. Czyli starając sie o kredyt w wysokości 400 tyś zł sprzedający dostaje po kursie zakupu Banku na dziś 3,73 dostaje 107238euro, idzie do kantoru i sprzedaje te euro po 3,94 dostaje 422 517 zł czyli 22 517 zł ponad to co miał dostać. Wystraczy dogadać się ze sprzedawcą i podzielić sie nadwyzką.
Czy ktoś może potweirdzic mój wywód i to że faktycznie przy wypłacie kredytu w euro bank stosuje kurs zakupu (czyli ten niższy)??
Dzięki

[adamrw]

Witajcie mam taki temat. Staram się o kredyt w euro wartości 400tys zł. Ponoć od sieprnia Nord wypłaca kredyt fizycznie w Euro i ponoć wg ich kursu zakupu. Czyli starając sie o kredyt w wysokości 400 tyś zł sprzedający dostaje po kursie zakupu Banku na dziś 3,73 dostaje 107238euro, idzie do kantoru i sprzedaje te euro po 3,94 dostaje 422 517 zł czyli 22 517 zł ponad to co miał dostać. Wystraczy dogadać się ze sprzedawcą i podzielić sie nadwyzką.
Czy ktoś może potweirdzic mój wywód i to że faktycznie przy wypłacie kredytu w euro bank stosuje kurs zakupu (czyli ten niższy)??
Dzięki

Potwierdzam. Warunek - wypłata na konto kredytobiorcy - chyba nie uda się tak zrobić przy wpłacie bezpośrednio do dewelopera.

Zamiast chodzić z pieniędzmi do kantoru lepiej załozyć sobie konto walutowe w Alior Banku (darmowe) z opcją autodealingu (opłata: 7 zł/mc. ale można zrezygnować zaraz po przewalutowaniu). Wymiana przy przy kwotach rzędu 50.000 euro to spread rzedu 1-2 grosze w stosunku do bieżących notowań walutowych (do tego nie trzeba się z gotówką uganiać po mieście i nie każdy kantor dysponuje na miejscu taką gotówką).

A.

[marcinz]

i dlatego muszą zmniejszyć spread żeby być mniej w plecy ;-) dobry prognostyk jak dla mnie przy kolejnych transzach

[_Arecki_]

Witam,

Mam następującą ofertę kredytu w DnB:
- wartość mieszkania 420 000zł
- wkład własny 10%
- dochody 4050zł netto umowa o pracę + 2000zł umowa o dzieło od 7 m-cy (koszty uzyskania dochodu 20%)
- posiadam samochód, brak karty kredytowej i innych obciążeń
- gospodarstwo domowe jednoosobowe
- kredyt na 30 lat w EUR

Dostałem propozycję na marżę 1,8% (brak prowizji) z uwzględnieniem konta i karty kredytowej.

Czy to jest dobra oferta? Jak można obniżyć jeszcze marżę?

Czy są bardzo rygorystyczni w przestrzeganiu warunków obniżenia marży (wpłaty na konto). Co jeśli wpłaty będą niższe lub przesunięte w czasie (w następnym miesiącu)?

[Pytanie5]

Obniżenie marży - oszczędzanie w specjalnym programie.
Brak wpłat - marża 2, 4 %

[PlanFinance.pl]

Witam,

Mam następującą ofertę kredytu w DnB:
- wartość mieszkania 420 000zł
- wkład własny 10%
- dochody 4050zł netto umowa o pracę + 2000zł umowa o dzieło od 7 m-cy (koszty uzyskania dochodu 20%)
- posiadam samochód, brak karty kredytowej i innych obciążeń
- gospodarstwo domowe jednoosobowe
- kredyt na 30 lat w EUR

Dostałem propozycję na marżę 1,8% (brak prowizji) z uwzględnieniem konta i karty kredytowej.

Czy to jest dobra oferta? Jak można obniżyć jeszcze marżę?

Czy są bardzo rygorystyczni w przestrzeganiu warunków obniżenia marży (wpłaty na konto). Co jeśli wpłaty będą niższe lub przesunięte w czasie (w następnym miesiącu)?

Brak zdolności.

[_Arecki_]

Dzięki za szybką odpowiedź.

Brak zdolności.

Jaka wyszła Ci zdolność kredytowa w moim przypadku?
Według założeń DnB (80% dochodu netto z umowy o dzieło w ciągu ostatnich 12 m-cy + dochód z umowy o pracę) przekracza próg 5000zł dochodu.
Czy mimo to zdolność jest za niska?

Obniżenie marży - oszczędzanie w specjalnym programie.
Brak wpłat - marża 2, 4 %

Czy brak wpłat w jednym miesiącu już automatycznie podnosi marżę? Na jak długo (na stałe, na jakiś okres)?
Czy wpłata niższa (np. z powodu L4) jest traktowana tak samo jak brak wpłat?