DnB Nord - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Banku DnB Nord.



Waluty kredytu: PLN.
Okres kredytowania: do 45 lat.
Maksymlna wysokość: do 100 % wartości nieruchomości.


By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Banku DnB Nord. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć w tym banku kredyt mieszkaniowy? Przeczytaj zdania i opinie o DNBNord innych kredytobiorców i zdecyduj sam.
Zaciągnąłeś kredyt hipoteczny w DNB Nord? Opisz swoje doświadczenia kredytowe z Bankiem.

[inwestorwawa]

Proszę o opinię (szczególnie doradców piszących o rewelacyjnych marżach w DnB).

Otrzymałem od DnB decyzję kredytową (wniosek za pośrednictwem doradcy), kredyt w Euro, oto szczegóły:
Kwota przyznana: 400,000
Wkład własny: 44,500
Marża: 2.8% (co daje aktualnie oprocentowanie 3.65%)
Okres: 35 lat
Pakiet Personale + karta kredytowa (tzw. opcja 1)
Osiedle jest gotowe w 90%, ludzie już mieszkają.
Mój wiek poniżej 30, umowa o pracę w korporacji (przy czym zarobki i zdolność mam na dwa takie kredyty).

Zgodnie z ofertą "na szczytach" ( http://www.dnbnord.pl/pl/finanse-oso...czne/promocja/) powinno być coś w okolicach 1.8% (bez dodatkowych produktów) lub 1.6% przy opłaceniu prowizji w postaci dodatkowych ubezpieczeń i pierwszy rok za 0%.

[PlanFinance.pl]

Decyzja jest wydawana na warunkach standardowych,Przy podpisywaniu umowy dostanie Pan załącznik(ten sam podpisywany przy wniosku) zmieniający warunki marżowe na promocyjne.

[DnB-NORD-24]

Doprecyzuję: na decyzji kredytowej jest wpisana marża standardowa, ale oferta promocyjna jak najbardziej obowiązuje. Wraz z umową kredytową otrzyma Pan podpisany za Bank regulamin promocji potwierdzający warunki promocyjne.

[inwestorwawa]

Dziękuję za odpowiedź.
Biorąc to pod uwagę, jaka będzie wartość prowizji (bo tak trzeba traktować dodatkowe ubezpieczenia) w przypadku opcji z marżą 1.6% (i 0% w pierwszym roku) ?
Mam na myśli "Ubezpieczenie DOM i ŻYCIE", na życie (dodatkowe?), ale pomijając pomostowe.
Ubezpieczenie niskiego wkładu wyszło około 430zł.

[DnB-NORD-24]

Ubezpieczenie na życie - 1,8% kwoty kredytu. jest to składka na 2 lata z góry.
Wychodzi zatem 0,9% rocznie.

Ubezpieczenie nieruchomość - składkę na 3 lata z góry pokrywa Bank.

[marvao]

Witam

Mam pytanie do ekspertów z DNB

Mam przyznaną decyzję kredytową deklarowałem chęć wypłaty w PLN ale dosiedziałem się że jest moźliwość wypłaty w EUR (przyznana kwota PLN/ przez kurs kupna ) co jest bardzo korzystne.

Jakie warunki muszę spełnić ja oraz sprzedawca żeby kredyt mógł być wypłacony w EUR.

Bardzo proszę o poradę

Pozdrawiam

Grzegorz

[marcinz]

właśnie dziś dostałem 2 transzę kredytu, bez problemów i bez zgrzytów, w sobotę był pan na fotoinspekcji a w środę już kasa na koncie; kolejny plus dla dnb, oby tak dalej

[adamrw]

Witam

Mam pytanie do ekspertów z DNB

Mam przyznaną decyzję kredytową deklarowałem chęć wypłaty w PLN ale dosiedziałem się że jest moźliwość wypłaty w EUR (przyznana kwota PLN/ przez kurs kupna ) co jest bardzo korzystne.

Jakie warunki muszę spełnić ja oraz sprzedawca żeby kredyt mógł być wypłacony w EUR.

Bardzo proszę o poradę

Pozdrawiam

Grzegorz

Kto jest sprzedawcą? Osoba prywatna, czy deweloper/spółdzielnia?
Jeśli dew/sp, to pewnie nic się nie da zrobić.

Jeśli osoba fizyczna, to można spróbować napisać w umowie cenę mieszkania w euro (jeśli notariusz to przełknie). Wtedy wypłata w euro na konto "eurowe" konto sprzedawcy nieruchomości, wymiana euro na zł (kantor, autodealing), rozliczenie się z nadmiaru złotówek (bank przeliczy na euro wg kursu kupna, więc powinna powstać ok. 5% nadwyżka w złotówkach).

pzdr.
Adam

[DnB-NORD-24]

Jeżeli jest to zakup na rynku wtórnym to jest możliwość wypłaty bezpośrednio EUR. Umowa przedwstępna i ostateczna sprzedaży musi być wrażona w EUR, zbywca musi posiadać rachunek walutowy, abyśmy na ten właśnie rachunek mogli uruchomić środki.
W Pana sytuacji konieczne będzie dostarczenie w/w umowy oraz oświadczenie z prośbą o zmianę waluty wypłaty kredytu. Wniosek musi wrócić do decydenta celem zmiany decyzji.

[adamrw]

Jeżeli jest to zakup na rynku wtórnym to jest możliwość wypłaty bezpośrednio EUR. Umowa przedwstępna i ostateczna sprzedaży musi być wrażona w EUR, zbywca musi posiadać rachunek walutowy, abyśmy na ten właśnie rachunek mogli uruchomić środki.

A czy jest Pan pewny, że umowa notarialna może mieć cenę wyrażoną w euro (czy spotkał Pan w praktyce takie umowy)?

pozdrawiam
A.