DnB Nord - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Banku DnB Nord.



Waluty kredytu: PLN.
Okres kredytowania: do 45 lat.
Maksymlna wysokość: do 100 % wartości nieruchomości.


By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Banku DnB Nord. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć w tym banku kredyt mieszkaniowy? Przeczytaj zdania i opinie o DNBNord innych kredytobiorców i zdecyduj sam.
Zaciągnąłeś kredyt hipoteczny w DNB Nord? Opisz swoje doświadczenia kredytowe z Bankiem.

[michal_sz]

Debila z Ciebie nie robię, ale twierdzę, że otrzymujesz bzdurne informacje.

[DnB-NORD-24]

Niemal każdy Bank ma w swoich procedurach określony minimalne i maksymalne koszty budowy 1m2 powierzchni domu systemem gospodarczym. W DnB NORD szczególną uwagę przykłada się do minimalnego kosztu budowy 1m - często kosztorys mimo, iż jest realny - w ocenie Banku należy go poprawić. Wszystko zależy od obowiązujących procedur w danym Banku.
Przeważnie istnieje sposób aby poprawić kosztorys tak, aby Bank go zaakceptował, nie zawsze jednak jest to możliwe.

Kredyt na budowę domu s. gospodarczym to jeden z najtrudniejszych kredytów i trzeba się do niego właściwie przygotować jeszcze PRZED złożeniem wniosku.

--

Chciałbym zaznaczyć, że nie procesowałem żadnego z w/w wniosków, o których piszą Państwo że zakończyły się negatywnie lub były jakieś problemy. Nie da się uzyskać 100% pozytywnych decyzji dla składanych wniosków, ale mój wskaźnik uruchomionych kredytów w stosunku do złożonych wynosi ponad 80%. Podstawą jest odpowiednie przygotowanie dokumentacji, poprowadzenie wniosku i wysyłanie go w sytuacji gdy wniosek ma duże szanse powodzenia, a nie z założeniem że "jakoś to będzie... może się uda".

[Lina125]

Dziękuję za Pana odpowiedź. Gdyby wszyscy pracownicy banków podchodzili do swojej pracy z zaangażowaniem, jaki odbieram w Pana tonie wypowiedzi, to pewnie o wiele więcej wniosków zakończyłoby sie decyzją pozytywną. Kredytobiorcy chcętnie korzystaliby z rad pracownika banku przed złożeniem wniosku - jeden warunek - muszą taką radę dostać. Niestety z przykrością stwierdzam, iż większość pracowników DnB Nord (przynajmniej) w Warszawie pracuje w tym banku "za karę". Chamstwo, arogancja, brak kompetencji i podejście do klienta "niech złoży wniosek, jakoś to będzie".

[jstudzin]

A ja chciałbym pochwalić DNB. Na początku miałem spore obawy co do kredytu w tym banku, ale dostałem kredyt na 600tyś bez żadnych problemów.Wszystko trwało ok 5 tygodni.

[kitty_kate]

A my dostaliśmy właśnie kredyt na buowę domu na 350.000 PLN indeksowany do EUR, z marżą 2,2 %, jeśli skorzystamy z pakietu personalle to marża będize obniżona dodatkowo o 0,5%. Było trochę problemów a to z kosztem budowy 1m2 domu, to z kosztoryem, jakieś bzdurne opinie od przyznanego debetu 1000PLN plus drugi dokument tożsamości (którego nie miałam i musiałam wyrobić), ale mają dobrą ofertę i pewnie dlatego tak wymagają. Gdyby nie te warunki to nie zdecydowalibyśmy się na ten kredyt, a dodam że w dwóch innych bankach kredyt na tą samą krotę dostaliśmy bez żadnego ale, bez żadnych poprawek i dodatkowych dokumentów. W sumie na decyzję ostateczną czekaliśmy od 26 stycznia (więc dwa miesiące!) ale teraz czekamy już tylko na umowę, mam nadzieję z juz żadnych niespodzianek nie będzie....

[DnB-NORD-24]

kitty_kate - niestety kredyt na budowę domu systemem gospodarczym to jeden z najtrudniejszych do przeprocesowania kredytów i często wymaga on poprawy kosztorysu, wyceny itp. Z doświadczenia wiem, że najczęściej po drobnych modyfikacjach wszystko zostaje zaakceptowane i można ruszyć z procesem dalej. Jeśli w tej chwili umowa jest przygotowywana to jesteś już na finiszu i już nic nie ma prawa się wydarzyć Cieszę się, że zdecydowałaś się poczekać na decyzję w DnB, mam nadzieję, że warunki finansowe rekompensują dłuższy czas analizy.

PS. Polecam skorzystać z Pakietu Personale - marża 1,7% jest w Twoim zasięgu, więc grzechem byłoby nie skorzystać!

[K2U]

Witam,

Jakie warunki muszą być spełnione, aby otrzymać -0,5 pp za pakiet Personale? Bo z tego co się orientowałem, to obniżka jest 0,4 a nie 0,5.

Dziękuję za odpowiedź.

[PatiJ]

Witam

ja dziś także byłem w tym banku i otrzymałem takie info:

przy kredycie 320tys i własnym wkładzie 200tys, na 30 lat w euro, budowa domu:
marża 1,6% przez pierwszy rok jeśli przez 5 lat wpływy na konto będą min 5tys zł
dalej podstawowa marża 2,6%
ale jeśli weźmiemy ubezpieczenie na 3 lata które wychodzi około 4100 to marża spada o 0,4% oraz jeśli dodatkowo to o czym mowa wyżej weźmiemy to spada znów o 0,4%
łącznie mamy wtedy 1,8%

mogłem coś pokręcić, ale mniej więcej tak w Bydgoszczy jest

[DnB-NORD-24]

Jakie warunki muszą być spełnione, aby otrzymać -0,5 pp za pakiet Personale? Bo z tego co się orientowałem, to obniżka jest 0,4 a nie 0,5.

We wcześniejszym wariancie promocji obniżka wynosiła 0,5% za Pakiet Personale, ale za to obniżka z produkt ubezpieczeniowo-inwestycyjny wynosiła tylko 0,25%.

Obecnie promocja ma charakter 0,4% + 0,4%, a Państwo którzy piszą o możliwości obniżenia 0,5% złożyli po prostu wniosek 2 miesiące temu czyli jeszcze w okresie obowiązywania starej promocji.

przy kredycie 320tys i własnym wkładzie 200tys, na 30 lat w euro, budowa domu:
marża 1,6% przez pierwszy rok jeśli przez 5 lat wpływy na konto będą min 5tys zł
dalej podstawowa marża 2,6%
ale jeśli weźmiemy ubezpieczenie na 3 lata które wychodzi około 4100 to marża spada o 0,4% oraz jeśli dodatkowo to o czym mowa wyżej weźmiemy to spada znów o 0,4%
łącznie mamy wtedy 1,8%

Nieco zakręcone, ale zgadza się W Każdym oddziale otrzyma Pan i każdy inny klient identyczne warunki, nie tylko w Bydgoszczy. Potwierdzam, że tak to wygląda na chwilę obecną.

[K2U]

Dziękuję.

Chciałbym jeszcze zapytać, jak wygląda sprawa kredytowania w przypadku, kiedy dwie osoby mają być właścicielami mieszkania (nie małżonkowie), natomiast tylko jedna z nich przystępuje do kredytu. Czy obniża to jej zdolność kredytową/zabezpieczenie? Czy jest to w ogóle możliwe? Obecnie umowa przedwstępna notarialnie podpisana jest na 2 współwłaścicieli, więc aby jedna osoba mogła wystąpić z wnioskiem o kredyt, w umowie notarialnej finalnej musi być tylko jeden właściciel? Czy nie ma to żadnego znaczenia?

Pozdrawiam.