DnB Nord - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Banku DnB Nord.



Waluty kredytu: PLN.
Okres kredytowania: do 45 lat.
Maksymlna wysokość: do 100 % wartości nieruchomości.


By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Banku DnB Nord. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć w tym banku kredyt mieszkaniowy? Przeczytaj zdania i opinie o DNBNord innych kredytobiorców i zdecyduj sam.
Zaciągnąłeś kredyt hipoteczny w DNB Nord? Opisz swoje doświadczenia kredytowe z Bankiem.

[DnB-NORD-24]

Hm... a czy "stary" klient może przejść na Euribor 3M?

Zawsze, w każdej chwili, można złożyć "wniosek o zmianę warunków kredytowania"... i zawnioskować o pewne zmiany... :wink: Nie ma pewności, że Bank się zgodzi, ale w najgorszym wypadku odmówi. Polecam załączyć do tego jakąś ciekawą ofertę na refinansowanie kredytu z innego banku, choć ciężko będzie "zaszantażować" lepszą ofertą i grzecznie poprosić o zmianę na wskaźnik 3m - jeśli z całą pewnością jesteśmy przekonaniu do tego wyboru.

Z tą pierwszą aktualizacją podałem z pamięci procedurę, ale podtrzymuję swoje zdanie o pierwszej aktualizacji. Jednak to czy nastąpi czy nie - raczej nie ma większego znaczenia. Obecnie wskaźniki stopniowo rosną więc lepiej żeby się nie aktualizowało zbyt często (właśnie teraz 6m może mieć przewagę nad 3m. bo dłużej utrzymają się niższe wskaźniki).

Dnb Nord

Bardzo konkurencyjna oferta kredytu indeksowanego w Euro, pełen poświęcenia doradca kredytowy, a jednak w Warszawie ściana nie do przebicia...

Zakup mieszkania od dewelopera na rynku pierwotnym, złożony wniosek...i zdziwienie:
-według analityka w Warszawie nabyta nieruchomość na rynku pierwotnym nie jest warta swojej ceny, tylko ok. 15 % mniej.

Skutek:
- kredyt przyznany, ale w kwocie mniejszej o ponad 40 000 PLN niż wnioskowana...

Na szczęście konkurencyjny bank przyznaje kredyt zgodnie z wnioskiem i jeszcze na lepszych warunkach
I tylko Doradcy z banku żal....

Niestety szacowanie wartości nieruchomości było pewną bolączką DnB w ostatnim czasie tj. zdarzało się obniżanie wartości nieruchomości przez Bank w stosunku do cen transakcyjnych bądź operatów szacunkowych.

W dniu dzisiejszym weszły jednak w życie NOWE ZASADY udzielania kredytów hipotecznych w DnB NORD wraz z szeregiem zmian w ofercie cenowej, promocjach itp itd. Zmianie uległ również sposób szacowania wartości nieruchomości i takie sytuacje jak Pana nie powinny mieć już miejsca.
Ze swojej strony polecam kontakt z Doradcą i prośbę o ponowne przekazanie wniosku do decyzji - jest taka możliwość i wniosek będzie analizowany już na nowych zasadach i wartość nieruchomości może zostać określona nazwijmy to - odpowiednio :wink: Co do warunków cenowych - nie ma takiej oferty, której nie można przebić...

[gladiq]

Dnb Nord

Bardzo konkurencyjna oferta kredytu indeksowanego w Euro, pełen poświęcenia doradca kredytowy, a jednak w Warszawie ściana nie do przebicia...

Zakup mieszkania od dewelopera na rynku pierwotnym, złożony wniosek...i zdziwienie:
-według analityka w Warszawie nabyta nieruchomość na rynku pierwotnym nie jest warta swojej ceny, tylko ok. 15 % mniej.

Skutek:
- kredyt przyznany, ale w kwocie mniejszej o ponad 40 000 PLN niż wnioskowana...

Na szczęście konkurencyjny bank przyznaje kredyt zgodnie z wnioskiem i jeszcze na lepszych warunkach
I tylko Doradcy z banku żal....

To pochwal się parametrami kredytu oraz bankiem co daje lepsze warunki niż DnB.

[michalek]

W dniu dzisiejszym weszły jednak w życie NOWE ZASADY udzielania kredytów hipotecznych w DnB NORD wraz z szeregiem zmian w ofercie cenowej, promocjach itp itd. ...

Prosiłbym o zdradzenie tych nowych promocji i siatki marż - może na przykładzie

Jaka marża przy kredycie 300001 zł przy 79,9% LTV w EUR i na jakie obniżenia przy cross-sellingu może liczyć klient ?

Pozdrawiam

[Kassia]

Nowa oferta DnB Nord wchodzi w życie 28 marca,
Na co można będzie liczyć :

- finansowanie do 100 % wartości nieruchomości
- oferta w EUR do 90% LTV bez zmian, powyżej 2,2 % (w opcji bez ubezpieczeń)
- dla złotówek do 90 % wartości marża 1% , prowizja 2% , wcześniejsza spłata 2% (w opcji bez ubezpieczeń), powyżej 90% marża- 1,2 %

(w opcji z ubezpieczeniami dla PLN - marża 0% w pierwszym roku; brak prowizji i opłaty za wcześniejszą spłatę. )

[DnB-NORD-24]

Takie rzeczy raczej po wejściu oferty w życie... ale tak, potwierdzam

Zmian duuużo więcej, lista w przygotowaniu. Polecam zaglądać w wątek :mrgreen:

[jakubsikora]

Jak wygląda kredytowanie działek w DnB?
Jakie jest maksymalne LTV z i bez ubezpieczenia? Ile też takie ubezpieczenie wynosi?
I ile wynosi również opłata za konto i karte kredytową przty kredycie?

[DnB-NORD-24]

Od niedawna jest możliwość kredytowania działek w DnB NORD.
Dla klienta Premium LTV do 100%, dla klienta standardowego - do 80% LTV.

Ubezpieczenie nie ma wpływu na maksymalne LTV, jedynie na warunki cenowe.
Oplata za Pakiet Personale to 18zł/m-c. Karta kredytowa Visa Gold wydawana do kredytu w pierwszym roku jest bezpłatna, w pozostałych latach opłata wynosi 0zł (przy obrocie rocznym na karcie powyżej 30.000zł) lub 150zł.

Szczegóły dot. wszystkich wprowadzonych ostatnio zmian - [color=#0000FF]W PRZYGOTOWANIU[/color]...

[jakubsikora]

dzieki wielkie za informacje.
Z ubezpieczeniem chodziło mi jednak o ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.
Co też powinienem rozumieć przez pojęcie klienta premium?
Czy te informacje dotyczą zarówno PLN jak i EURO? Ile wynosi ubezpieczenie NNW jeśli występuje?

[DnB-NORD-24]

Maksymalne LTV bez ubezpieczenia przy standardowych celach kredytowania (zakup itp.) to 80%. Po ostatnich zmianach kredytować możemy nawet 100% LTV, wówczas kwota brakującego wkładu własnego (w tym wypadku brakujących 20%) jest ubezpieczana.

1,215% - składka na pierwsze 3 lata z góry, liczona od kwoty brakującego wkładu własnego
0,405% - za każdy kolejny rok

Są to aktualnie najniższe stawki UNW na rynku.

klient premium to klient gdzie jest max 2 wnioskodawców a ich dochód wynosi min 12.000zł netto. Wówczas przy celach takich jak pożyczka hipoteczna, konsolidacja itp. jest wyższy wskaźnik maksymalnego LTV np. 80% zamiast 70% dla klienta standardowego.

[Verona]

dzieki wielkie za informacje.
Z ubezpieczeniem chodziło mi jednak o ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.
Co też powinienem rozumieć przez pojęcie klienta premium?
Czy te informacje dotyczą zarówno PLN jak i EURO? Ile wynosi ubezpieczenie NNW jeśli występuje?

Dla klienta Premium, przy kredycie w PLN NWW liczony jest od 90% LTV,
dla klientów "standardowych"(dochód poniżej 12K) tak jak dla EUR od 80% LTV
pozdrawiam