DnB Nord - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Banku DnB Nord.



Waluty kredytu: PLN.
Okres kredytowania: do 45 lat.
Maksymlna wysokość: do 100 % wartości nieruchomości.


By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Banku DnB Nord. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć w tym banku kredyt mieszkaniowy? Przeczytaj zdania i opinie o DNBNord innych kredytobiorców i zdecyduj sam.
Zaciągnąłeś kredyt hipoteczny w DNB Nord? Opisz swoje doświadczenia kredytowe z Bankiem.

[michal_sz]

W DnB wszyscy właściciele nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie muszą przystąpić do kredytu.
Pozdrawiam

[K2U]

No OK, tylko czy ja, nie wiedząc tego wcześniej i podpisując umowę przedwstępną na dwóch współwłaścicieli jestem dla DnB skreślony, czy mogę dostać kredyt podpisując umowę końcową tylko na siebie?

[ziut19]

No OK, tylko czy ja, nie wiedząc tego wcześniej i podpisując umowę przedwstępną na dwóch współwłaścicieli jestem dla DnB skreślony, czy mogę dostać kredyt podpisując umowę końcową tylko na siebie?

Albo zmienic umowe przedwstepna tylko na siebie, albo przystapic do kredytu z drugim wspolwlascicielem.

[dropcia]

"Obecnie promocja ma charakter 0,4% + 0,4%, a Państwo którzy piszą o możliwości obniżenia 0,5% złożyli po prostu wniosek 2 miesiące temu czyli jeszcze w okresie obowiązywania starej promocji."


Czy promocja może być połączona z ofertą dla pracownika instytucji finansowej?
Jeśli tak to wystarczy że jeden ze 2 wnioskodawców spełnia ten warunek?

Mam jeszcze dość nietypowe pytanko..za 2 tygodnie będę mogła złożyć z mężem wniosek na budowę domu(ok.400tys. w EURO) bo otrzymam pozwolenie na budowę.
Z tego co wyczytałam bardzo długo czeka się na decyzję a moja sytuacja wygląda w ten sposób że za 4 tygodnie mam termin porodu
-Jak Bank podchodzi do sytuacji w której aktualnie przebywam na L4 już od 5 miesięcy?
-Czy będzie wymagał ponownie zaświadczeń o dochodzie jeśli sprawa będzie się przeciągać bo będę już na macierzyńskim (będzie taki sam dochód ale nie wiem czy akceptowany)?
-Czy macierzyński jest w ogóle akceptowany np z oświadczeniem o powrocie do pracy po jego zakończeniu???

Jaka kwota musi być w kosztorysie na 1m2 w rejonie Poznania?
Czy liczone jest to od powierzchni użytkowej (architekt wliczył nam poddasze nie mieszkalne ale powyżej 1,9m) czy powierzchni użytkowej MIESZKALNEJ? Mamy tutaj różnicę ok 50m2.......

Wiem że to dość dużo pytań, ale będę wdzięczna za pomoc.

[michal_sz]

Zasadniczo odpowiedzi brzmią TAK (czyli pomyślnie).
Przy kosztach budowy liczy się powierzchnia całkowita. Zasadniczo dla Wielkopolski minimalny koszt budowy 1 m2 to 2624 zł.
Pozdrawiam

[dropcia]

Zasadniczo odpowiedzi brzmią TAK (czyli pomyślnie).
Przy kosztach budowy liczy się powierzchnia całkowita. Zasadniczo dla Wielkopolski minimalny koszt budowy 1 m2 to 2624 zł.
Pozdrawiam

jeśli liczy się to od całkowitej to kiepsko bo wtedy musiałabym mieć zdolność na dodatkowe około 200tys....a z tym może być ciężko, tak samo jak z udokumentowaniem tego w formie wkładu własnego.

[DnB-NORD-24]

To, jaka powierzchnia się liczy nie jest takie jednoznaczne... Zespół Wycen który analizuje kosztorysy jest ostatnio dużo bardziej liberalny niż kiedyś, dzięki czemu koszty budowy mogą mieścić się w pewnych realnych przedziałach i mimo wszystko są akceptowane. Proponuję sporządzić jak najbardziej realny kosztorys i taki załączyć do wniosku. Proszę pamiętać, że kosztorys winien uwzględniać środki niezbędne do wybudowania i wykończenia domu (!), co nie koniecznie może wynikać z kosztorysu gdyż jest on z pozoru nakierowany jedynie na koszt budowy. Należy jednak w poszczególne pozycje wpasować koszty wykończenia. Proszę o skrupulatne wypełnienie kosztorysu, gdyż pozwoli to na szybsze przeprocesowanie wniosku.

Kosztorys wykonany wg w/w wskazówek ma szanse na na akceptację bez poprawek (średnia dla moich klientów to 4/5 zaakceptowanych kosztorysów bez konieczności poprawek).

[bandyta]

Mi zaproponowano w EUR marżę 1,6 w pierwszym roku, po pierwszym z pakietem personale 2,75, a ewentualnie z ubezpieczeniem 2,35. Więc chyba cudów niema.

Kredyt 230 tys.PLN w EUR na 30 lat, wkład własny ciut powyżej 10%.

Jak długo muszę mieć personale i ubezpieczenie aby zachować obniżone warunki?

[PlanFinance.pl]

Personale 5 lat.

[michal_sz]

Od 12.04 nowa siatka marż.
Pozdrawiam