DnB Nord - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Banku DnB Nord.



Waluty kredytu: PLN.
Okres kredytowania: do 45 lat.
Maksymlna wysokość: do 100 % wartości nieruchomości.


By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Banku DnB Nord. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć w tym banku kredyt mieszkaniowy? Przeczytaj zdania i opinie o DNBNord innych kredytobiorców i zdecyduj sam.
Zaciągnąłeś kredyt hipoteczny w DNB Nord? Opisz swoje doświadczenia kredytowe z Bankiem.

[Kamyk012]

Witam,
Jak długo oczekujecie lub oczekiwaliście na umowę w DNB. Pozytywną decyzję otrzymaliśmy 20.07.11, na niej jest informacja, że umowa zostanie przygotowana w ciągu 5 dni roboczych, minęły 2 tygodnie i jak na razie cisza? Dziękuję za informację, jak tylko otrzymam umowę podzielę się swoimi doświadczeniami ile to trwało.

[chochlikkk]

ja też mam decyzję i nadal nie mam umowy
pierwsza wersja była ze 5 dni roboczych
teraz już jest ze 8 dni roboczych
bardzo ciekawa kwestia jest to ze ty masz czas do 20 sierpnia na podpisanie umowy skoro miałeś decyzje 20lipca
a teraz tak jeśli bank poprosi cie o papierek i ty go doniesiesz np 10 sierpnia .. to on od 10 sierpnia ma 8 dni roboczych na umowę
wiec ty ja dostaniesz 18stego , ale czas na podpisanie twój sie nie zmienia i masz podpisać do 20go
bardzo to ciekawy zabieg dnb
klient ma niewiele czasu na zapoznanie się z trescią umowy

a mam pytanie czy ktos korzysta z obecnej promocji DNB?
jest mowa o zasilaniu konta kwotą 5 tyś zł
chodzi o konto główne czy walutowe?
i co oznacza zasilanie ? wpływ z umowy o pracę czy może to być wpłata własna ?

[DnB-NORD-24]

Doprecyzowując pewne informacje i odpowiadając na pytania:

- aktualny czas przygotowania umowy wynosi 8 dni roboczych. Czas ten może ulec zmianie w każdej chwili, jest to aktualny czas operacyjny który zmienia się z dnia na dzień. Robimy co w naszej mocy aby skrócić ten czas do minimum. Jeśli warunki umowy zostały spełnione i umowa jest zamówiona to bank NIE poprosi o żaden papierek przed przygotowaniem umowy, a warunki uruchomeinia kredytu będą tożsame z warunkami na decyzji kredytowej - nic nowego się nie pojawi.

- w ramach promocji należy zasilać konto kwotą 5000zł / m-c. Liczą się wpłaty na wszystkie posiadane konta tj. osobisty ROR, oszczędnościowe, walutowe. Nie musi to być przelew wynagrodzenia bezpośrednio od pracodawcy. Nie liczą się jedynie przelewy między własnymi rachunkami w DnB czyli np między ROR a oszczędnościowym. Wypłata transzy np. na remont też nie jest traktowana jako zasilenie ponieważ jest to przelew wewnętrzny między rachunkami w DNB NORD a nie wpłata/zasilenie własne klienta. Środki można wypłacić natychmiast po zasileniu konta, nawet podczas jednej wizyty w oddziale jeśli ktoś ma takie życzenie. Pierwsze zasilenie musi nastąpić w ciągu 30 dni od uruchomienia kredytu, kolejne w każdym kolejnym miesiącu kalendarzowym.

- przy liczeniu dochodu z działalności bierzemy pod uwagę rok 2010 + rozliczone miesiące roku 2011 i wyliczamy średniomiesięczny dochód sumując w/w dochody netto i dzieląc przez liczbę miesięcy, których dochód przyjęto do wyliczeń

[chochlikkk]

- "w ramach promocji należy zasilać konto kwotą 5000zł / m-c. Liczą się wpłaty na wszystkie posiadane konta tj. osobisty ROR, oszczędnościowe, walutowe. Nie musi to być przelew wynagrodzenia bezpośrednio od pracodawcy. Nie liczą się jedynie przelewy między własnymi rachunkami w DnB czyli np między ROR a oszczędnościowym. Wypłata transzy np. na remont też nie jest traktowana jako zasilenie ponieważ jest to przelew wewnętrzny między rachunkami w DNB NORD a nie wpłata/zasilenie własne klienta. Środki można wypłacić natychmiast po zasileniu konta, nawet podczas jednej wizyty w oddziale jeśli ktoś ma takie życzenie. Pierwsze zasilenie musi nastąpić w ciągu 30 dni od uruchomienia kredytu, kolejne w każdym kolejnym miesiącu kalendarzowym. "

jeszcze jedno pytanko odnośne tego powyżej dla pewności ;)
jeżeli otrzymuje wynagrodzenie powiedzmy 1000 zł i przeleje je do innego banku z dnb po czym wpłacę z powrotem do dnb i taka czynność wykonam 5 razy to będzie to tożsame z zasileniem konta w dnb kwota 5 tyś zł .. dobrze to rozumiem ?

i druga sprawa terminów
powiedzmy decyzja 1 lipca - pozytywna - termina na podpisanie umowy do 30 lipca
w decyzji otrzymałam info ze mam przedstawić zaświadczanie o zamknięciu sprzed kilku lat działalności .. dokument został przedstawiony powiedzmy 15 lipca - i od tego terminu bank ma 8 dni na przedstawienie mi umowy zgadza się ? nie od 1 lipca..
a mój termin na podpisanie nie przeciągnął sie... i nadal mam info ze umowa powinna byc podpisana 30 lipca..
mam dokładnie taką sytuację.. tyle ze terminy podałam tu fikcyjne.. ale chodzi mi o to ze mój termin na podpisanie umowy nie przedłuża sie od decyzji (30dni).. a ja przez to ze musiałam przedstawić dokument potwierdzający zamkniecie działalności (i to nie takiej która prowadziłam przez ostatnie 2 lata) wydłużył termin na przygotowanie umowy.. mam dwa dni na jej podpisanie bo mój termin nie uległ zmianie a nadal nie mam od banku umowy

[spank]

dzien dobry

potrzebuje 380.000 jestem zainteresowany kredytem w dnb w promocji euro, niestety ten bank bierze tylko 80% wys dochodó netto, mam pytanie do przedstawiciela czy realne jest wzeicie takiego kredytu w waszym banku przy załozeniu 2 osob - kredytobiorcow, mających srednio 7000 netto z działalnosci kpir,

wg moich wstepnych wyliczen trzeba miec ok. 10000 m-nie dochodu netto, by moc dosta kredyt w wys 380.000 na 25 lat, wowczas rata wynosilaby ok 1900zł, wyjątkowo restrykcyjnie :mrgreen:

ale oferta kuszaca prosze o odp. najstarszy kredytobiorca ma 30 lat na ile lat w tym przypadkuy mozna wziac kredyt w dnb?

[DORIME]

Ja dostałem kredyt na 480 miesięcy mimo że mam 30lat.

[WMichal]

Witam,

dzien dobry

potrzebuje 380.000 jestem zainteresowany kredytem w dnb w promocji euro, niestety ten bank bierze tylko 80% wys dochodó netto, mam pytanie do przedstawiciela czy realne jest wzeicie takiego kredytu w waszym banku przy załozeniu 2 osob - kredytobiorcow, mających srednio 7000 netto z działalnosci kpir,

wg moich wstepnych wyliczen trzeba miec ok. 10000 m-nie dochodu netto, by moc dosta kredyt w wys 380.000 na 25 lat, wowczas rata wynosilaby ok 1900zł, wyjątkowo restrykcyjnie :mrgreen:

ale oferta kuszaca prosze o odp. najstarszy kredytobiorca ma 30 lat na ile lat w tym przypadkuy mozna wziac kredyt w dnb?

Nie wiem skąd takie wyliczenia, a tym bardziej skąd się wzięło 80% dochodów? Tak to działa jedynie przy umowach zlecenie. Przy KPiR bez PITu za poprzedni rok jak i dane z KPiR nie jestem w stanie dokładnie wyliczyć zdolności niemniej jednak przy 7.000 zł spokojnie zdolność będzie na 380.000 zł.

Pozdrawiam
Michał Wójtowicz
Salomon Finance

[spank]

dziekuje za odp. tak powiedziano mi na infolini dnb, oraz to samo potwierdzono przez tel w placowce, w przypadku działalnosci biora pod uwage 80% dochodu jesli na kpir oraz 30% dochodu jesli na ryczałcie!

[wilbert]

Witam,
Mam pytanie odnośnie takiej sytuacji: kredyt w wys. 370 tys. przyznany w zeszłym roku na zakup domu u developera, w tym roku dobierałem 50tys na wykończenie. Pozytywna decyzja odnośnie podwyższenia kredytu wydana 28 lipca 2011. Do dziś nie ma gotowego aneksu, gdyż według odpowiedzi otrzymanej wczoraj "nadal czekamy na zgodę TU Europa na objęciem Pana ubezpieczeniem niskiego wkładu".
Czy ew. nie udzielenie zgody przez TU Europa skutkuje decyzją negatywną odnośnie podwyższenia kredytu?

[Kamyk012]

Czy ktoś już dostał umowę w ostatnim czasie i może w przybliżeniu powiedzieć ile to trwa?Ja mam pozytywną decyzję i od ponad 3 tygodni czekam na umowę.Żadnych konkretnych informacji nie mogę uzyskać od swojego doradcy...Czy to normalne w tym banku i czy tak trudno określić kiedy sporządzona zostanie umowa (w szablonie trzeba przecież zmienić tylko imię nazwisko itp...).
Bardzo proszę o informację.