Strona 1 z 42 12311 ... OstatniOstatni
Pokaż wyniki od 1 do 15 z 627
Like Tree39Przydatne Posty

DnB Nord - Kredyt Hipoteczny - Opinie

  • Oceń ten wątek
  1. #1
    Piotrek
    Piotrek jest nieaktywny
    Administrator
    Dołączył
    08-12-2005
    Lokalizacja
    Polska
    Posty
    663
    Pomógł
    209 razy

    DnB Nord - Kredyt Hipoteczny - Opinie

    PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Banku DnB Nord.



    Waluty kredytu: PLN.
    Okres kredytowania: do 45 lat.
    Maksymlna wysokość: do 100 % wartości nieruchomości.


    By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Banku DnB Nord. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:
    Kontakt z doradcą



    Czy warto wziąć w tym banku kredyt mieszkaniowy? Przeczytaj zdania i opinie o DNBNord innych kredytobiorców i zdecyduj sam.
    Zaciągnąłeś kredyt hipoteczny w DNB Nord? Opisz swoje doświadczenia kredytowe z Bankiem.
    Ostatnio edytowane przez Piotrek ; 08-10-2011 o 13:01
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od Krzysiek, DORIME i Roman71.

  2. #1.5
    Zarejestrowani użytkownicy Awatar Doradca - reklama
    Dołączył
    15-10-2011
    Lokalizacja
    Polska
    Wiek
    24
    Posty
    359
    Pomógł
    209 razy

    DnB Nord - Kredyt Hipoteczny - Opinie


  3. #2
    maya
    maya jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    07-02-2010
    Posty
    3
    Pomógł
    0 razy

    zdolność kredytowa

    Mam pytanie jak liczony jest dochód z działalności gospodarczej? Mamy dwie umowy na czas określony + dodatkowo działalność z PKPiR.

    A co do premii- czy to ma jakieś znaczenie, że nazywa się ona "nagroda", jeśli jest przyznawana co miesiąc?

    I jeszcze co do tej lokalizacji, o której ktoś wspominał... czy jeśli nieruchomość znajduję się poza granicami dużego miasta to może nie zostać uznana do kredytowania?

    Zaznaczę jeszcze, że chodzi o budowę domu na działce będącej wkładem własnym.

  4. #3
    werwa
    werwa jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    08-01-2010
    Posty
    2
    Pomógł
    0 razy
    Cytat Zamieszczone przez belweder
    Dokładnie - promocja kusząca. W sumie to w porównaniu do kredytu złotówkowego, na Euro można przyoszczędzic i ze 300-400 zł miesięcznie, a jeśli dołączy do tego ta promocja 2.6% to już w ogóle uważam że kupa kasy zostaje w portfelu. Ryzykiem są tylko zmiany kursowe, ale...kto nie ryzykuje, ten nie pije szampana :lol:

    300-400 zł miesięcznie to bardzo dużo, a zmiany kursowe no cóż....trzeba być na to przygotowanym. Wczoraj oglądałam wypowiedź analityka finansowego wg którego kredyt w euro jest bardzo opłacalny jeżeli bierzemy go na 20-30-40-lat, gdyż nawet jeżeli euro pójdzie na jakis czas w górę to w perspektywie tych wszystkich lat i tak będziemy zarobieni , co innego jak pożyczamy np. 50 tys na 2 lata .
    Tak więc my juz się zdecydowaliśmy na dnb nord i jesteśmy w trakcie kompletowania materiałów, niezbędnych do udzielenia kredytu

  5. #4
    aisha
    aisha jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    24-05-2009
    Posty
    6
    Pomógł
    0 razy
    Cytat Zamieszczone przez belweder
    Dostałem dziś fajnego maila informacyjnego od DnB NORD o spadających marżach i innych ciekawych promocjach. Można sobie taki newsletter na stałe zamówic?
    kolega z wątku od DNB Nord pisał ze mają nie spadać bo i tak są niskie :P

    btw. euro już chyba wyhamowało z umacnianiem się względem złotówki. uff

  6. #5
    marcinkr
    marcinkr jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    11-02-2010
    Posty
    3
    Pomógł
    0 razy

    spred walutowy a kredyt indeksowany?

    Cytat Zamieszczone przez DnB-NORD-24
    Odnośnie lokalizacji:


    Nie, w DnB Nord jest zupełnie inaczej niż w DB.
    W Deutsche Banku nie ma Pan gwarancji otrzymania określonej kwoty PLN na konto biorąc kredyt walutowy, ponieważ DB ma kredyt denominowany i przyznana kwota kredytu jest z góry określona i jest to kwota w EUR. Jeśli zatem wnioskuje Pan o 500.000zł i Bank przeliczy Panu kredyt po kursie 4,00zł, to otrzyma Pan od DB kredyt w wysokości 125.000 EUR. Jeśli w trakcie uruchamiania transz kurs EUR spadnie, to bank uruchamia transze po niższym kursie. Jeśli zatem od momentu podejmowania decyzji do uruchomienia kurs spadnie o 10gr, Pan na konto dostanie 125.000 EUR x 3,90zł = 487.500zł. Jeśli jest to kredyt na zakup nieruchomości u developera - to różnicę należy pokryć z własnych środków, jeśli jest to kredyt na budowę - to do dyspozycji mamy mniejszą kwotę.

    W DnB Nord kredyt jest indeksowany do waluty EUR w momencie uruchamiania kredytu. Oznacza to, że zarówno na decyzji jak i na umowie kredytowej klient ma przyznaną kwotę w PLN w wysokości np. 500.000zł i dopiero w chwili uruchomienia kredyt jest przeliczany na walutę EUR i Bank uruchamia tyle EUR, aby uruchomiło się dokładnie 500.000zł. Jeśli kursy spadną - uruchomi się nieco więcej EUR i na konto trafia 500.000zł, jeśli kursy wzrosną - bank uruchamia mniej EUR (ostatecznie mniejszy kredyt do spłaty) - na konto trafia równe 500.000zl. Mówiąc krótko - nie ma ryzyka, że na konto trafi mniejsza kwota PLN niż wnioskowana przez klienta.

    W okresie, gdy kursy potrafią się w 3 dni zmienić o ponad 10gr co widzimy dobitnie właśnie w tym momencie (akurat teraz kurs rośnie bardzo szybko) - kredyt denominowany uważam za kompletną pomyłkę. Kredyt taki był stosunkowo bezpieczny 3 lata temu, gdy wahania kursowe były minimalne, natomiast teraz osobiście bym się na taki kredyt nie zdecydował.
    Witam , jestem zainteresowany kredytem w Euro w DnB nord mam tylko kilka pytań co do kredytu indeksowanego. Mianowicie jak się ma do tego spread walutowy. Biorąc przykladowo jak tu było wyliczane 500.000pln kredytu w euro , na umowie mam kwote w PLN , bo taka dostaje ode mnie developer. Kurs Euro skupu w banku jest 3,9zl a kurs sprzedaży 4,0 ( podaje wartości przykładowe , nie wiem czy ten spread jest tak duży ). To czy w takim przypadku Bank pożycza mi pieniądze po kursie skupu , a płaci developerowi po kursie sprzedaży? ( wychodziła by całkiem niezła ukryta prowizja dla Banku) Jak to się ma do pożniej spłacanych rat? Czy mogę podpisać umowe że spłacam raty w Euro (kupowane w kantorze) i wtedy nie trace na spredzie przy póżniejszych ratach?

  7. #6
    DnB-NORD-24
    DnB-NORD-24 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    29-08-2009
    Lokalizacja
    Trójmiasto/Cała Polska
    Posty
    107
    Pomógł
    17 razy
    Nie jest do końca tak jak Pan pisze. Dokładnie wygląda to tak, że Bank pożycza Panu i uruchamia kredyt po kursie KUPNA (niższym), natomiast Pan spłaca kredyt albo po kursie sprzedaży (wyższym) - i pokrywa Pan wtedy cały koszt spreadu jaki jest w danym banku, albo wybiera Pan opcję nr 2 czyli spłatę w walucie. Harmonogram wygenerowany jest w EUR więc może Pan spłacać kredyt bezpośrednio w EUR walutą kupioną np. w kantorze. Dzięki temu można częściowo uniknąć spreadu i spłacać kredyt po kursie, po jakim udało się zdobyć EUR. Jest to szczególnie opłacalne gdy kurs zaczyna rosnąć - można kupić EUR "na zapas" na kilka rat, a także przy większych nadpłatach gdzie różnica w kursach będzie już bardziej odczuwalna i można zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych. Mimo, iż jest to nieco uciążliwe dla niektórych - polecam właśnie tę formę spłaty.
    Autor tego postu otrzymał podziękowania od: marcinkr.

  8. #7
    aisha
    aisha jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    24-05-2009
    Posty
    6
    Pomógł
    0 razy
    co do spreadu z dzisiaj

    nordea sprzedaż / kupno

    4,14710 3,88600

    bzwbk sprzedaz / kupno

    4.1285 3.9115

    multibank sprzedaż / kupno

    4,1153 3,9147

    dnb nord sprzedaż / kupno
    4.1278 3.7909

  9. #8
    marcinkr
    marcinkr jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    11-02-2010
    Posty
    3
    Pomógł
    0 razy

    operat szcacunkowy

    Witam ponownie. Jak wygląd sprawa wyceny nieruchomości w DnB nord? Czy moge zrobic ja za pomoca licencjonowanego rzeczoznawcy czy musi to być osoba wysłana przez bank? Czy jak sam to załatwie przyspieszy to proces realizacji kredytu?

  10. #9
    DnB-NORD-24
    DnB-NORD-24 jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    29-08-2009
    Lokalizacja
    Trójmiasto/Cała Polska
    Posty
    107
    Pomógł
    17 razy
    Wycenę można zlecić firmie zewnętrznej która ma z Bankiem umowę lub zlecić samemu wykonanie operatu szacunkowego rzeczoznawcy znajdującemu się na naszej sprawdzonej liście. Obie formy są podobne, częściej korzystam z opcji nr 2 gdyż wtedy klient sam decyduje o wyborze osoby, ter,inie realizacji i kosztach wyceny. Można ją zlecić nawet przed złożeniem wniosku lub w trakcie procesowania co na pewno nieco przyspieszy proces decyzyjny, niżeli wycena miałaby byś zamawiana dopiero po wstępnej decyzji bo po 1 - trzeba na nią poczekać 3-4 dni co najmniej, po 2 - przed przekazaniem wniosku do decyzji ostatecznej wycena musi zostać najpierw zweryfikowana przez Zespół Wycen - czyli kolejne 1-2 dni. Jeśli dostarczy się operat przed decyzją wstępną - zawsze można zaoszczędzić kilka dni.

  11. #10
    prezesik24
    prezesik24 jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar prezesik24
    Dołączył
    19-01-2009
    Lokalizacja
    Szczecin/Koszalin/Słupsk/Trojmiasto/Cała Polska
    Posty
    5,121
    Pomógł
    378 razy
    Wpisy w blogu
    1
    Co do kredytow denominowanych i indeksowanych. Niedlugo DB wprowdza oferte wyplaty kredytu na depozyt co oznacza iz klient przy wyplacie transz nie bedzie musial sie martwic ze waluta spada. Pozdrawiam.

  12. #11
    werwa
    werwa jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    08-01-2010
    Posty
    2
    Pomógł
    0 razy
    Dokumenty juz złożone w dnb teraz i czekamy na decyzję , choć ludzie narzekają w necie to my jesteśmy dobrej myśli, agent który nas obsługuje jest bardzo pomocny, mamy stały kontakt telefoniczny, na bierząco ma nas informować na jakim etapie jesteśmy... no i czy mamy pić tego szampana czy nie ;)
    Dostaliśmy informację ,że max do trzech miesięcy możemy czekać na decyzję, głównie ze względu na kryzys - banki są teraz bardziej ostrożne, ale Pan MAarek Z DNB powiedział ,zę według jego opinii w ciągu jednego miesiąca sprawa się zamknie

  13. #12
    belweder
    belweder jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    25-01-2010
    Posty
    4
    Pomógł
    0 razy
    Zrobiłem to samo. Mam nadzieję, że pomyślnie przejdę weryfikację i wszystkie te formalności, a potem to już tylko wszystko potoczy się z korzyścią dla mnie, czego również i Tobie werwa życzę Dzięki za pomoc wszystkim. Szczególnie konsultantowi DnB który nas tu cennymi informacjami uraczał

  14. #13
    aisha
    aisha jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    24-05-2009
    Posty
    6
    Pomógł
    0 razy
    Cytat Zamieszczone przez prezesik24
    Co do kredytow denominowanych i indeksowanych. Niedlugo DB wprowdza oferte wyplaty kredytu na depozyt co oznacza iz klient przy wyplacie transz nie bedzie musial sie martwic ze waluta spada. Pozdrawiam.
    a skąd to info?

    niedługo czyli kiedy?

  15. #14
    prezesik24
    prezesik24 jest nieaktywny
    Ekspert hipoteczny Awatar prezesik24
    Dołączył
    19-01-2009
    Lokalizacja
    Szczecin/Koszalin/Słupsk/Trojmiasto/Cała Polska
    Posty
    5,121
    Pomógł
    378 razy
    Wpisy w blogu
    1
    Info bezposrednio z banku raczej poczatek kwietnia.

  16. #15
    zielska
    zielska jest nieaktywny
    Zarejestrowani użytkownicy
    Dołączył
    05-11-2009
    Posty
    12
    Pomógł
    0 razy
    cdn...[/quote]

    A więc historii ciąg dalszy...tak jak obiecywałam...15-go lutego złożyłam ponownie dokumenty do DnB z nowym zaświadczeniem i nowymi nadziejami, postanowiłam skorzystać z tak zwanej szybkiej ścieżki (pytanie czy w dokumentach można to jakoś zaznaczyć) i wygląda to tak, że na bramce dokumenty mają spędzić 1 dzień, no niestety doradczyni z banku zadzwoniła w piątek tj. 19.02 o godz. 16:30, że przyszła informacja z bramki, iż brakuje wyciągów z konta za 2 miesiące (niemożliwe, bo sama dokumenty kopiowałam, aby dać Pani komplet), nie będziemy szukać winnego, szybko dosyłam dokumenty, bo mam je pod ręką, a nie chce czekać. Pani mówi, że dokumenty prześle do centrali w poniedziałek, pytam dlaczego nie jeszcze w piątek, tak aby komplet był na poniedziałek..w sumie słuszna myśl, Pani postanowiła skorzystać z mojej rady. Dziś tj. 22.02 donosiłam zaświadczenie ze spółdzielni, wprawdzie nikt nie miał do niego na bramce zastrzeżeń, ale niedługo straci ważność. Otrzymałam informację, że wniosek jest w analizie i może jutro się ktoś nim zajmie....hmmm...i, że niby od tego właśnie czasu liczy się czas szybkiej ścieżki...

    Proszę o informację jak to właściwie jest z tą szybką ścieżką. Czy istnieje w banku jakaś procedura, na którą można się powołać i w związku z tym wyegzekwować coś innego od wypowiedzi....no wprawdzie to jest szybka ścieżka, ale wie Pani zapchaliśmy się....

Strona 1 z 42 12311 ... OstatniOstatni

Podobne wątki

  1. Bank DnB Nord - Pożyczka hipoteczna ? Opinie
    Autor Mod / Forum Kredyty mieszkaniowe
    Odpowiedzi: 3
    Ostatni post / autor: 20-06-2011, 17:43
  2. Bank DnB Nord - Kredyt Gotówkowy - Opinie
    Autor Mod / Forum Kredyty gotówkowe - Opinie
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 16-04-2011, 09:26
  3. Kredyt hipoteczny DnB NORD PROMOCJA WAKACYJNA
    Autor krzysztofwojcik / Forum Kredyty - reklama i ogłoszenia
    Odpowiedzi: 0
    Ostatni post / autor: 18-06-2010, 15:59
  4. kredyt hipoteczny Bank DnB NORD
    Autor pmsady / Forum Kredyty - reklama i ogłoszenia
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 25-05-2010, 23:19
  5. Kredyt hipoteczny w Banku DnB NORD
    Autor DnB-NORD-24 / Forum Kredyty - reklama i ogłoszenia
    Odpowiedzi: 0
    Ostatni post / autor: 29-08-2009, 20:42
  6. Bank DnB Nord - Kredyt Konsolidacyjny - Opinie
    Autor Mod / Forum Kredyty konsolidacyjne - Opinie
    Odpowiedzi: 1
    Ostatni post / autor: 03-08-2009, 18:37

Tagi dla tego wątku