Nordea Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt Hipoteczny w Banku Nordea.




Dostępne waluty: PLN, EUR, CHF, SEK, NOK, DKK.
Okres kredytowania: PLN: 45 lat; EUR, CHF, SEK, NOK, DKK: 40 lat.
Max. wysokość: PLN: 100 %, EUR: 90 %, CHF: 90 %.
W ofercie kredyt z dopłatą: Nie.

Wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy w Nordea Banku ? Przeczytaj zdania i opinie o Nordea Bank innych kredytobiorców i zdecyduj sam.
Zaciągnąłeś kredyt hipoteczny w Nordea? Opisz swoje doświadczenia kredytowe.

[inwestorwawa]

Wziąłem niedawno kredyt w Nordea we frankach. Trwało to ponad dwa miesiące od złożenia wniosku, sprawdzili chyba wszystko co można, ale w sumie wyszło na dobre - ze względu na kurs.
Parametry:
-rynek pierwotny Wawa (mieszkanie właśnie odebrałem do użytku)
-marża 2,2%
-prowizja 2%
-okres 35 lat
-wkład własny 10%
-kredytowanie kosztów wyposażenia
-łączna kwota trochę ponad 400 tys.
-cross sell: konto (1,5 zł/mc), karta kred. (2 lata), konto oszczędnościowe (darmowe), przelew wynagrodzenia
-ubezp. nieruchomości we własnym zakresie

Co do PSO - u mnie się nie opłacało (musiałbym wpłacić min. 30 tys./10 lat a marża +0,2 kosztuje mnie około 18 tys./35 lat). Lepiej wyjdę wkładając te 30 tys. na lokatę. To się może opłacać tylko, jeżeli ktoś chce inwestować większe sumy przez cały okres ubezp. oraz aktywnie się tym zajmować - jak ktoś już ma np. Skandię albo woli samemu inwestować na giełdzie, to nie ma sensu.
Ze względu na ostatni spadek kursu franka, już na starcie jestem do przodu o około 7 tys. Ale to był chyba ostatni moment, aby brać franka po dobrym kursie, dziś już bym się wahał (Nordea ma duży spread i trzeba to też skalkulować).

Biorąc pod uwagę obecną inflację na poziomie >3%, kredyt oprocentowany na ~2,4 jest bardziej opłacalny niż zakup za gotówkę.

Podsumowując, na razie jestem zadowolony, chociaż nerwy były.

[K2U]

A więc można dostać niższą marżę... trzeba będzie popróbować.

[K2U]

Wziąłem niedawno kredyt w Nordea we frankach. Trwało to ponad dwa miesiące od złożenia wniosku, sprawdzili chyba wszystko co można, ale w sumie wyszło na dobre - ze względu na kurs.
Parametry:
-rynek pierwotny Wawa (mieszkanie właśnie odebrałem do użytku)
-marża 2,2%
-prowizja 2%
-okres 35 lat
-wkład własny 10%
-kredytowanie kosztów wyposażenia
-łączna kwota trochę ponad 400 tyś.
-cross sell: konto (1,5 zł/mc), karta kred. (2 lata), konto oszczędnościowe (darmowe), przelew wynagrodzenia
-ubezp. nieruchomości we własnym zakresie

Co do PSO - u mnie się nie opłacało (musiałbym wpłacić min. 30 tyś./10 lat a marża +0,2 kosztuje mnie około 18 tyś./35 lat). Lepiej wyjdę wkładając te 30tyś. na lokatę. To się może opłacać tylko, jeżeli ktoś chce inwestować większe sumy przez cały okres ubezp. oraz aktywnie się tym zajmować - jak ktoś już ma np. Skandię albo woli samemu inwestować na giełdzie, to nie ma sensu.
Ze względu na ostatni spadek kursu franka, już na starcie jestem do przodu o około 7 tyś. Ale to był chyba ostatni moment, aby brać franka po dobrym kursie, dziś już bym się wahał (Nordea ma duży spread i trzeba to też skalkulować).

Biorąc pod uwagę obecną inflację na poziomie >3%, kredyt oprocentowany na ~2,4 jest bardziej opłacalny niż zakup za gotówkę.

Podsumowując, na razie jestem zadowolony, chociaż nerwy były.

Inwestorwawa, a mógłbyś mi przesłać dane kontaktowe do osoby z Nordei lub doradcy kredytowego, z którym załatwiałeś kredyt? Jestem ciekaw, jakie warunki zaproponowałby mi. Dzięki z góry.

[inwestorwawa]

Inwestorwawa, a mógłbyś mi przesłać dane kontaktowe do osoby z Nordei lub doradcy kredytowego, z którym załatwiałeś kredyt? Jestem ciekaw, jakie warunki zaproponowałby mi. Dzięki z góry.

Robiłem to przez O.Finance, ale obawiam się że teraz już mają inne warunki, bo wniosek był w październiku. Tak czy inaczej, na pewno trzeba mieć sporą zdolność, u mnie stosunek raty do dochodu netto jest poniżej 17%.

[sai]

Może ktoś, szczególnie znający bank od środka wie na jakie obniżki marży można liczyć spełniając określone warunki? Z tego co zauważyłem z proponowanego mi obniżenia wyjściowej marży wysokości 2,5%
- konto + karta debetowa + wpływ pensji + PSO = -0,2pp marży (ponieważ jednak nie skorzystałem z PSO z uwagi na brak mobilności kapitału) oferta marży pozostała na poziomie 2,5%
- przynależność do grupy niskiego ryzyka (jednym z wnioskodawcow jest lekarz) -0,1pp
- groźba, że się będzie spłacało w CHF - możliwość negocjowania kursu przy wypłacie kredytu (ogólnie słabsze niż sama spłata w CHF)

Czy przy korzystaniu z konta, karty, wpływu całych dochodów na konto i bycia w grupie niskiego ryzyka ogólne obniżenie marży o 0,1pp nie jest słabą propozycją? Dodam, że szacunkowa rata stanowi ok 25% miesięcznych dochodów a udzielany kredyt stanowi ok 60% wartości nieruchomości

Zna ktoś wagi obniżania prowizji za korzystanie z poszczególnych usług? Co jeszcze może powodować obniżenie marży?

[K2U]

Ja po "negocjacjach" dostałem przy refinansowaniu: obniżenie marży z 2,7 na 2,5 (też bez PSO) i prowizji z 2 na 1,5, do tego odmowę negocjowania kursu wypłaty. Też czuję niedosyt, więc na razie się wstrzymam.

[Marioo83]

Witam

Dostałem zgodę na kredyt w Noredei we frankach. Wartość mieszkania 250 000, wpłata własna 151 000 zł, kwota kredytu 99 000 zł +21 000 na wykończenie. Łączna kwota kredytu 120 000 zł,

Osoba z Placówki zaproponowała mi następujące warunki:
Oprocentowanie 3,67 %, obniżka o 1% po ustanowieniu hipoteki, marża banku 3 %.

I mam pytanie, czy przy tej kwocie marże banku można negocjowac i obniżyć np. do 1 %?

Dodatkowo, czy kredyt musi być ubezpieczony, oraz czy mieszkanie poddczas spłaty kredytu musi być ubezpieczone?

Pozdrawiam

[PlanFinance.pl]

Nie masz szans na taka obniżkę.Przy PSO może urwiesz jakieś grosze,masz bardzo mały kredyt.

Co oznacza kredyt ubezpieczony?.

Ubezpieczenie nieruchomości jest obligatoryjne w każdym banku.

[SKALAR3]

Witam

Dostałem zgodę na kredyt w Noredei we frankach. Wartość mieszkania 250 000, wpłata własna 151 000 zł, kwota kredytu 99 000 zł +21 000 na wykończenie. Łączna kwota kredytu 120 000 zł,

Osoba z Placówki zaproponowała mi następujące warunki:
Oprocentowanie 3,67 %, obniżka o 1% po ustanowieniu hipoteki, marża banku 3 %.

I mam pytanie, czy przy tej kwocie marże banku można negocjowac i obniżyć np. do 1 %?

Dodatkowo, czy kredyt musi być ubezpieczony, oraz czy mieszkanie poddczas spłaty kredytu musi być ubezpieczone?

Pozdrawiam

Chmmm...
Wychodzi na to,że przy kwocie 100 tyś. w CHF marża 2,5 % nie do złamania niestety. I prowizja 3% za udzielenie kred. - galancie.

[PlanFinance.pl]

Czy Tobie nie chodzi o prowizję przypadkiem?.