Pekao SA - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w banku Pekao SA.




Waluty kredytu: PLN, USD, EUR (jedynie dla osób osiągających dochód w danej walucie).
Okres kredytowania: PLN: 30 lat.
Maksymalna wysokość: PLN: 100 %;
W ofercie kredyt z dopłatą: Tak.


By poznać szczegóły oferty wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Banku Millenium. Doradca odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy w banku Pekao SA ? Przeczytaj zdania i opinie o Pekao innych kredytobiorców i zdecyduj sam. Zadaj pytanie odnośnie oferty PKO SA
Zaciągnąłeś kredyt hipoteczny w Pekao? Opisz swoje doświadczenia kredytowe.

[nemezis]

Normalne. U mnie też to tyle trwało.

[bekcham78]

Właśnie dzisiaj dostałęm umowę z PEKAO (czekam również na Millenium)

Dostałem takie warunki:
Kredyt 190 tys, wkład własny 197tys, Rodzina na Swoim, mieszkanie, rynek pierwotny.
woj.mazowieckie, ale nie Warszawa (okolice)

- oprocentowanie 5,64% (wibor 3m-3,94%+ marza 1,7%)
- brak prowizji za udzielenie kredytu
- ubezpieczenie na okres przejsciowy do wpisu hipotek jednorazowo 0,25%, marża podniesiona o 1%- do wpisu w KW
- obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości z cesją na bank
- obowiązkowe konto Eurokonto za 10zł miesięcznie

Trochę denerwująca jest ta opłata za konto oraz dwukrotne płacenie za to ub.pomostowe (jednorazowo i w marży). Widziałem też że niektórzy na forum dostali 0,6%. Nie wiecie od czego to zależy?

Poza tym mam kilka uwag do umowy. Może ktoś pomóc?
1) Czy musze się zgodzić na podpisanie bankowego tytułu egzekucyjnego? Kwota to 285tys - nie wiem z czego akurat ta kwota wynika
2) Muszę przelać moją wierzytelność wynikającą z tytułu umowy przedwstępnej na bank. Nie wiecie po co? Czy to na wypadek gdyby developer nie wywiązał się z przekazania mi prawa własności?
3) Bank może podnieść marzę w pewnych sytuacjach np:
- oczywiste obniżenie wartości rynkowej nieruchomości
- brak ubezpiecznia mieszkania
- gdy wysokość miesięcznych wpływów na konto spadnie poniżej 70% obecnych zarobków
- gdy rozwiąże umowę o prowadzenie Eurokonta

Czy to są standardowe zapisy na które muszę się godzić?

[ejka28]

witam,mam pytanie dotyczące kredytu pod zastaw domu<dom ma ok.120m kw,>chodzi o dokończenie domu w środku>,czy jest szansa przyznania przez bank kredytu osobie która nie może okazać świadczenia o zarobkach??mąż pracuje stać by nas było na spłatę raty,ale niestety nie jest zarejestrowany,czy któryś bank dałby kredyt na slowo,że jest się w stanie spłacać comiesięczną ratę??proszę o szczerą i konkretną odpowiedź pozdrawiam ejka28

[PlanFinance.pl]

Nie ma opcji.

[NetaG]

a czy ktoś z Was też musiał w tym banku robić wpis do księgi wieczystej notarialnie??

[RAFra]

Z całego serca odradzam brać w tym banku kredytu na budowę domu - chyba ,że ktoś lubi przestoje na budowie z powodu "widzimisie" jakichś analityków z Łodzi. Potrafią nie wypłacić transzy nawet 3 tygodnie pomimo, że w umowie jest zapis maksymalnie 7 dni ( a transzy jest 6 :evil: ). Brałem kredyt w Radomiu - gdy występuje o wypłatę transzy o wszystkim decyduje ktoś w Łodzi na podstawie kosztorysu i zdjęć z inspekcji. Trwa to minimum 2 tygodnie - ile czasu można oglądać zdjęcia? W oddziale nie ma z kim rozmawiać. Praktycznie przejmują się kredytobiorcą do czasu podpisania papierów - potem nikogo nie obchodzi , że masz problem z regulowaniem rachunków za budowę.

[Fiorek24]

a czy ktoś z Was też musiał w tym banku robić wpis do księgi wieczystej notarialnie??

Ja musialem.

[radek1111]

witam. orientuje sie ktos jakie sa potrzebne minimalne zarobki aby otrzymac kredyt w wysokosci 100000 na 15 lub 20 lat? malzenstwo+2 dzieci. i czy zarobki weryfikuja tylko na podstawie zaswiadczenia o zarobkach czy sa jeszcze wymagane jakies dokumenty???

[dolly82]

Witam,
Czy ktos moze mi powiedziec w jaki sposob jest naliczana skladka na ubezpeiczenie niskiego wkladu wlasnego?
Pozdrawiam

[PlanFinance.pl]

Znając kwotę kredytu i oprocentowanie należy obliczyć kiedy nastąpi spłata wymaganych 20% wymaganego wkładu własnego.

(x-liczba miesięcy + 3mc zapasu) X 0,06% X brakująca kwota do wymaganych 20% wkładu własnego.