miki810 Opublikowano 14 Stycznia 2020 Udostępnij Opublikowano 14 Stycznia 2020 Witam, prosze o informacje czy są szanse na kredyt 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 420 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 455800PLN 4.Wkład własny - 135000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 585800 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 80,5mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie-Wrocław 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddanie II Q 2020 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31,35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - łącznie raty 2000 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000PLN/2500PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4800 PLN/2500 PLN 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/6 mcy 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ do 16.06.2020 22.Wykonywany zawód - specjalista ds. Wsparcia oprogramowania /sprzedawca 23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium/santander 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 25.Inne ------------------------------- dodano 3 minuty później ------------------------------- Witam, prosze o informacje czy są szanse na kredyt 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 420 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 455800PLN 4.Wkład własny - 135000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 585800 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 80,5mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie-Wrocław 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddanie II Q 2020 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31,35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - łącznie raty 2000 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5000PLN/2500PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4800 PLN/2500 PLN 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/6 mcy 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ do 16.06.2020 22.Wykonywany zawód - specjalista ds. Wsparcia oprogramowania /sprzedawca 23.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium/santander 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 25.Inne 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 14 Stycznia 2020 Udostępnij Opublikowano 14 Stycznia 2020 ZOZ temat w odpowiednim dziale. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PaulinaZ Opublikowano 1 Marca 2020 Udostępnij Opublikowano 1 Marca 2020 Czy biorąc kredyt hipoteczny w PKO BP można dokonać wpisu hipoteki do księgi wieczystej na nieruchomość? Chcielibyśmy wpisu d hipoteki dokonać od razu po zawarciu umowy kredytu. Czy w PKO BP jest to możliwe? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 27 Marca 2020 Udostępnij Opublikowano 27 Marca 2020 Taki "drobiazg", od 1 kwietnia 2020 r. PKO BP udziela kredytów na max 80% LTV. Minimalny wkład własny to 20%. Bank ten ma największy udział w rynku kredytów hipotecznych więc jego ofertę i poczynania pilnie śledzą inni uczestnicy rynku. Generalnie kończy się pewna epoka... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
domator222 Opublikowano 14 Kwietnia 2020 Udostępnij Opublikowano 14 Kwietnia 2020 Kiedy zmieni się rata w związku ze spadkiem stop? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 14 Kwietnia 2020 Udostępnij Opublikowano 14 Kwietnia 2020 Wszystko masz napisane w umowie kredytowej. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Anusiak1219 Opublikowano 14 Kwietnia 2020 Udostępnij Opublikowano 14 Kwietnia 2020 Jeśli ktoś zastanawia się jak szybko bank PKO BP wydaje obecnie decyzje kredytową, to odp: szybko.? Złożyliśmy wniosek 8.04 decyzja 14.04 czyli w 4-tym dniu roboczym(Wielkanoc po "drodze"). Tego podobno jeszcze nie grali ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 14 Kwietnia 2020 Udostępnij Opublikowano 14 Kwietnia 2020 ten bank tak ma:) w 3-4 dni są w stanie wniosek obecnie obrobić Choć inspekcję muszą jeszcze w tym czasie zrobić Co to głód wniosków potrafi z bankiem zrobić 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
treemagnolia Opublikowano 16 Kwietnia 2020 Udostępnij Opublikowano 16 Kwietnia 2020 Prośba o wyjaśnienie, bo nie pojmuję jak to jest. Zmiana stóp procentowych w marcu, u mnie nie zmieniło się nic nadal. W umowie jest, że oprocentowanie zmienne, zmiany zależne od kształtowania się stóp procentowych, zmiany stawek i tak dalej. A u mnie cóż, marcowa rata po staremu, pomyślałam, że no tak, pewnie od kwietnia będzie ciut mniej, rata kwietniowa po staremu i widzę już maj, czerwiec i tak dalej - cały harmonogram idzie tak, jak było. W marcu miałam ratę odsetkową 827,78; w kwietniu 883,20; na maj widnieje 853,24 a na czerwiec 880,09. Raz mniej raz więcej, ale plus rata kapitałowa, zawsze wychodzę na tę samą kwotę spłaty. Może źle czytam umowę i coś tam jeszcze pisze, ale naprawdę dziwię się, że nic się nie zmniejszyło. Mam drugi kredyt w innym banku, wprawdzie gotówkowy, ale tam od razu już rata kwietniowa była mniejsza. Panowie, blondynka finansowa prosi o jakieś wyjaśnienie stanu rzeczy:) Pozdrawiam 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
michalder Opublikowano 16 Kwietnia 2020 Udostępnij Opublikowano 16 Kwietnia 2020 Odsetki są naliczane za każdy dzień. Luty miał 29 dni, stąd w marcu rata odsetkowa niższa. Marzec 31, stąd w kwietniu wyższe odsetki. Co do oprocentowania, przynajmniej w moim kredycie w umowie jest zapis, że stopa referencyjna jest obliczana jako średnia arytmetyczna notowań w kwartale poprzedzającym dany kwartał. Czyli 1 kwietnia była aktualizowana stopa referencyjna i liczona jako średnia z notowań każdego dnia w styczniu, lutym i marcu. A że WIBOR 3M obniżył się dopiero pod koniec marca, więc niewiele się oprocentowanie zmieniło. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
treemagnolia Opublikowano 16 Kwietnia 2020 Udostępnij Opublikowano 16 Kwietnia 2020 aaa, czyli muszę jeszcze doczytać tę umowę. I poczekam, bo w końcu suma sumarum rata powinna być mniejsza. Dzięki za odp. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Koteu Opublikowano 30 Kwietnia 2020 Udostępnij Opublikowano 30 Kwietnia 2020 Czy ktoś orientuje się kiedy można zacząć nadpłacać kredyt hipoteczny w PKO BP? Wzięłam kredyt na mieszkanie z rynku pierwotnego i teraz tak: W marcu została wypłacona pierwsza transza kredytu. Do października 2020 co parę miesięcy wypłacane będą kolejne transze kredytu wg. harmonogramu dewelopera. Listopad i grudzień to jeszcze u mnie ostatnie miesiące karencji w spłacie kapitału i płacę tylko odsetki. Od stycznia 2021 spłacam pełną ratę kapitałowo - odsetkową. W umowie kredytowej jest tylko zapis, że mogę dokonywać nadpłaty bez prowizji, a nie ma nic o terminach. Mój doradca kredytowy nie jest pewien, ale wydaje mu się, że do momentu całkowitej wypłaty kredytu nie mogę nic nadpłacać, mogę najwyżej zrezygnować z którejś transzy w całości. Poprosił abym dopytała na infolinii, a infolinia odsyła mnie do doradcy, więc trochę błędne koło. Ja sama chętnie bym zaczęła nadpłacać kredyt jak najszybciej, regularnie, mniejszymi kwotami (nie dysponuję kwotą pozwalającą na rezygnację z całej transzy). W systemie IKO mam opcję złożenia dyspozycji nadpłaty, ale nie wiem czy mogę z niej skorzystać już teraz? A jeśli nie teraz to kiedy? Po wypłacie ostatniej transzy? Czy dopiero po zakończeniu karencji? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 30 Kwietnia 2020 Udostępnij Opublikowano 30 Kwietnia 2020 Według mnie dopóki nie uruchomisz całego kredytu, to nadpłat dokonywać nie możesz. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
bartock Opublikowano 2 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 2 Maja 2020 (edytowane) Jak w praktyce wygląda obniżenie marży po wpisie do KW? Po jakim czasie mieliscie obnizke? U mnie wpis 16.03 pismo odebrałem 26.03 i jak narazie bank zasłania się ustawą COVID ? Edytowane 2 Maja 2020 przez bartock 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
WujaPit Opublikowano 16 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 16 Maja 2020 Czy ktoś może udzielić mi odpowiedzi na takie pytanie. Jeśli nie w tym temacie to proszę o pokierowanie. Kupiłem mieszkanie obciążone hipoteką. Na to mieszkanie zaciągnąłem kredyt hipoteczny w banku PKO BP. Kredyt został wypłacony, otrzymałem zezwolenie na wykreślenie hipoteki wcześniejszej, Dokumenty zostały złożone i niedawno otrzymałem "zawiadomienie o dokonaniu wpisu/wykreślenia: żądanie: WPIS/ZMIANA/WYKREŚLENIE HIPOTEKI". Czyli Sąd wykreślił hipotekę sprzedającego. I teraz moje pytanie brzmi.Co teraz muszę zrobić aby obniżyć oprocentowanie podwyższone z powodu braku wpisu banku PKO BP jako wierzyciela na 1 miejscu. Aktualnie PKO BP widnieje w księdze wieczystej na 1 miejscu jako wierzyciel (sprawdzałem na https://ekw.ms.gov.pl/). Czy po zawiadomieniu, które otrzymałem, przyjdzie listownie odpis księgi wieczystej i muszę czekać.Czy muszę złożyć kolejny wniosek aby taki odpis otrzymać.. Rata podwyższona o 0,9% także trochę grosza ucieka i nie wiem czy to przez moją niewiedzę czy to po prostu tak się odbywa. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 16 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 16 Maja 2020 Wydrukuj elektroniczny odpis KW i dostarcz go do banku. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Agnes1999 Opublikowano 20 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 20 Maja 2020 Jak długo obecnie czekacie na decyzję w PKO BP ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
chilihead Opublikowano 20 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 20 Maja 2020 (edytowane) Witam, Mam pytanie jak PKO BP rozpatruje wniosek o kredyt hipoteczny? Nie wydają decyzji wstępnej to wiadomo. Ale czy najpierw dokonują analizy finansowo-osobistej a później nieruchomość? Czy możliwe, że najpierw weryfikują nieruchomość, a dopiero na koniec analiza kredytowa? Złożyłem do nich wniosek 5 maja, 8 maja (piątek) sprawdzali w BIK i BIG, a 11 (poniedziałek) dzwonił gość z PKO w związku z inspekcją nieruchomości. Coś szybko i w związku z tym zastanawia mnie kolejność procesu. Ktoś ma jakieś doświadczenia lub wie coś na ten temat? Pozdrawiam, chilihead Edytowane 20 Maja 2020 przez chilihead 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
bartock Opublikowano 20 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 20 Maja 2020 8 godzin temu, Agnes1999 napisał: Jak długo obecnie czekacie na decyzję w PKO BP ? Ja mialem wpis 16-go marca i dalej place wiecej... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
gucio80 Opublikowano 20 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 20 Maja 2020 Witam, mam pytanie jaka jest aktualnie siatka marż w PKO? o ile p.p. można zmniejszyć wartość bazową za poszczególne produkty dodatkowe (ROR, wpływy, karty, ubezpieczenia itd) przy założeniu że prowizja 0%? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Koteu Opublikowano 22 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 22 Maja 2020 W dniu 20.05.2020 o 11:50, chilihead napisał: Witam, Mam pytanie jak PKO BP rozpatruje wniosek o kredyt hipoteczny? Nie wydają decyzji wstępnej to wiadomo. Ale czy najpierw dokonują analizy finansowo-osobistej a później nieruchomość? Czy możliwe, że najpierw weryfikują nieruchomość, a dopiero na koniec analiza kredytowa? Złożyłem do nich wniosek 5 maja, 8 maja (piątek) sprawdzali w BIK i BIG, a 11 (poniedziałek) dzwonił gość z PKO w związku z inspekcją nieruchomości. Coś szybko i w związku z tym zastanawia mnie kolejność procesu. Ktoś ma jakieś doświadczenia lub wie coś na ten temat? Pozdrawiam, chilihead PKO ma niekiedy naprawdę szokująco błyskawiczny proces rozpatrywania wniosków o kredyt. W jakiej kolejności się to dzieje to niestety nie jestem pewna (być może równolegle?), ale taki telefon tak szybko to w przypadku tego banku nie jest nic dziwnego. Zeszłej jesieni sprzedawałam mieszkanie małżeństwu biorącemu kredyt w PKO. Spisaliśmy umowę przedwstępną w sobotę, w poniedziałek złożyli wniosek kredytowy w banku, a już w środę - czyli po dwóch dniach - dzwonił do mnie rzeczoznawca aby umówić się na obejrzenie nieruchomości. Po tygodniu, w kolejny poniedziałek, dostali decyzję ostateczną. Na początku roku PKO procesowało moje dwa wnioski i w jednym cały proces decyzyjny łącznie z wizytą rzeczoznawcy i analizą kredytową też trwał tydzień, a w drugim trzy tygodnie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
bartock Opublikowano 22 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 22 Maja 2020 To ja jestem chyba rekordzista. W piatek podpisana umowa na nieruchomosc, w poniedzialek wniosek w pko i wycena w ten sam dzien i we wtorek telefon, ze jest zgoda ? 2 Cytuj Odnośnik do komentarza
marcinos7 Opublikowano 26 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 26 Maja 2020 W umowie mam zapisane, że jeżeli wcześniej spłacę kredyt ( zostało mi 55 tys. ) to będę musiał zapłacić chyba 3% wartości czegoś tam ( pewnie kwoty początkowej czyli z 200 tys. ). Czy można to jakoś obejść aby nie płacić tej kwoty bo za 2 lata chcę spłacić wszystko ? Myślałem miedzy innymi o tym aby spłacić zostawiając im np. 5 zł i przestanie im się opłacać prowadzenie tego kredytu i może sami zaproponują koniec. A tak w ogóle to za dwa lata mam zamiar wziąć nowy kredyt na nowe mieszkanie bo po 9 latach doszedłem do wniosku, że na stare lata trzeba zamienić na 3 piętro bez windy na parter z ogródkiem lub tarasem. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 26 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 26 Maja 2020 1 godzinę temu, marcinos7 napisał: W umowie mam zapisane, że jeżeli wcześniej spłacę kredyt ( zostało mi 55 tys. ) to będę musiał zapłacić chyba 3% wartości czegoś tam ( pewnie kwoty początkowej czyli z 200 tys. ). Czy można to jakoś obejść aby nie płacić tej kwoty bo za 2 lata chcę spłacić wszystko ? Myślałem miedzy innymi o tym aby spłacić zostawiając im np. 5 zł i przestanie im się opłacać prowadzenie tego kredytu i może sami zaproponują koniec. A tak w ogóle to za dwa lata mam zamiar wziąć nowy kredyt na nowe mieszkanie bo po 9 latach doszedłem do wniosku, że na stare lata trzeba zamienić na 3 piętro bez windy na parter z ogródkiem lub tarasem. a dokładnie jaki masz zapis mówiący o prowizji za wcześniejszą spłatę? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
marcinos7 Opublikowano 27 Maja 2020 Udostępnij Opublikowano 27 Maja 2020 Wcięło mi tabelę więc dobrze nie pamiętam ale kredyt brany był w lutym 2014 r. więc o ile pamiętam była tam mowa o 3%. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.