PolBank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

PYTANIA i OPINIE Kredytobiorców kredytu hipotecznego w PolBanku EFG.




Dostępne waluty: PLN, EUR.
Okres kredytowania: do 40 lat.
Maksymalna wysokość: do 100% wartości nieruchomości.

Wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć kredyt hipoteczny w PolBanku? Zobacz zdania i opinie kredytobiorców i zdecyduj sam.
Zaciągnąłeś kredyt mieszkaniowy w PolBank? Opisz swoje doświadczenia kredytowe z Bankiem.

[lookee]

myślę, że w ciągu kilku dni będziecie mieli decyzję, z mojego doświadczenia z tym bankiem - mam świeże :lol: okres rozpatrywania jest stosunkowo krótki, aczkolwiek są to nie małe pieniądze więc nie jest to kredyt w tzw. 5 minut.

Decyzja wstępna obowiązuje bodajże 21 dni i w tym czasie nalezy się zdecydować czy podpisujecie umowę czy też nie. Jesli nie i czas minie - chyba bo nie mam 100 proc. pewności trzeba złożyć ponownie dokumenty, chyba, że poprosicie o przedłużenie decyzji. Nie wiem czy korzystacie z doradców czy może bezpośrednio z Centrum Kredytów Hipotecznych Polbanku, które działają w kilku miastach. Ja trafiłem bezpośrednio do tego centrum i jestem zadowolony. Umowa przyszła w ciągu 3 dni, sam kredyt został uruchomiony na drugi dzień po dostarczeniu dokumentów wymaganych w decyzji tj. wkład własny (faktura wystawiona przez dewleopera), potwierdzenie otwarcia rachunku, i jescze jeden dokument podpisany przez dewelopera - przepraszam, ale teraz nie pamiętam dokładnie jak się nazywał, a nie chcę pisać głupot.

[arkadia]

zaświadczenie inwestora zastępczego.

Ok, ja mam juz decyzje wstępna, minęło 8 dni roboczych, i czekam na ostateczna (może byc inna niż wstępna?), kiedy moge sie jej spodziewać?

[lookee]

decyzja finalna raczej nie będzie różniła się od tej wstępnej, przynajmniej tak było w moim przypadku. Potem decyzja czy podpiszesz umowę i jej realizacja.

Z innej beczki jak oceniasz poziom usług w Polbanku bo publicity ten bank ma nienajlepsze. Ja oceniam na 4, w skali od 1 do 6 :lol:

[arkadia]

ja na razie nie oceniam bo nie wiem co mi zaproponują.
troche obawy mam, po tym co sie tu czyta.

A jak dlugo czekałes od wtepnej na ostateczną?
czy podpidywałes do ostatecznej umowe przedwstepna u notariusza? bo ja mam m.in taki warunek(póki co mam podpisana przedwsteona umowe z developerem, a oni sobie zycza notarialnie)

[lookee]

witam,

na decyzję ostateczną czekałem dosłownie kilka dni - maksymalnie 5.
nie podpisywałem żadnej umowy przedwstepnej, po prostu otrzymałem warunki ostateczne i informacje, że mam 21 dni na podjęcie decyzji czy podpisuję umowę czy też nie. Zresztą po podpisaniu umowy kredytowej też masz czas na wycofanie się - takie mamy prawo jako konsumenci :lol:
Generalnie z bankiem nic nie podpisywałem u notariusza - pierwszy raz spotykam się z czymś takim, ale jak rozumiem tego wymaga od ciebie deweloper. Ja z deweloperem spotykam się u notariusza w najbliższy czwartek - wtedy podpisujemy umowę notarialną, we wtorek mamy odbiór inwestycji. Wcześniej podpisałem normalną umowę cywilno-prawną z deweloperem.

[arkadia]

no wlasnie , mi bank w decyzji wstepnej zaznaczył że do ostatecznej musi byc umowa podpisana u notariusza.
Ale u mnie oddanie inwetsycji jest dopiero za rok, wiec to moze dlatego.

[lookee]

być może, spotkałem się z podobnym przypadkiem u znajomych. Wiem, że konsultowali to z prawnikami, a ci wytłumaczyli, ze umowa sygnowana przez notariusza ma większą moc sprawczą w razie kłopotów z egzekucją zapisów umowy.
Taka umowa powiększa ci opłaty okołokredytowe, ale przypuszczam, że i w innych bankach może być podobnie.

[krecik_k]

Wniosek złożyłem 8ego lipca. Podobno dziś ma być decyzja wstępna, a potem przyjazd rzeczoznawcy i decyzja ostateczna. Ciekawi mnie tez ile czasu pracuje nad tym "analityk" ?

[lookee]

ile czasu na pracuje analityk - przyznam, że nie wiem, ale z doświadczenia wynika, że masz "czystą kartę" w BIK-u - mam na myśli, że jesteś godzien zaufania, sytuacja nie jest skomplikowana (finasne, inne zobowiązania) i decyzja jest przyznawana szybko, ponadto twój wniosek nie wymagał korekt i uzupełnień (czyli złożyłeś wszystko jak należy), przecież analitycy mają specjalne programy do liczenia ryzyk itp...Tak najbardziej logicznie mogę wytłumaczyć szybką decyzję. Zresztą na tym forum już pojawiały się podobne wątki - były inne banki i też ludzie pisali, że szybko otrzymywali deczyję lub było zupełnie inaczej. Tu raczej nie ma reguły, ja jej bynajmniej nie znam :lol: Trudno generalizować, każdy przypadek jest indywidualny.

[arkadia]

ja na decyzje wstepna czekalam 3 dni robocze.
na ostateczną nadal czekam, w piatek bedzie to dwa tygodnie.
Moj doradca mowil mi własnie że trzeba bedzie poczkeac na ostatseczna tydzien- dwa.
wiec czekam, obgryzajac paznokcie :wink: