Raiffeisen Bank - Kredyt Hipoteczny - Opinie

[Piotrek]

Pytania i Opinie Kredytobiorców: Kredyt hipoteczny w Raiffeisen Banku.




Waluty kredytu: PLN, EUR.
Okres kredytowania: do 30 lat.
Maksymalna wysokość: do 100 % wartości nieruchomości.

Wypełnij formularz kontaktowy z doradcą kredytowym Raiffeisen Bank. Doradca oddzwoni do Ciebie i odpowie na wszystkie Twoje pytania, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i obliczy Ci raty kredytu:

Czy warto wziąć kredyt mieszkaniowy w Raiffeisen Banku ? Przeczytaj zdania i opinie o Raiffeisen Bank innych kredytobiorców i zdecyduj sam.

Zaciągnąłeś kredyt hipoteczny w Raiffeisen Bank? Opisz swoje doświadczenia kredytowe.

[poczatkujaca12]

--------------------------------------------------------------------------------

CZY PRZY BRANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO KORZYSTACIE Z DORADCOW FINANSOWYCH PRZY ZAŁATWIANIU WSZYSTKICH FORMALNOŚCI KREDYTOWYCH AZ DO PODPISANIA UMOWY?

[MareckM]

--------------------------------------------------------------------------------

CZY PRZY BRANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO KORZYSTACIE Z DORADCOW FINANSOWYCH PRZY ZAŁATWIANIU WSZYSTKICH FORMALNOŚCI KREDYTOWYCH AZ DO PODPISANIA UMOWY?

Odchodzi się od zaciągania kredytów hipotecznych - szczególnie w Raiffeisen Bank, który jaja sobie robi z klientów. Poczytaj poprzednie posty!
http://finanse.wp.pl/gid,13805364,ga...?T%5Bpage%5D=4
Na 20 banków zajął zaszczytne 18 miejsce. Zdecydowanie za wysokie!!

18. Raiffeisen
Austriacy nastawili się na zamożniejszego klienta, ale z wyników naszego zestawienia wynika, że nie za bardzo mogą sprostać jego oczekiwaniom. Na przykład w sierpniu mocno krytykowano bank za produkty kredytowe. Dużo lepiej wypadała ocena samej obsługi konta.

Sentyment: -2,55
Komentarze pozytywne 15,08%
Komentarze neutralne 44,31%
Komentarze negatywne40,61%

[inwestycje2011]

zdecydowanie odradzam!

[poczatkujaca12]

odradza Pan branie kredytu za posrednictwem doradcy finansowego?

[MareckM]

odradza Pan?

Wtrącę swoje 3 grosze:
Kredyt hipoteczny w PLN:
kwota: paręset tys. zł

Wrzesień 2006
oprocentowanie w dniu podpisania umowy - 5,25%
WIBOR w dniu podpisania umowy - 4,20%
Marża w dniu podpisania umowy - 1,05%

Po 5 latach:
oprocentowanie w dniu 03.10.2011 - 7,80%
WIBOR w dniu 03.10.2011 - 4,76%
Marża w dniu 03.10.2011 - 3,04%


Ale apogeum sku..wysyństwa:
Sierpień 2010:
oprocentowanie w 2010 - 7,80%
WIBOR w 2010 - 3,81%
Marża w 2010 - 3,99%

Raiffeisen na czysto jest parędziesiąt tysięcy do przodu na jednym tylko kliencie!!!!!
Dlaczego minimalne wynagrodzenie klienta RBPL ma być 3 tys. zł? - aby starczyło na 15 kefirów miesięcznie!
Tak, czy siak, opłaca im się zapłacić kilka milionów kary (UOKiK) za robienie ludzi w bambuko, bo zyski (paręnaście tysięcy zrobionych w konia) i tak będą.
Załóżmy:
Średni zysk na jednym wydymanym kliencie - 30 tys. zł
Ogółem wydymanych klientów - 10 tys.
OGÓŁEM ZYSK RBPL - 300000000 PLN
Prawdopodobna kara nałożona przez UOKiK - 10 mln Zł.
W sumie - DWIEŚCIE DZIEWIĘĆDZIESIĄT MILIONÓW ZŁOTYCH!!!!!*
NA CZYSTO !!!
A za kilka miesięcy - zyski jeszcze wyższe! Co ma robić Raiffeisen? - NIC!
Co Ty masz robić? - WSZYSTKO, ABY NIE DOPUŚCIĆ DO DALSZEJ ESKALACJI TEJ PATOLOGII!



*) dane szacunkowe - w rzeczywistości mogą być wyższe.

[inwizibel]

Początkująca... jeśli nie znasz się na kredytach, chcesz mieć namiastkę pewności albo pewność, że wszystkie dokumenty złożysz prawidłowo - składaj przez doradcę.

Ze swojego doświadczenia wiem jedno - jeśli zależy Ci bardzo na czasie uzyskania kredytu - polegaj na sobie, a nie na pośredniku. Bo w przypadku dostarczania dodatkowych dokumentów tracisz średnio dzień-dwa dni robocze (bank kontaktuje się z pośrednikiem, pośrednik z Tobą, Ty dokumenty przekazujesz pośrednikowi, pośrednik przekazuje analitykowi).

Co do Raiffeisena - mam w nim kredyt od maja i jak na razie nie narzekam. Marża niezmienna przez 30 lat (a nie jak w przypadku starych kredytów zmienna, które MareckM Ci rozpisał), rata zależna od euriboru, no i kursu eur.

Nie odradzam, zarówno pośrednika, jak i Raiffeisena

[piotr.alena]

Prosze uwazac na Raiffeisen bank! Bardzo nieuczciwy!

Jesli moge kogos przekonac o tym, by sie z nimi nie zadawac to prosze o przeczytanie tego postu:
Wzielismy kredyt mieszkaniowy w sierpniu i oczywisci bank kazal zaplacic sobie gotowka z gory ubiezpieczenie pomostowe kredytu (do dnia wpisu do ksiegi wieczystej kredytu) po miesiacu przynioslem im kopie wpisu. Na oddanie pieniedzy mieli 10 dni roboczych! Pieniedzy do tej pory nie dostalem (jest 28.11!!!) Na skargi i reklamacje nie reaguja.
Po prostu swinstwo!
Poza tym splacamy kredyt w walucie i wg wpisu do umowy za dzien platnosci uznaje sie dzien wplywu pieniedzy na konto. Pieniadze wplywaja a oni doliczja sobie dzien waluty, ktory dla Euro jest +2 i oczywiscie za te dwa dni naliczaja odsetki karne.
Czyli podstepem daja Ci konto avista, ktyore trzeba zasilic 2 dni przed dniem splaty.
Euribor 3 miesieczny spadl o 0.5 puknta w pazdzierniku, oczywiscie wciaz naliczaja taka sama rate!
Prosze uwazac na oszustow wykorzystujacych swoja pozycje na rynku.
Pozdrawiamy i ostrzegamy,

Piotr i Alena

[mati7500]

Ludziska wytłumaczcie mi coś na temat marży w Raifeeisen - doradca mówił że jest stała jeśli nie zrezygnuję np. z wcześniejszych produktów a tu sobie czytam z regulaminu"
"Marża Banku jest stała z zastrzeżeniem ust.5 w całym okresie kredytowania"
"5. Marża banku ulega zmianie w przypadku nałożenia na bank przez przepisy prawa powszechnie obowiązującego obowiązku tworzenia / odprowadzania / utrzymywania szczególnych rezerw, funduszy specjalnych, depozytów lub opłat wynikających z udzielenia przez bank kredytu lu innych opłat publicznoprawnych. Zmiana może być dokonywana proporcjonalnie do zmian wprowadzonych w/w przepisami."
"6. Zmiana .... nie wymaga zawarcia aneksu do Umowy". -
To jak z tą marża w końcu jest.

[Kolargol]

Kilka dni temu mialem taka przykra sytuacje, ze bank RF w ktorym posiadam kredyt hipoteczny pobral z mojego rachunku osobistego prawie 4tys.PLN, ktore byly przeznaczone na platnosc biezacej raty miesiecznej.
Pieniadze rzekomo zostaly pobrane jako skladka rocznego ubezpieczenia pomostowego. Pismo w tej sprawie otrzymalem we wrzesniu zeszlego roku i w skutek zaistnialych okolicznosci, bankructwo dewelopera ogloszonego przez sad, oraz doreczenia do banku aktu notarialnego wraz z odpisem ( akt obciazony dlugami na rzecz innych podmiotow) zwrocilem sie z pisemna prosba w padzierniku, aby ubezpieczenie pomostowe zostalo umorzone. Nikt od tego czasu nie skontaktowal sie ze mna, az wreszcie po 3 miesiacach zniknely pieniadze z konta. Ponadto, z tego co sie orientuje osoby z mojego osiedla otrzymaly taka zgode od swoich bankow.

To ubezpieczenie mialo byc platne juz piaty kolejny rok co jest lekka przesada.
Czy bank mial prawo pobrac te srodki po 3 miesiacach milczenia, bez zadnej konsultacji ze mna i to tuz przed plata raty zdajac sobie sprawe, ze nie wplace nagle kilku tysiecy zlotych nastepnego dnia? Oczywiscie spodziewam sie teraz naliczania odsetek karnych.

Dodam jeszcze, ze akt doreczony zostal juz poltora roku temu w miedzyczasie co jakis czas dostaje monity ( 60zl) za kazdy, ze nic nie dostarczylem. Skladalem reklamacje dostaje zwrot i sytuacja powtarza sie.

Czy ktos moze mi doradzic co moge w tej sytuacji zrobic i czy mam jakiekolwiek szanse na pozytywna reklamacje? Moze Arbiter bankowy?

Przy okazji pare szczegolikow z przeszlosci dlaczego nie nalezy brac kredytu w tym banku:

- wyslali mi nieprawidlowy harmonogram splat, raty byly nizsze, az o 1/3, dzwonilem dwa razy, zeby zapytac co sie dzieje, powiedziano mi, ze wszystko sie zgadza po czy po podjeciu srodkow z konta za rate zorientowali sie ze zrobili blad, nikt za to nie przeprosil.

- nie przelali na czas kilku transz, mimo, ze wszystko podpisalem i zostawilem w oddziale, co skutkowalo powaznymi klopotami z deweloperem, ktory zadal odsetek ustawowych w sumie bylo to prawie 1tys. zl, grozil mi sadem, wszystko z winy banku

- dwukrotnie w jednym roku pobrano mi ubezpieczenie pomostowe z konta, po reklamacji pieniadze odzyskalem po 2 tygodniach, ale bez odsetek

- blokowali mozliwosc podpisania aktu notarialnego nie wyplacajac ostatniej transzy, faktycznie byly tam nieprawidlowosci, ale przez miesiac mnie zwodzili, kazali przynosic kolejne dokumenty, a na koniec sie wypieli, musialem cala ostatnia transze zaplacic gotowka, w sumie 20tys. zl, przy okazji grozili wypowiedzeniem kredytu wskutek zlamania regulaminu, gdybym nie postawil na swoim zostalbym z samym kredytem bez mieszkania, bo deweloper niedlugo pozniej zbankrutowal!