135tyś na mieszkanie-proszę o pomoc

[krecik]

Witam serdecznie to mój drugi dzień na forum(wczesniej tylko podczytywałam)


Wysokość kredytu. 135tyś
Wartość nieruchomości / wkład własny. 135tyś / 0 wkładu własnego
Rynek pierwotny/rynek wtórny. Wtórny
Stan zaawansowania inwestycji. mieszkanie z rynku wtórnego
Waluta kredytu. PLN z dopłatami
Pożądana długość okresu kredytowania. 30 LAT
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3100 NETTO(mąż) bo mój dochód netto 1000zł ale umowa dopiero od 2miesiecy na 2lata więc pewnie nie będzie brana pod uwagę
Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa na czas nie określony u męża
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. mąz pracuje juz w tej firmie 1,5roku
Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt na samochód 10tys(spłacony niecały rok),linia w ROR 10tyś(nie obciążona)
Historia w BIK. - prawidłowa

Interesuje nas kredyt z dopłatami i gdzie warto złożyć wniosek kredytowy
Na jakie marże,oprocentowanie możemy liczyć i czy jest w ogóle zdolność kredytowa??

[krecik]

Powyżej w poscie są nasze parametry-jak się okazało podniosła się średnia zarobków męża(wchodzi barbórka i 14stka) i tu zarobek netto 4300zł,(średnia 3mies)
Mamy upatrzone mieszkanie za 130tyś.
Teraz zastanawiamy się co będzie korzystaniej
a)kredyt z dopłatami
b) kredyt hipoteczny(zwykły) bo ponoć jest możlwiość podwyzszenia kwoty o koszty okołokredytowe(pośrednik+notariusz)
c) kredyt w EURO

Będę wdzięczna doradcom za analizę i poradę

[ziut19]

Nalezy przede wszystkim porownac konkretne oferty.
Sprawdzcie co mozecie uzyskac w Euro, bo rewelacji nie bedzie: 100% LTV, stosunkowo niska kwota kredytu, porownajcie do zlotowek i wowczas mozna sie zastanowic.

Co do kwoty ponad 100% to tylko w naprawde w nielicznych bankach (chyba, ze nieruchomosc bedzie wyceniona wyzej niz cena za ktora kupujecie).
Mozemy sie ewentualnie spotkac, zapraszam do Gliwic lub okolice.

[krecik]

Na dzień dzisiejszy nie mam pojęcia ile jest wrate to mieszkanie.W każdym bądź razie ta cena jest do negocjacji,mieszkanie jest po remoncie(M3)
Mam nadzieję że 5tyś spuszczą-ale okaże się w sobotę.

W PKO BP przekonywano mnie(bo tylko tam byłam osobiscie) że proponują kredyt z dopłatami bo czemu darowac rządowi 30tyś dopłat ale to nie argument dla mnie.
W tym banku w tradycyjnym hipotecznym kredycie można właśnie spłacić koszty okołokredytowe ;-)
Pośrednik nieruchomości też twierdzi ze zna takie banki ale to była luźna rozmowa.