Maceek6 Opublikowano 29 Stycznia 2018 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2018 Witam. Mam zarejestrowany wniosek MDM i przyznane 36438,10 PLN. Pekao odrzuciło mi wniosek o kredyt ze względu na dziecko (?!) i został mi jedynie Alior lub PKO . W Aliorze trzeba zapłącić extra 14 tysięcy za jakieś marne ubezpieczenie wtedy rata jest mało przyjemna. Dodam, że chcę dobrać drugi kredyt hipoteczny na wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim. Poniżej schemat Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - MDM Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat Wysokość kredytu - 251 620 + 40 000 PLN na wykończenie. Łącznie 291 620 PLN Wartość nieruchomości / wkład własny** - 320 065 / 68 445,29 łącznie ze swoimi 10% i MDM Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - pierwotny Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65,32 Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław Obecny stan zaawansowania inwestycji - Ukończona - czekałem tylko na MDM Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (ja żona antek lat 2) Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - Oboje 25 Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Rata 90 PLN miesięcznie (zostało 5 rat) Historia w BIK - brak Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 2000 PLN netto żona Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - ja zlecenie za 12 miesięcy średnio 3600 za 6 miesięcy 4800 Działalność gospodarcza**** - Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - Wykonywany zawód - Key Account Manager ja , żona pracownik biurowy Bank w którym posiadane jest konto - ja PKO BP, żona BZ WBK Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK Inne istotne informacje - brak 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 29 Stycznia 2018 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2018 Brak wszystkich danych w schemacie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maceek6 Opublikowano 29 Stycznia 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2018 Których informacji brakuje bo nie widzę? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 29 Stycznia 2018 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2018 Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - PS. PKO BP nie da 40000zł na wykończenie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maceek6 Opublikowano 29 Stycznia 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2018 PS. PKO BP nie da 40000zł na wykończenie. Właśnie tego nie za bardzo rozumiem jak to wypełnić, możesz wyjaśnić? A czemu tak uważasz? Liczą jak w Raifie, że muszę wziąć min. 50% wartości mieszkania? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 29 Stycznia 2018 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2018 Właśnie tego nie za bardzo rozumiem jak to wypełnić, możesz wyjaśnić? A czemu tak uważasz? Liczą jak w Raifie, że muszę wziąć min. 50% wartości mieszkania? PKO BP daje na wykończenie maksymalnie 10% ceny nabycia nieruchomości. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maceek6 Opublikowano 29 Stycznia 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2018 Nabycia czyli w moim przypadku 25 tysięcy? Tyle wychodzi 10% x 250 000 (po odjęciu mdm i środków własnych) Czy jak kosztowało 320 000 to mogę wziąć 32 tysiące? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 29 Stycznia 2018 Udostępnij Opublikowano 29 Stycznia 2018 10% z 320000zł. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
igor002 Opublikowano 30 Stycznia 2018 Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2018 Generalnie we wniosku MDM chyba ni emozesz wnioskowac od razu o wykończenie, najpierw kupujesz, potem wpis KW i potem wniosek o kase na remont/wykończenie, ale moze się mylę, tak słyszałem od doradców. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maceek6 Opublikowano 30 Stycznia 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2018 To wiem, jedni dają po akcie notarialnym inni po wpisie w hipoteke. Alior daje od razu na jedno i drugie ale oferta jest tragiczna. Co wpisać w brakujące pole w schemacie??? Nie bardzo rozumiem tej części, proszę o pomoc. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 30 Stycznia 2018 Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2018 Musisz uzupełnić ramy czasowe umów o pracę/zlecenie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maceek6 Opublikowano 30 Stycznia 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2018 Ja: jeden pracodawca, 1 umowa 01.12.16 - 01.02.17 2 umowa 1.02.17 - obecnie na czas nieokreślony. Żona: dwie umowy u jednego pracodawcy, 1. Umowa zlecenie 1.05-1.07 2. Umowa o prace na czas nieokreślony od 1.07 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 30 Stycznia 2018 Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2018 Uzupełnij te dane w schemacie. Podaj nie tylko miesiące, ale i rok. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maceek6 Opublikowano 30 Stycznia 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 30 Stycznia 2018 Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - MDM Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat Wysokość kredytu - 251 620 + 40 000 PLN na wykończenie. Łącznie 291 620 PLN Wartość nieruchomości / wkład własny** - 320 065 / 68 445,29 łącznie ze swoimi 10% i MDM Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - pierwotny Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65,32 Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław Obecny stan zaawansowania inwestycji - Ukończona - czekałem tylko na MDM Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (ja żona antek lat 2) Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - Oboje 25 Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Rata 90 PLN miesięcznie (zostało 5 rat) Historia w BIK - brak Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 2000 PLN netto żona Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - ja zlecenie za 12 miesięcy średnio 3600 za 6 miesięcy 4800 Działalność gospodarcza**** - Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - Ja 1 Umowa 1.12.16 - 01.02.17 druga umowa 1.02.17 - obecnie na nieokreślony, obie zlecenie żona 1 umowa 1.05.17 - 1.08.17 zlecenie później u tego samego pracodawcy umowa o prace 1.08 - obecnie na nieokreślony Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - Wykonywany zawód - Key Account Manager ja , żona pracownik biurowy Bank w którym posiadane jest konto - ja PKO BP, żona BZ WBK Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK Inne istotne informacje - brak 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
PlanFinance Opublikowano 31 Stycznia 2018 Udostępnij Opublikowano 31 Stycznia 2018 Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - Ja 1 Umowa 1.12.16 - 01.02.17 druga umowa 1.02.17 - obecnie na nieokreślony, obie zlecenie żona 1 umowa 1.05.17 - 1.08.17 zlecenie później u tego samego pracodawcy umowa o prace 1.08 - obecnie na nieokreślony Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - Wypełnij prawidłowo. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maceek6 Opublikowano 31 Stycznia 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 31 Stycznia 2018 Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - MDM* Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat Wysokość kredytu - 251 620 + 40 000 PLN na wykończenie. Łącznie 291 620 PLN Wartość nieruchomości / wkład własny** - 320 065 / 68 445,29 łącznie ze swoimi 10% i MDM Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - pierwotny Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65,32* Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław Obecny stan zaawansowania inwestycji - Ukończona - czekałem tylko na MDM Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 (ja żona antek lat 2) Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - Oboje 25 Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Rata 90 PLN miesięcznie (zostało 5 rat) Historia w BIK - brak Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 2000 PLN netto żona Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - ja zlecenie za 12 miesięcy średnio 3600 za 6 miesięcy 4800 Działalność gospodarcza**** -* Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - Ja zlecenie Umowa 1.12.16 - 01.02.17 żona od 1.05.17 do 1.08.17 o prace Okres trwania obecnego dochodu w przód***** -*ja zlecenie os 1.02.17 na czas nieokreślony, żona o prace od 1.08.17 na nieokreślony Wykonywany zawód - Key Account Manager ja , żona pracownik biurowy Bank w którym posiadane jest konto - ja PKO BP, żona BZ WBK Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK Inne istotne informacje - brak 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 1 Lutego 2018 Udostępnij Opublikowano 1 Lutego 2018 Nazwa banku - Raiffeisen Całkowita kwota kredytu - 251620zł Liczba rat do spłaty - 300 Oprocentowanie zmienne - 3,41% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 1,69%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,08% Rata - 1248zł Wcześniejsza spłata - 1,5% przez okres 3 lat Całkowita kwota do zapłaty - 398500zł, w tym: Prowizja - 0zł Odsetki - 122780zł Kapitał - 251620zł Wycena nieruchomości - 400zł Ubezpieczenie na życie - składka 0,04% od salda zadłużenia miesięcznie - 17400zł Ubezpieczenie nieruchomości - 6300zł Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 1,5p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Wymagane konto z wpływem min. 2500zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku, karta kredytowa lub limit w ROR, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Kredyt na wykończenie - osobny wniosek. Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Mr Tomek Opublikowano 1 Lutego 2018 Udostępnij Opublikowano 1 Lutego 2018 no dobra a rezerwację środków już macie? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 1 Lutego 2018 Udostępnij Opublikowano 1 Lutego 2018 Witam. Mam zarejestrowany wniosek MDM i przyznane 36438,10 PLN. jest 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maceek6 Opublikowano 1 Lutego 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 1 Lutego 2018 A z wykończeniem w raifie nie jest tak ze muszę wziąć drugiego kredytu minimum 50% wartości pierwszego? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 1 Lutego 2018 Udostępnij Opublikowano 1 Lutego 2018 Pierwsze słyszę. Tego się wręcz nie da zrobić, bo wartość nieruchomości nie wzrośnie w odpowiednim stopniu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Maceek6 Opublikowano 1 Lutego 2018 Autor Udostępnij Opublikowano 1 Lutego 2018 Tak mi powiedział pracownik w banku dlatego wylądowałem na tym forum szukając alternatyw. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 1 Lutego 2018 Udostępnij Opublikowano 1 Lutego 2018 EDIT: Raiffeisen przy MDM w ogóle nie udzieli kredytu na wykończenie. Później wrzucę symulację Millennium. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 1 Lutego 2018 Udostępnij Opublikowano 1 Lutego 2018 Nazwa banku - Millennium Całkowita kwota kredytu - 251620zł Liczba rat do spłaty - 300 Oprocentowanie zmienne - 3,92% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,41% Rata - 1317zł Wcześniejsza spłata - 0% Całkowita kwota do zapłaty - 411400zł, w tym: Prowizja - 0zł Odsetki - 143480zł Kapitał - 251620zł Wycena nieruchomości - 400zł Ubezpieczenie na życie - składka 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie - 8700zł Ubezpieczenie nieruchomości - 7200zł Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Ubezpieczenie pomostowe - 1% od kwoty kredytu rocznie płatne w miesięcznych ratach do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie. Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zapraszam do kontaktu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.