1 Przydatne postyczy wbk ma dobre warunki na jakiej zasadzie sa wyplacane transze z gory cz z dolu czy mozna wziasc np 270tys kredytu i zrezygnowac z ostatniej transzy jesli by sie budowalo systemem gospodarczym
Czy wbk ma dobre warunki kredytu hipotecznego?
czy wbk ma dobre warunki na jakiej zasadzie sa wyplacane transze z gory cz z dolu czy mozna wziasc np 270tys kredytu i zrezygnowac z ostatniej transzy jesli by sie budowalo systemem gospodarczym
Czy wbk ma dobre warunki kredytu hipotecznego?
Wysokość kredytu.
Wartość nieruchomości / wkład własny.
Rynek pierwotny/rynek wtórny.
Rodzaj nieruchomości.
Metraż nieruchomości.
Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).
Stan zaawansowania inwestycji.
Waluta kredytu.
Pożądana długość okresu kredytowania.
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.
Źródło uzyskiwania dochodów.
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.
Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.
Aktualne obciążenia kredytowe.
Historia w BIK
wysokosc kredytu 270 tys
wartosc mieruchomosci 310 tys wlasne 30tys ,
rodzaj nieruchomosci budowa domu
metraz 139,75 mieszkalne
wojewodztwo wlkp krotoszyn
kredyt na 20 lat liczba w gosp. domowym 2+2
dochod netto 4300 maz umowa na czas nieokreslony zona umowa na 3 lata
wiek kredytobiorcy 32 30 lat
obciazenia kredytowe brak BIK ok
30tys. to gotówka czy wartość działki? Jeśli gotówka to jaka jest wartość działki?
30 tys gotowka wartosc dzialki to 51 tys
Dużo lepszym rozwiązaniem będzie Millennium:
- marża 1,39%
- prowizja 0%
- rata nr 1 - 1605zł
- rata nr 97 - 1994zł
- ubezpieczenie na życie 54zł
Wymagane założenie konta, korzystanie z karty debetowej (min. 500zł/m-c)
to w milenium caly kredyt z doplatami ile wyniesie i jeszcze dalo by rade odpowiedziec na moje pytanie z posta pierwszego o te transze z gory dzieki
Poszczególne transze są wypłacane oczywiście z góry. Dokumentowanie wykonania prac w Millennium dokonywane jest poprzez fotoinspekcję - zdjęcia dostarczacie Państwo do oddziału banku.
Całkowity odsetkowy koszt kredytu wg podanych wyżej obliczeń wynosi 175611zł.
a w ratach malejacych besmy mieli zdolnosc na kredyt 270 tys i jak w milenium wyglada kredyt na 200tys w ratach stalych i malejacych bo na dzien dzisiejszy o taki bylem w wbk sie pyttac i wyszlo ze 200 tys na lat 15 wychodzi odsetki w stalych cos okolo 114 tys i w malejacych okolo 100 tys oczywiscie od 200 tys na 15 lat
W Millennium raty stałe na 15lat:
- rata nr 1 - 1441zł
- rata nr 97 - 1729zł
- koszt odsetkowy 88786zł
Raty malejące:
- rata nr 1 - 1887zł
- rata nr 97 - 1607zł
- koszt odsetkowy 32434zł
Nie ma większego sensu branie kredytu z dopłatami w opcji rat malejących. Lepiej wolne środki odkładać na lokatę, po 8 latach nadpłacić z lokaty ile się da i wówczas zmienić formę spłat na raty malejące.
Odsetki kredytu w okresie dopłat są mniejsze niż potencjalne odsetki z lokaty.
