amelia9090 Opublikowano 1 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 1 Grudnia 2015 Kredyt MdM Waluta kredytu PLN Pożądana długość okresu kredytowania 25-30 lat Wysokość kredytu 170 000 Wartość nieruchomości / wkład własny 165 000 / 0 (+MDM) Rynek pierwotny/rynek wtórny. WTÓRNY Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności MIESZKANIE Metraż nieruchomości. 38m^ Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). GDYNIA Stan zaawansowania inwestycji. RYNEK WTÓRNY Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 21 ( w styczniu 22) Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK Historia w BIK. BZ WBK opóźnienie w spłacie karty kredytowej , 31 dni. Uregulowane. Chcę zgłosić cofnięcie zgody na udostępnianie i przetwarzanie danych Działalność gospodarcza: handel oraz usługi kosmetyczno-fryzjerskie, RYCZAŁT przeważa 3% częściowo 8,5% przychód do tej pory od lutego 178 tys PLN (do końca roku powinno być ok 200 tys PLN, niski ZUS. OK 13 tys na 8.5% 187 tys na 3% Okres trwania umowy/działalności od 24.02.2015 r. Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia MBANK Inne istotne informacje: Narzeczony jest obcokrajowcem dostaje stypendium ok 4,5 tys PLN / mies .Nie ma umowy o pracę, nieoficjalnie pomaga w mojej działalności , w kwietniu bierzemy ślub , jak się domyślam nie mogę go wziąć jako współkredytobiorcę, a po ślubie koniecznie rozdzielność majątkowa. Rodzice nie pomogą, mają swój kredyt. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 1 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 1 Grudnia 2015 Podaj przychód z tytułu działalności zgodnie z wymogami schematu. Jaka branża? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
amelia9090 Opublikowano 2 Grudnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2015 Dziękuję, chyba już powinno być ok. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 2 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2015 Jaki był przychód za rok ubiegły? Rozdziel wysokość przychodu w zależności od stawki ryczałtu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
amelia9090 Opublikowano 2 Grudnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2015 Ok 13 tys 8.5% reszta 187 tys będzie 3% 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 2 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2015 Jeszcze raz, bo nie jest to jasne: 1. Przychód za okres 02.2014-12.2014 - stawka 3% 2. Przychód za okres 02.2014-12.2014 - stawka 8,5% 3. Przychód za okres 01.2015-11.2015 - stawka 3% 4. Przychód za okres 01.2015-11.2015 - stawka 8,5% Co było przed działalnością gospodarczą? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
amelia9090 Opublikowano 2 Grudnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2015 Poprawione. Działalność od 24.02.2015 wcześniej nic. Przychód za okres 02.2015-12.2015 3% 187 tys PLN Przychód za okres 02.2015-12.2015 8.5% 13 tys PLN Podałam juz za grudzień bo wiem ile mogę się spodziewać. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 2 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2015 W takim razie musisz poczekać z kredytem do przyszłego roku. Działalność musi być prowadzona od minimum 12 miesięcy. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 2 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2015 Banki będą analizować PIT za 2015 r. oraz przychód za miesiące 2016 r. Dodatkowo jeżeli jesteś płatnikiem VAT to zeznania związane z tym podatkiem również będą podlegały analizie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
amelia9090 Opublikowano 2 Grudnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2015 Oczyeiscie mialam zamiar starac sie dopiero po uplywie 12 miesiecy. Chciałam się tylko zorientować czy przy obecnym założeniu mam jakakolwiek zdolność czy nie. Miesiąc styczeń i luty w przychodach wyjdzie taki sam jak średnia z miesięcy z ubiegłego roku. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
amelia9090 Opublikowano 2 Grudnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2015 Nie jestem VATowcem 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
amelia9090 Opublikowano 2 Grudnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2015 Az tak źle ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 2 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2015 Niestety, ale banki słabo liczą zdolność dla ryczałtowców. W tym temacie są min. 3 problemy: 1. młoda, singielka 2. brak wkładu własnego (przyda się trochę środków własnych, nie tylko dopłata) 3. krótko prowadzona DG i jej forma (ryczałt) Wyjaśnij sprawę w BIK, aby było tam czysto. Zbierz dodatkowy wkład własny. Zastanów się czy ew. ktoś z Tobą może przystąpić do kredytu. Nawet jeżeli matematycznie wyjdzie zdolność kredytowa to wniosek może upaść ze względu na "zbyt duże ryzyko banku"... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
amelia9090 Opublikowano 2 Grudnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2015 Jakiego rzędu kwotę powinnam mieć jako wkład własny ? 20 tys - 50 tys - 100 tys ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 2 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 2 Grudnia 2015 im więcej tym lepiej, ale razem z MDM nie powinno to być mniej niż 20% 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Zembrzuski Opublikowano 3 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 3 Grudnia 2015 oczywiście o kredyt można wystąpić po 24.02.2016r. ważne, aby utrzymać przychody regularnie. wkład własny z MDM będzie wystarczający, banki warte uwagi to Pekao Sa, Alior, Raiffaisen, Millennium. ewentualnie dla zwiększenia zdolności można od 01.01.2016 r. przejść na KPIR 2 osoba jako wnioskodawca może czasem pomóc mimo ,że nie ma dochodu, zmniejszenie możliwości kredytowania nie są znaczne na 2 osób ( ale do MDM to na dzień wnioskowania trzeba być małżeństwem) 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 3 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 3 Grudnia 2015 2 osoba jako wnioskodawca może czasem pomóc mimo ,że nie ma dochodu, zmniejszenie możliwości kredytowania nie są znaczne na 2 osób ( ale do MDM to na dzień wnioskowania trzeba być małżeństwem) w jaki sposób druga osoba (bez dochodu) ma pomóc? po nowelizacji już nie trzeba być małżeństwem, aby razem przystąpić do MDM! 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Zembrzuski Opublikowano 3 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 3 Grudnia 2015 jeżeli będzie problem z przejściem skoringu banku ( dla kredytu z 10% wkładem) to można sprawdzić/spróbować z 2 kredytobiorcami ( wymagana zdolność musi być wyższa , ale ogólna ocena banku tzw. skoring będzie lepszy jeżeli jest więcej kredytobiorca tym bardziej jak jest to małżeństwo oczywiście nie dotyczy to wszystkich banków i sytuacji ) Przystąpić można , ale własność idzie na 1 osobę ( przed małżeństwem) a to nie po " Bożemu" i często może to komuś zaszkodzić... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 3 Grudnia 2015 Udostępnij Opublikowano 3 Grudnia 2015 jeżeli jedna osoba ma problem z kredytem to dołączenie drugiej (bez dochodu) sytuacji nie poprawi, ma to sens jeżeli druga osoba miałaby odpowiedni dochód kierujemy się zapisami ustawy o MDM a to co "boskie" może zostawmy na boku, skąd wiesz że osoby małżeństwo planują? poza tym jak chcą być razem właścicielami to nie będzie dopłaty...na coś trzeba się zdecydować 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
amelia9090 Opublikowano 4 Grudnia 2015 Autor Udostępnij Opublikowano 4 Grudnia 2015 Z tych danych które podałam realnie od marca o jaki kredyt mogę się*starać ? Interesują mnie mieszkania do max 190 tys. ,rodzice mogą wspomóc do 50 % ale wolałabym mniej od nich i więcej z kredytu, stąd moje pytanie na ile realnie mogę liczyć, przy tym ile wkładu własnego. Orientacyjnie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.