Gdzie dostane najlepsze warunki kredytu Rodzina na Swoim - singiel bezdzietny
Witam
Gdzie dostane najlepsze warunki kredytu Rodzina na Swoim - singiel bezdzietny
Kredyt - 235k PLN
Wkład własny 25% - wartość nieruchomości 315k z garażem,
Zarobki - netto w 2011 to było 3330 +370 premia regulaminowa, czyli około 3700, od 01.01.2012 +20% czyli jakies 4400 netto, potwierdzone nowa umowa o prace.
49m2 mieszkanie warszawa.
Chciałbym żeby po upływie 5 lat była możliwie niska (optymalnie zerowa) dopłata za spłate części kredytu.
Wiek 33lata
Gdzie dostane najlepsze warunki kredytu Rodzina na Swoim - singiel bezdzietny
Jaka jest powierzchnia użytkowa mieszkania?
Jest to rynek pierwotny czy wtórny?
Czy są jakieś obciążenia kredytowe?
Przy założenie, że mieszkanie jest z rynku pierwotnego (na wtórnym na Rodzina na Swoim się nie łapiesz) ciekawą ofertę będzie miało Millennium:
- marża 1,39% (bezpłatne konto oraz karta debetową, którą musisz zrobić obrót 1500 zł/3 miesiące)
- prowizja 0%
- rata nr 1 = 892 zł (okres kredytowania 25 lat)
- rata nr 97 = 1569 zł
- w ciągu pierwszych 3 lat możesz bez prowizji spłacić do 30% kapitału kredytu, jeżeli więcej to prowizja 2% od nadwyżki, po 3 roku żadnych prowizji za wcześniejszą spłatę
Powierzchnia 49m2, już pisałem, rynek oczywiście że pierwotny, przy wtórnym Rodzina na Swoim nie obowiązuje a przecież pisze na forum z dopłatami, w limitach za m2 sie mieszcze ;)
Dodatkowych obciążeń kredytowych brak, 5 gwiazdek w BIK
O wcześniejszej spłacie myślałem w perspektywie po 5-8 latach jednorazowa spłata np połowy pozostałej kwoty, tak żeby jak bede tracić dopłaty w znacznym stopniu zredukować należności, przez pierwsze 5 lat zgodnie z harmonogramem.
Na pewno 892 od 233k kredytu? To singiel czyli dopłata tylko do części kredytu, raczej się spodziewałem czegoś w granicach 970- 1020 i to przy 30 latach, podejrzewam że coś źle odklikane ;)
Millennium 30 lat
rata 1054zł
po dopłatach 1466zł
Rodzina na Swoim obowiązuje również na wtórnymNie doczytałem powierzchni.
Millennium:
Rata nr 1 wyniesie 1054zł
Rata nr 97 - 1467zł
Ubezpieczenie na życie 47zł/m-c.
Pozostałe się zgadza.
970 zł przy marży 1,1 (Nordea, Citi)
Nordea
Marża 1,29%
Rata nr 1 1039 PLN
Średnia rata przez 8 lat 1061 PLN
Rata nr 97 1451,50 PLN
Wysokość dopłat 37 516 PLN
Wysokość kapitału po 8 latach 207 443 PLN
Prowizja 0%
Wycena 0 PLN
Wcześniejsza spłata 0%
Produkty dodatkowe konto(0PLN), wpływ z wynagrodzenia
Można skorzystać z oferty z prowizja wtedy marża 1,15%, ale nie ma to większego sensu jeśli planuje Pan spłacić kredyt szybciej. Nie zdąży Pan zniwelować kosztu prowizji poprzez niższą ratę.
Podobnie rata będzie w Citi Banku. Być może załapałby się Pan na marżę 1,1% w zależności od pracodawcy. Jakbym znal nazwę to bym Panu powiedział.
W razie zainteresowania zapraszam do siebie. Jestem z Warszawy.
Tak na marginesie, nie ma sensu nadpłacać w czasie dopłat. Lepiej to wrzucić na lokatę.
Telekomunikacja Polska - staż w firmie 5 lat - technika
Tak wiem że raczej z doplatami nie oplaca sie wczesniej splacac - dlatego pisze ze po 8 latach wcześniejsza splata, nie mniej niż 5.
