Witam
Szukam kredytu z dopłatami na zakup mieszkania.
Metraż: 59m2
Rynek: wtórny
Cena: 168 000 pln.
Wkład własny: 20 000 pln.
Wartość kredytu: 148 000 pln.
Byłem już w kilku bankach ale dalej się wacham!
Czy ktoś orientuje się gdzie znaleźć najlepszą ofertę.
Nasze dochody na 2 osoby: 48000 pln netto
Długość spłaty: 25 lat
Z góry wielkie dzięki
jakbym zarabiał 48000 zł to bym sobie odłożył 3 miesiące i kupił za gotówkę :lol:
a tak na serio to pekao sa ma niezłą ofertę teraz
Millennium,Fortis,PEKAO
Mój błąd miało być oczywiście BRUTTO!!!
Oto kilka ofert banków które udało mi się odwiedzić 4 i 5.05.2010r.
PeKaO (to z Żubrem)
- oprocentowanie 6,28%
- rata przez pierwsze 8 lat: około 753zł
- rata po 8 latach: około 913zł
- suma dopłat 27600zł
- prowizja: brak
- dodatkowe opłaty: ubezpieczenie mieszkania 10 zł/miesięcznie, wycena mieszkania około 150zł
- suma do spłacenia: 258 000zł
Millennium
- oprocentowanie 6,3%
- rata przez pierwsze 8 lat: około 650zł
- rata po 8 latach: około 990zł
- suma dopłat 28500zł
- prowizja: brak (przy założeniu u nich konta - może być internetowe)
- dodatkowe opłaty: ubezpieczenie mieszkania 13 zł/miesięcznie, ubezpieczenie niskiego wkładu (450zł - składka na 3 lata), ubezpieczenie na życie 29zł, wycena mieszkania około 400zł
- suma do spłacenia: 265 000zł
BNP Paribas Fortis
- oprocentowanie 6,22% - 7,22%
- rata początkowa (do 8 lat): 750zł (do czasu spłaty kapitału do 20% wartości mieszkania - podwyższone oprocentowanie 7,22%)
- rata do 8 lat: 660zł (oprocentowanie 6,22%)
- suma dopłat 27000zł
- prowizja: 1,95%
- dodatkowe opłaty: ubezpieczenie mieszkania 10 zł/miesięcznie, wycena mieszkania niestety nie pamiętam za jaką kwotę
- suma do spłacenia: 290 000zł
Byłem jeszcze w Lukas Bank, BGŻ, Alior Bank, GetinBank ale tam oferty były już mniej atrakcyjne i nie będę ich tu przytaczał.
Proszę o sugestie na co zwrócić szczególną uwagę przy wyborze banku?
Może jest coś co pominąłem a jest istotne.
Pozdrawiam
Z tego co wiem w Pekao nie ma prowizji, jeśli weźmie się u ich kartę kredytową.
Wycena w Millenium mi powiedzieli 480 zł.
W Pekao dopisują 1 pp do oprocentowania do momentu wpisania do KW, w Millenium tego niema jest tylko ubezpiecznie za okres przejściowy, w Pekao jest ono z tego co pamiętam również.
Pozdrawiam
ja teraz podpisałem umowę z pekao sa i nie ma ani prowizji ani nie trzeba miec karty kredytowej. wystarczy mieć zwykłe konto za 5,99.
oferta w miarę ok ale fakt ze trzeba zapłacić ubezpieczenie przejściowe w wysokości 0,25% i do czasu wpisu hipoteki do KW to prowizja 3% a tak to 2%
ale od kredytu 124000 do spłaty mam 144000 :lol:
Też podpisaliśmy ostatecznie umowę w PEKAO SA. Warunki j.w. z tym, że założyliśmy bezpłatne eurokonto + karta kredytowa za 25zł na minimum rok(w umowie nie ma słowa na temat karty). Wycena nieruchomości 168zł, marża po okresie przejściowym 2%. W Milenium mają słabe pojęcie o Rodzina na Swoim i wysokości dopłaty,wycena nieruchomości 800zł, a marża konkurencyjna to i owszem, ale przy wkładzie min 50% :lol:
W piątek ostatecznie złożyłem wniosek w PeKaO SA.
Prowizji brak, a do tego również zmalało oprocentowanie a konkretnie zmniejszył się WIBOR.
Konta nie musieliśmy zakładać bo miła Pani w banku powiedziała, że nie ma takiej potrzeby, no chyba że nie będziemy mieli zdolności kredytowej to wtedy będzie to konieczne.
Dziękuje za pomoc.
Pozdrawiam.
Zamieszczone przez zientoll
?.
