Skocz do zawartości

Krakow/Wieliczka Kredyt MDM 260 k


majkelson

Rekomendowane odpowiedzi

Witam,

Prosze o wyliczenie zdolności i oferty na:

 

Kredyt MdM*

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 260 k

Wartość nieruchomości / wkład własny 290k /6 k

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: własność

Metraż nieruchomości. 62,85m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wieliczka

Stan zaawansowania inwestycji. fundamenty

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32

Aktualne obciążenia kredytowe. 17 k (10 kredyt gotwkowy 7 karty kredyt)

Historia w BIK. OK -brak zaleglosci

Działalność gospodarcza dochód z KPIR : 2015: 72 337,73 PLN 2016 do sierpnia: 52 344 PLN

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. od 1 października 2014

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: Mbank

Inne istotne informacje:

Alimenty 500 zł miesiecznie

Odnośnik do komentarza

1. deweloper wyraża zgodę na wypłatę dofinansowania w 2018 r.?

2. jaka jest rata kredytu, który spłacasz?

3. rozpisz przychód, dochód za 2014,2015 i rozliczone m-ce 2016 r.

4. czy amortyzujesz ŚT? ew. jakie masz miesięczne odpisy?

5. czy składki na ZUS w kosztach czy odliczasz osobno?

6. podatek dochodowy liniowo czy na zasadach ogólnych?

7. czy masz środki na wykończenie mieszkania?

Odnośnik do komentarza

1. deweloper wyraża zgodę na wypłatę dofinansowania w 2018 r.? Tak lub wniosek dopiero w 2017 - ale koniec budowy jest na 4 kwartal 2017 wiec moze tez byc wyplata mdm w 2018

2. jaka jest rata kredytu, który spłacasz? kapital 10 k rata 373,72 PLN, reszta to karty kredytowe suma kapitalu zadluzenia 6k place jakies 300 zl ale chyba mozna zmiejszyc przy kartach.

3. rozpisz przychód, dochód za 2014,2015 i rozliczone m-ce 2016 r.

mam staly kontrakt wiec średnio to wychodzi 6000 zl 2015 i 6500 zl 2016. Rozpiętość od 3500 w grudniu do 8900 w lipcu. Nie mam jeszcze z 2014 dokumentow. Dokladna rozpiske jesli trzeba moge wrzucic jutro

4. czy amortyzujesz ŚT? ew. jakie masz miesięczne odpisy? 253,80 PLN

5. czy składki na ZUS w kosztach czy odliczasz osobno? w kosztach

6. podatek dochodowy liniowo czy na zasadach ogólnych? ogólnych

7. czy masz środki na wykończenie mieszkania? czesciowo - mam 10 k ale mysle ze sie uzbiera do konca przyszlego roku

Odnośnik do komentarza

ad. 1

skoro wypłata 2018 r. to wniosek możesz złożyć już teraz

 

ad. 2

rata 373 zł + podaj limity tych KK no chyba, że je zamkniesz przed złożeniem wniosku

 

ad. 3

podaj konkretne kwoty

Odnośnik do komentarza
ad. 1

skoro wypłata 2018 r. to wniosek możesz złożyć już teraz

 

ad. 2

rata 373 zł + podaj limity tych KK no chyba, że je zamkniesz przed złożeniem wniosku

 

ad. 3

podaj konkretne kwoty

 

1 ok

2. limity 6500 + 4500(ta moge zamknac jesli trzeba)

3. za 2015 mam taka:

Dochód biezaco

Miesiac Przychód Wydatki Dochód

Styczen 8 479,00 2 046,68 6 432,32

Luty 8 479,00 2 319,23 6 159,77

Marzec 8 479,00 2 511,59 5 967,41

Kwiecien 8 479,00 2 829,58 5 649,42

Maj 8 479,00 686,47 7 792,53

Czerwiec 8 479,00 601,39 7 877,61

Lipiec 9 779,00 830,85 8 948,15

Sierpien 8 479,00 2 078,18 6 400,82

Wrzesien 8 820,00 3 488,00 5 332,00

Pazdziernik 9 240,00 4 819,42 4 420,58

Listopad 8 400,00 4 478,04 3 921,96

Grudzien 7 905,00 4 469,84 3 435,16

Odnośnik do komentarza
Czy możliwy jest łączny wkład własny na poziomie 15%?

 

razem z MDM jeśli będzie z uwzględnieniem dziecka które już nie mieszka ze mną to powinno być 15% i wtedy tez kredyt mniejszy bo podałem dane bez uwzględnienia tego.

 

Moge tez i bez tego dozbierać jakoś na szybko brakuje mi parę tysięcy na chwile obecna ale nie będę miał na wykonczenie

 

- - - Uaktualniono - - -

 

jak trzeba jeszcze dochody tak rozpisane za 2014 i 2015 to dośle jutro

Odnośnik do komentarza
możesz wyjaśnić o co chodzi z tym dzieckiem?

 

jesteś ojcem, opiekunem a może płacisz alimenty lub rozliczasz je w PIT?

 

Jestem ojcem place 500 zl alimentów.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Mieszkanie nie kwalifikuje się pod MDM. Maksymalna cena m2 to dla Wieliczki 4723,13zł, a tutaj wychodzi 5000zł.

 

mozliwe ze te 16 058 zostanie przeniesione na garaż - wtedy tez powinniśmy obniżyć kwotę kredytu - przepraszam za ten blad. Jeśli nie to zastanawiam się tez nad drugim mieszkaniem tez za 290 k ale 62,85m2 tyle ze wykonane bedzie w 2-3 kwartale - reszta tak samo

Odnośnik do komentarza

czyli te 500 zł powinieneś podać jako zobowiązanie

 

aby dostać dopłatę na dziecko powinieneś mieć przyznaną opiekę nad nim lub chociaż rozliczać na nie ulgę na PIT

 

rozumiem, że w Twoim przypadku nic takiego nie zachodzi? dopłatę na dziecko może zatem uzyskać matka dziecka...

Odnośnik do komentarza

nie mam przyznanej opieki i nie rozliczałem ulgi. Ale może za 2016 się dogadam ze rozliczę czy wtedy taka dopłatę bym dostał ? A jeżeli nie to czy później jak mi sie urodzi dziecko które bede miał na bezpośrednim utrzymaniu w ciągu 5 lat z tego co pamiętam dla mdm - to czy dostane te dodatkowe środki ?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

w każdym razie jest taka opcja ze będę miał 15 % i bez dopłaty na dziecko z samymi 23 k + reszta moje srodki

Odnośnik do komentarza

Dopłata należy się osobie, która dziecko wychowuje. Tutaj nie chodzi jedynie o "dogadanie się" z jego matką...

 

Alimenty płacisz zgodnie z wyrokiem sądu?

 

Jeżeli będziesz dysponował 15% wkładem własnym to masz więcej banków do wyboru niż przy minimalnym wkładzie.

Odnośnik do komentarza
Dopłata należy się osobie, która dziecko wychowuje. Tutaj nie chodzi jedynie o "dogadanie się" z jego matką...

 

Alimenty płacisz zgodnie z wyrokiem sądu?

 

Jeżeli będziesz dysponował 15% wkładem własnym to masz więcej banków do wyboru niż przy minimalnym wkładzie.

 

Tak place zgodnie z wyrokiem sadu.

 

Tak wiec 15 % razem z MDM będę miał w przyszłym miesiącu maksymalnie. 21 k z mojej strony + 23 k z mdm jak wyliczylem

Odnośnik do komentarza

Dopłata z MDM wyniesie 21468,75zł.

Millennium 246500zł:

- marża 2,19%

- prowizja 0%

- rata 1163zł

- ubezpieczenie na życie - składka w wys. 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odnośnik do komentarza

1. Przy MDM Millennium raczej nie negocjuje. Oferta jest i tak lepsza od standardowej przez 0% prowizji za udzielenie.

2. Dla okresu 20 lat zdolności może zabraknąć (trzeba byłoby spojrzeć dokładnie w papiery firmy, aby mieć pewność). Być może konieczne byłoby zamknięcie jakiegoś zobowiązania. Rata dla okresu 20 lat wyniosłaby 1481zł. Pozostałe bez zmian.

3. W prywatnej wiadomości wyślę swoje namiary.

Odnośnik do komentarza

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
×
  • Dodaj nową pozycję...