majkelson Opublikowano 18 Września 2016 Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 Witam, Prosze o wyliczenie zdolności i oferty na: Kredyt MdM* Waluta kredytu. PLN Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat Wysokość kredytu. 260 k Wartość nieruchomości / wkład własny 290k /6 k Rynek pierwotny Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: własność Metraż nieruchomości. 62,85m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wieliczka Stan zaawansowania inwestycji. fundamenty Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32 Aktualne obciążenia kredytowe. 17 k (10 kredyt gotwkowy 7 karty kredyt) Historia w BIK. OK -brak zaleglosci Działalność gospodarcza dochód z KPIR : 2015: 72 337,73 PLN 2016 do sierpnia: 52 344 PLN Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. od 1 października 2014 Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: Mbank Inne istotne informacje: Alimenty 500 zł miesiecznie 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 18 Września 2016 Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 1. deweloper wyraża zgodę na wypłatę dofinansowania w 2018 r.? 2. jaka jest rata kredytu, który spłacasz? 3. rozpisz przychód, dochód za 2014,2015 i rozliczone m-ce 2016 r. 4. czy amortyzujesz ŚT? ew. jakie masz miesięczne odpisy? 5. czy składki na ZUS w kosztach czy odliczasz osobno? 6. podatek dochodowy liniowo czy na zasadach ogólnych? 7. czy masz środki na wykończenie mieszkania? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
majkelson Opublikowano 18 Września 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 1. deweloper wyraża zgodę na wypłatę dofinansowania w 2018 r.? Tak lub wniosek dopiero w 2017 - ale koniec budowy jest na 4 kwartal 2017 wiec moze tez byc wyplata mdm w 2018 2. jaka jest rata kredytu, który spłacasz? kapital 10 k rata 373,72 PLN, reszta to karty kredytowe suma kapitalu zadluzenia 6k place jakies 300 zl ale chyba mozna zmiejszyc przy kartach. 3. rozpisz przychód, dochód za 2014,2015 i rozliczone m-ce 2016 r. mam staly kontrakt wiec średnio to wychodzi 6000 zl 2015 i 6500 zl 2016. Rozpiętość od 3500 w grudniu do 8900 w lipcu. Nie mam jeszcze z 2014 dokumentow. Dokladna rozpiske jesli trzeba moge wrzucic jutro 4. czy amortyzujesz ŚT? ew. jakie masz miesięczne odpisy? 253,80 PLN 5. czy składki na ZUS w kosztach czy odliczasz osobno? w kosztach 6. podatek dochodowy liniowo czy na zasadach ogólnych? ogólnych 7. czy masz środki na wykończenie mieszkania? czesciowo - mam 10 k ale mysle ze sie uzbiera do konca przyszlego roku 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 18 Września 2016 Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 ad. 1 skoro wypłata 2018 r. to wniosek możesz złożyć już teraz ad. 2 rata 373 zł + podaj limity tych KK no chyba, że je zamkniesz przed złożeniem wniosku ad. 3 podaj konkretne kwoty 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 18 Września 2016 Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 Czy możliwy jest łączny wkład własny na poziomie 15%? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
majkelson Opublikowano 18 Września 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 ad. 1 skoro wypłata 2018 r. to wniosek możesz złożyć już teraz ad. 2 rata 373 zł + podaj limity tych KK no chyba, że je zamkniesz przed złożeniem wniosku ad. 3 podaj konkretne kwoty 1 ok 2. limity 6500 + 4500(ta moge zamknac jesli trzeba) 3. za 2015 mam taka: Dochód biezaco Miesiac Przychód Wydatki Dochód Styczen 8 479,00 2 046,68 6 432,32 Luty 8 479,00 2 319,23 6 159,77 Marzec 8 479,00 2 511,59 5 967,41 Kwiecien 8 479,00 2 829,58 5 649,42 Maj 8 479,00 686,47 7 792,53 Czerwiec 8 479,00 601,39 7 877,61 Lipiec 9 779,00 830,85 8 948,15 Sierpien 8 479,00 2 078,18 6 400,82 Wrzesien 8 820,00 3 488,00 5 332,00 Pazdziernik 9 240,00 4 819,42 4 420,58 Listopad 8 400,00 4 478,04 3 921,96 Grudzien 7 905,00 4 469,84 3 435,16 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 18 Września 2016 Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 Odpowiedz jeszcze na pytanie dotyczące wkładu własnego. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
majkelson Opublikowano 18 Września 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 Czy możliwy jest łączny wkład własny na poziomie 15%? razem z MDM jeśli będzie z uwzględnieniem dziecka które już nie mieszka ze mną to powinno być 15% i wtedy tez kredyt mniejszy bo podałem dane bez uwzględnienia tego. Moge tez i bez tego dozbierać jakoś na szybko brakuje mi parę tysięcy na chwile obecna ale nie będę miał na wykonczenie - - - Uaktualniono - - - jak trzeba jeszcze dochody tak rozpisane za 2014 i 2015 to dośle jutro 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 18 Września 2016 Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 możesz wyjaśnić o co chodzi z tym dzieckiem? jesteś ojcem, opiekunem a może płacisz alimenty lub rozliczasz je w PIT? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 18 Września 2016 Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 Mieszkanie nie kwalifikuje się pod MDM. Maksymalna cena m2 to dla Wieliczki 4723,13zł, a tutaj wychodzi 5000zł. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
majkelson Opublikowano 18 Września 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 możesz wyjaśnić o co chodzi z tym dzieckiem? jesteś ojcem, opiekunem a może płacisz alimenty lub rozliczasz je w PIT? Jestem ojcem place 500 zl alimentów. - - - Uaktualniono - - - Mieszkanie nie kwalifikuje się pod MDM. Maksymalna cena m2 to dla Wieliczki 4723,13zł, a tutaj wychodzi 5000zł. mozliwe ze te 16 058 zostanie przeniesione na garaż - wtedy tez powinniśmy obniżyć kwotę kredytu - przepraszam za ten blad. Jeśli nie to zastanawiam się tez nad drugim mieszkaniem tez za 290 k ale 62,85m2 tyle ze wykonane bedzie w 2-3 kwartale - reszta tak samo 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 18 Września 2016 Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 Skoro to nie Ty wychowujesz dziecko, to dopłata na dziecko Ci nie przysługuje. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 18 Września 2016 Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 czyli te 500 zł powinieneś podać jako zobowiązanie aby dostać dopłatę na dziecko powinieneś mieć przyznaną opiekę nad nim lub chociaż rozliczać na nie ulgę na PIT rozumiem, że w Twoim przypadku nic takiego nie zachodzi? dopłatę na dziecko może zatem uzyskać matka dziecka... 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
majkelson Opublikowano 18 Września 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 18 Września 2016 nie mam przyznanej opieki i nie rozliczałem ulgi. Ale może za 2016 się dogadam ze rozliczę czy wtedy taka dopłatę bym dostał ? A jeżeli nie to czy później jak mi sie urodzi dziecko które bede miał na bezpośrednim utrzymaniu w ciągu 5 lat z tego co pamiętam dla mdm - to czy dostane te dodatkowe środki ? - - - Uaktualniono - - - w każdym razie jest taka opcja ze będę miał 15 % i bez dopłaty na dziecko z samymi 23 k + reszta moje srodki 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 19 Września 2016 Udostępnij Opublikowano 19 Września 2016 Dopłata należy się osobie, która dziecko wychowuje. Tutaj nie chodzi jedynie o "dogadanie się" z jego matką... Alimenty płacisz zgodnie z wyrokiem sądu? Jeżeli będziesz dysponował 15% wkładem własnym to masz więcej banków do wyboru niż przy minimalnym wkładzie. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
majkelson Opublikowano 19 Września 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 19 Września 2016 Dopłata należy się osobie, która dziecko wychowuje. Tutaj nie chodzi jedynie o "dogadanie się" z jego matką... Alimenty płacisz zgodnie z wyrokiem sądu? Jeżeli będziesz dysponował 15% wkładem własnym to masz więcej banków do wyboru niż przy minimalnym wkładzie. Tak place zgodnie z wyrokiem sadu. Tak wiec 15 % razem z MDM będę miał w przyszłym miesiącu maksymalnie. 21 k z mojej strony + 23 k z mdm jak wyliczylem 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 19 Września 2016 Udostępnij Opublikowano 19 Września 2016 Dopłata z MDM wyniesie 21468,75zł. Millennium 246500zł: - marża 2,19% - prowizja 0% - rata 1163zł - ubezpieczenie na życie - składka w wys. 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
majkelson Opublikowano 19 Września 2016 Autor Udostępnij Opublikowano 19 Września 2016 Dzięki za wyliczenie. 1. Czy jest jeszcze możliwość obniżenia marży? 2. Czy mogę prosić o takie wyliczenie zdolności dla krótszego okresu np - 20 lat ? 3. jak mogę się skontaktować ? 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
RobertS Opublikowano 19 Września 2016 Udostępnij Opublikowano 19 Września 2016 Tak, ale wystąpi prowizja do zapłacenia. W takim przypadku marża (oferta innego banku) będzie mogła być niższa. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
lzalewski Opublikowano 19 Września 2016 Udostępnij Opublikowano 19 Września 2016 1. Przy MDM Millennium raczej nie negocjuje. Oferta jest i tak lepsza od standardowej przez 0% prowizji za udzielenie. 2. Dla okresu 20 lat zdolności może zabraknąć (trzeba byłoby spojrzeć dokładnie w papiery firmy, aby mieć pewność). Być może konieczne byłoby zamknięcie jakiegoś zobowiązania. Rata dla okresu 20 lat wyniosłaby 1481zł. Pozostałe bez zmian. 3. W prywatnej wiadomości wyślę swoje namiary. 0 Cytuj Odnośnik do komentarza
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.