1 Przydatne postyJest jeszcze oferta przedstawiona przez Planfinance. Popełniłem błąd licząc zdolność w tym banku.
Jest jeszcze oferta przedstawiona przez Planfinance. Popełniłem błąd licząc zdolność w tym banku.
czy są dodatkowe opłaty związane z tym kredytem?
ubezpieczenie niskiego wkładu itd ubezpieczenie na życie?
Ubezpieczenie niskiego wkładu wynosi 1435zł/3lata. Ubezpieczenie na życie nie jest wymagane, jednak w przypadku jego wykupienia marża obniży się o 0,1p.p. (składka m-czna w wysokości 0,029% od salda zadłużenia).
Mam dodatkowe pytanie o ten sam kredyt ale zmieniła sie jedna rzecz jeżeli chodzi o zatrudnienie:
główna umowa o pracę zostaje tak jak było (od września 2008 do września 2013) netto 2995
W umowie dodatkowej u innego pracodawcy jest zmiana. od stycznia 2012 zostala podpisana umowa o pracę na 1/8 etatu netto 600. wcześniej u tego pracodawcy umowa zlecenie październik -grudzień 2011 -500 netto dodatkowo lipiec-sierpień 2011 umowa o dzieło 1000netto. czy to poprawi moją zdolność kredytową?
czy w pekao sa jest duzą szansa że dostane te 205 tyś?
...bo pekao to jchyba jedna z najlepszych ofert długoterminowych w tym przypadku? przy 0% wpłaty własnej
Witam
Właśnie jestem na etapie finalizowania umowy preferencyjnego kredytu mieszkaniowego w banku Pekao SA (w przyszłym tyg. podpisuję umowę) na kredyt:
- Wysokość kredytu: 170 000 PLN + drugi kredyt na remont (poza Rodzina na Swoim) w wysokości: 30 000 PLN
- Wartość nieruchomości: wycena przez rzeczoznawcę z Banku: 217 000 PLN (po remoncie) - koszt wyceny 178 zł
- Wkład własny: brak - ubezpieczenie brakującego wkładu: jednorazowo ok. 2 300 PLN (nie pamiętam dokładnie co do zł)
- Rynek wtórny, powierzchnia: 74,5 m2
- Długość okresu kredytowania: 30 lat
- Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3 osoby
- Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę: 4 500 PLN
- Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony / umowy zawarte od 6 / 9 lat
- Aktualne obciążenia kredytowe: brak, kredyt odnawialny w koncie: 9 300 PLN (niewykorzystywany)
- Historia w BIK: dobra
- Metraż nieruchomości: 74,5 m2
Zaproponowane warunki kredytu przez bank:
dot. kredytu na mieszkanie: marża banku: 1,39% + Wibor 3M - warunkiem jest założenie Eurokonta i karta kredytowa
+ dodatkowe koszty wyceny i ubezpieczenia: j/w - ok. 2 500 PLN
+ ubezpieczenie przez bank lub we własnym zakresie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych z cesją na bank (Pekao proponuje ubezp. w TU Allianz - koszt polisy ok. 217 PLN /rocznie)
warto wspomnieć, że w/w marża podwyższona jest o 1 pp do czasu wpisania hipoteki do KW
dot. kredytu na remont: marża banku: 1,49% + Wibor 3M
- kredyt "prawie" bez żadnych dodatkowych opłat; warunkiem było kolejne ubezpieczenie brakującego wkładu: polisa ubezpieczeniowa płatna jednorazowo: 500 PLN lub wkład 20 % - więc w tej sytuacji w kosztorysie wykazaliśmy, że z własnych środków poniesiemy koszty ok. 6 000 PLN.
Dodam jeszcze, że wybraliśmy raty malejące - co prawda zaczniemy spłacać kredyt w mies. wysokości ok 1 400 PLN ale w efekcie końcowym - z obliczeń na dzień dzisiejszy zaoszczędzimy "tylko" ok 40 000 PLN na odsetkach, a "stracimy" ok. 2 000 PLN na dopłacie rządowej.
Jeżeli ktoś chciałby dowiedzieć się jakiś informacji - z chęcią, w miarę możliwości udzielę.
Pozdrawiam - Aga
Ps. całą procedurę kredytową przeprowadzałam dzięki Doradcą z TDF-K Lubin.
niestety jeszcze mój kredyt nie jest dopięty... brak wydzielenia lokalu...
Czy mogę złożyć wniosek jak lokal nie jest jeszcze wydzielony? ( papiery złożone)
Czy przed końcem miesiąca będzie wiadomo czy limity w woj śląskim m.Katowice będą takie same czy będą jakieś zmiany?
Co teraz polecacie z banków? BNP? BGŻ? Czy jakiś inny? co wychodzi teraz najkorzystniej?
zarobki bez zmian tak jak kilka postów wcześniej:
-główna umowa o pracę 2995
-druga umowa o pracę 600 (od 01.01.2012) wcześniej u tego samego pracodawcy 500 (umowa zlecenia IX-XII 2011) i jeszcze wcześniej umowa o dzieło
-
