kredyt hipoteczny w getin banku z dopłatą

[mspider86]

Mamy z żoną zarezerwowane mieszkanie i chcemy wziąć kredyt z dopłatą rodzina na swoim. Nie posiadamy żadnego wkładu własnego a więc kredyt musi być na 100% wartości nieruchomości. Byliśmy już u doradcy finansowego i powiedziano nam, że najlepszą ofertą dla nas jest getin bank. Mamy już załatwione wszelkie formalności i umówione na jutro spotkanie z doradcą w celu złożenia dokumentów do uzyskania kredytu. Niestety żona dziś usłyszała kilka niepochlebnych faktów na temat tego banku jak chociażby nieuzasadnione podnoszenie rat kredytu. Chciałbym wiedzieć na ile jest to prawdą i czy rzeczywiście powinniśmy się tym przejmować, a może nawet zrezygnować z tego banku i poszukać innego rozwiązania?

[PlanFinance.pl]

Doradca z Open Finance, Home Broker?.

Wysokość kredytu.
Wartość nieruchomości / wkład własny.
Rynek pierwotny/rynek wtórny.
Rodzaj nieruchomości.
Metraż nieruchomości.
Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).
Stan zaawansowania inwestycji.
Waluta kredytu.
Pożądana długość okresu kredytowania.
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.
Źródło uzyskiwania dochodów.
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.
Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.
Aktualne obciążenia kredytowe.
Historia w BIK.

[mspider86]

157 tys wartość nieruchomości, rynek wtórny, kredyt na 100% wartości nieruchomości (bez wkładu własnego). Woj. pomorskie, poza miastem wojewódzkim. Ale generalnie chodzi mi o opinie na temat samej oferty kredytowej getin banku, a nie o wyliczenie zdolności kredytowej.

[michal_sz]

Oferta daleka od najlepszej, jak i od najgorszej.
Jeśli rozumie się w co upakowany jest tam kredyt hipoteczny, to nie ma tragedii.

[PlanFinance.pl]

Jak mam zaopiniować sens składania wniosku do GNB nie znając podstawowych parametrów?. Bajki o nieuprawnionym podwyższaniu marży to tylko bajki. Jeśli będziesz spełniać warunki umowy to włos z głowy Wam nie spadnie. Z drugiej strony oferta GNB to oferta dla którzy raczej gdzie indziej kredytu nie dostaną.

[mspider86]

Jak mam zaopiniować sens składania wniosku do GNB nie znając podstawowych parametrów?.

Jak już pisałem, nie chodzi mi o wyliczenie zdolności kredytowej w tym banku tylko o to, czy w ogóle jest sens pakować się w kredyt w tym banku czy szukać innego. Nie chcę aby potem nas coś zaskoczyło.

[michal_sz]

Nic nikogo nie powinno zaskoczyć jeśli zrozumie się pełną ofertę GNB.
Jeśli chcesz i możesz, to szukaj innego banku.
Nie wiem jakiej odpowiedzi się spodziewasz...

[mspider86]

Właściwie to nie wiem, byliśmy już zdecydowani na ten bank ale żona po przeczytaniu tych kilku opinii boi się, że zaraz nam raty skoczą. Staram się jej przetłumaczyć, że nie mogą zrobić nic poza tym co jest zawarte w umowie ale sam już zaczynam wątpić przez to wszystko :/

[PlanFinance.pl]

Jak już pisałem, nie chodzi mi o wyliczenie zdolności kredytowej w tym banku tylko o to, czy w ogóle jest sens pakować się w kredyt w tym banku czy szukać innego. Nie chcę aby potem nas coś zaskoczyło.

A ja Ci dalej odpowiadam że GNB to bank jednego z ostatnich wyborów. Nie wiem czy jest sens pakować w GNB skoro nie znam Twoich parametrów.

[mspider86]

Ok w takim razie jeszcze raz:
Wysokość kredytu. - 157 000 zł
Wartość nieruchomości / wkład własny. - bez wkładu, 100% wartości nieruchomości.
Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek wtórny.
Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie własnościowe w spółdzielni mieszkaniowej.
Metraż nieruchomości. - 49,2m2
Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). woj. pomorskie, Słupsk
Stan zaawansowania inwestycji. - mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Waluta kredytu. - PLN
Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat
Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2
Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - miesięcznie nieco ponad 2500zł netto na nas dwoje.
Źródło uzyskiwania dochodów. - praca na pełny etat, obydwie umowy na czas określony.
Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - oboje pracujemy już kilka lat. Żona aktualną umowę podpisała na początku stycznia i kończy się ona z końcem roku, moja umowa podpisana w lipcu 2011, kończy się z końcem czerwca 2013.
Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - żona - 24, ja - 26
Aktualne obciążenia kredytowe. - nie mamy żadnych obciążeń.
Historia w BIK. - dwa razy zakupy na raty, wszystko spłacone na czas.