KREDYT HIPOTECZNY Z DOPŁATĄ MDM 200.000zł Świętokrzyskie Kielce

[polo44]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* MDM

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30LAT

Wysokość kredytu. 110.000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 200.000zł / 60.000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości. 60 metrów

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Świętokrzyskie Kielce

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4(rodzice+2 dzieci)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. Mąż 29lat Żona 27lat

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK

Historia w BIK. Mąż 4 gwizdki 533pkt (2 zakupy na raty 1700zł spłacona w 2011r 2500zł spłacone w 2015r. obie zgodnie punktualnie a nawet wcześniej) Żona 3 gwiazdki 402pkt. (2000zł karta kredytowa zamknięta w 2010r zamieniona na kredyt, zadłużenie z niego 1750zł opóźnione w spłacie powyżej 180dni, kredyt zamknięty 07.2013r)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3900zł/-

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc 2500zł/2500zł

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. 18mies/na czas niekreślony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Alior TAK

Inne istotne informacje:

 

Kredyt planuje wziąć w kwietniu tego roku, wartość mieszkania to około 200.000zł, ja pracowałem na umowę zlecenie 18mies. do końca grudnia 2015r. zarobki netto 2500zł przelewane na konto w Alior, teraz u tego samego pracodawcy pracuje na umowę o pracę na czas nieokreślony od 1 stycznia 2016r. będę zarabiał 3400brutto (2435,81netto) wpływ na konto w dalszym ciągu będę miał w wysokości 2500zł, dodatkowo od 7 stycznia 2016r jestem zarejestrowany na umowę o pracę na czas nieokreślony u mojego kuzyna z wynagrodzeniem brutto 2000zł(netto 1459,48zł) wpływy na konto będą w wysokości 1500zł te wpływać będą na moje konto w inteligo (pko). i właśnie chyba w tym banku chciałbym wziąć kredyt.

Moja żona ma przyznany zasiłek opiekuńczy na dziecko niepełnosprawne w wysokości 500zł wpływające na jej konto w BOŚ.

[lzalewski]

Obawiam się, że ze zdolnością kredytową będzie problem. Jeśli analityk powiąże Ciebie z kuzynem, to dochód najprawdopodobniej zostanie odrzucony jako zatrudnienie w firmie rodzinnej o zbyt krótkiej historii.

[SD Kielce]

polo44 ewentualna dopłata wyniosła by 43311,90 zł.

Należy dokładnie poprzeliczac i poszukać banku gdzie bedzie zdolność, dzis niestety nie mam takiej możliwości ale jak przypomnisz sie jutro to to zrobię.

 

Raport BIK masz aktualny? Jeżeli do kredytu chcesz przystąpić w kwietniu to należy sie do niego odpowiednio przygotować.

[Zembrzuski]

z 2 umową o prace trzeba uważać bo to niestandartowe tj. najczęściej 2 dochód to umowa zlecenie lub o dzieło.

 

Bardzo się przyda ktoś od kredytów na miejscu , trzeba to dobrze rozegrać i uderzyć w parę miejsc równocześnie bo może coś się nie udać.

[polo44]

Obawiam się, że ze zdolnością kredytową będzie problem. Jeśli analityk powiąże Ciebie z kuzynem, to dochód najprawdopodobniej zostanie odrzucony jako zatrudnienie w firmie rodzinnej o zbyt krótkiej historii.

 

Właśnie tak myślałem tym bardziej, że kuzyn ma takie samo nazwisko jak ja i dlatego o tym napisałem.

Ile bym musiał być tam zatrudniony aby analityk nie miał z tym problemów?

 

 

 

z 2 umową o prace trzeba uważać bo to niestandartowe tj. najczęściej 2 dochód to umowa zlecenie lub o dzieło.

 

Bardzo się przyda ktoś od kredytów na miejscu , trzeba to dobrze rozegrać i uderzyć w parę miejsc równocześnie bo może coś się nie udać.

 

Wcześniej prowadziłem jednoosobową firmę transportową i jako podwykonawca wykonywałem to samo co dziś dla tego samego pracodawcy u którego teraz pracuje na umowę o pracę.

U kuzyna też jeździłem tylko od tego roku ze względu na planowany kredyt postanowiłem to sformalizować.

 

 

 

polo44 ewentualna dopłata wyniosła by 43311,90 zł.

Należy dokładnie poprzeliczac i poszukać banku gdzie bedzie zdolność, dzis niestety nie mam takiej możliwości ale jak przypomnisz sie jutro to to zrobię.

 

Raport BIK masz aktualny? Jeżeli do kredytu chcesz przystąpić w kwietniu to należy sie do niego odpowiednio przygotować.

 

Tak mniej więcej przeliczałem 43311,90 dopłaty 60000zł środków własnych i około 100000 kredytu.

Także przypominam się

 

Raport aktualny, pobrany dla nas obojga 29.o1.2016r. Dla siebie sądziłem, że mam więcej punktów bo zawsze każdy kredyt spłacałem w terminie, a nawet wcześniej.

Zastanawiam się czy da się podnieść punkty dla mojej żony gdyż 3 gwiazdki i 402pkt. to chyba trochę mało?

[Zembrzuski]

banki w różny sposób weryfikują stabilność zatrudnienia a 2 umowy o pracę równolegle jest najczęściej dobrze sprawdzane np. "wizją terenową" "tajniej jednostki banku" ... może to być długa rozmowa telefoniczna , poproszenie o dokumenty np. z 2 lat etc. ( zależy od banku)

 

najczęściej pada pytanie o godziny pracy, zakres obowiązków, powiązania rodzinne etc. ( pracą taką zajmują się najczęściej emerytowani policjanci i są naprawę dobrzy ....i dlatego się trzeba się super merytorycznie przygotować)

[SD Kielce]

... Zastanawiam się czy da się podnieść punkty dla mojej żony gdyż 3 gwiazdki i 402pkt. to chyba trochę mało?

Od tego należałoby zacząć, jeżeli chcesz podeslij raport BIK na PW jakiemuś doradcy - możesz mi, zobaczę jak to dokładnie wyglada i ewentualnie podpowiem co dalej.

[lzalewski]

Właśnie tak myślałem tym bardziej, że kuzyn ma takie samo nazwisko jak ja i dlatego o tym napisałem.

Ile bym musiał być tam zatrudniony aby analityk nie miał z tym problemów?

 

 

Minimum 6, a najlepiej 12 miesięcy. Zatrudnienie rodzinne jest dodatkowo weryfikowane i ma większe obostrzenia (choć nie wynikają one z regulacji banków, a z praktyki).